建议大家：不要买低楼层的房子，因为你有很大的几率会后悔

@网友清河：买婚房的时候，媳妇看中的那个小区只剩下顶楼（16楼）和3楼，一家人思虑再三，最后考虑到低楼层价格实惠，出入更方便，于是果断选择了3楼。

可住进去就后悔了——每天下午两点之后，家里一点阳光都没有。原来是因为旁边有栋24层的高楼，把我们家的阳光挡得严严实实的……

所以买房的时候，不能只看楼层，周围的环境也得仔细看，不然真是后悔都来不及。今天就结合我的教训，跟大家聊聊为什么不建议买低楼层的房子？

01.为什么不建议买低楼层房

低楼层虽然价格便宜、不用等电梯，但背后的这几个隐患千万别忽略了：

1、采光差，屋里经常昏昏暗暗

低楼层的光线特别容易被其他建筑、大树遮挡，大白天屋里也可能昏昏暗暗的。尤其是冬天，因为日照时间本来就短，这种昏暗情况就会更加明显。

像3楼这种楼层，如果是边户还好一点，中间户很可能厨房、卫生间都没窗户，白天也得开灯。要是楼间距很近的话，采光就是个无解题，所以，选择低楼层的话，一定要考虑到楼间距周边建筑和树木遮挡的情况。

2、隐私和安全让人头疼

住在低楼层最大的问题就是毫无隐私可言，你在家干嘛，外面路过的人一抬眼就可能看到。晚上一开灯，家里更是清清楚楚，让人感觉毫无隐私感，主打一个需要拉沙帘才心里踏实。

而且，低楼层还很容易成为小偷的“目标”，所以你会发现，但凡2楼装了防护窗，好像3楼、4楼也得跟着安装，不然自己家就很容易被盗。

3、噪音问题很难彻底解决

@网友六老汉：我家住4楼，一到夏天，小区环卫工人在楼前给树浇水的声音，在家里听得清清楚楚，周末想睡个懒觉都不行。而且不仅如此，小区里面孩子玩闹、路上车来车往…这些声音也经常吵得人头疼。

即便是更换隔音窗户，也没办法100%消除噪音，如果睡眠浅的话，选低层真的一定要谨慎。

4、潮湿和蚊虫的问题

低楼层与小区的植物区离得最近，代价就是越接近地面潮湿和湿气就更严重，室内很容易发霉不说，因为接近绿化带、草地，夏天蚊虫也特别多。

5、低层还可能“反水”

住在低楼层还常常会遇到一个棘手的问题——下水道反水。尤其是2楼，一旦下水道发生堵塞，2楼就成了防水的“重灾区”，

要是反水的时候家里没人，地板家具可能全都泡汤了。

所以总体来说，低楼层虽然价格便宜，但真的会影响到未来的生活品质，所以建议买房时尽量选择合适的楼层，以确保居住的舒适度和安全性。

02.如果一定要选低层，注意啥？

也不是说所有的低楼层都不能住，毕竟低楼层也有它的优势，但是选择低楼层以后，该如何解决上述问题呢？

1、挑户型，一定选遮挡少的

选房的时候一定要了解周边的环境情况，是否有建筑物和树木遮挡？如果有的话，再怎么改善，采光都不会好到哪里去。即便是更换落地窗也起不到什么大作用。

2、窗户很关键，选对省心一半

好的窗户能隔音、防蚊，还能提升安全感。建议选带3C认证的，型材和五金也要留意质量。但是换了窗户以后，噪音没有得到改善的话，那么有可能是窗户的质量不过关。

另外，装防盗纱窗配有内嵌锁扣，既安全，又可以有效地阻隔蚊虫入室。1楼2楼还可以考虑装磨砂玻璃或者百叶窗，保护隐私也不影响光线。

3、防潮要在装修时下功夫

低楼层住宅还会出现潮湿阴冷的情况，这都属于正常现象，可以通过提前做好预防措施来改善这个问题，比如装修时最好用防潮、防水的材料，能显著改善居住体验。

如果房子还没开始装修，怎么做好防潮？

①给地面和墙面加一层“防潮保护”：在铺地板或贴瓷砖之前，先做一层防潮层，把地面的湿气隔开。墙面也可以装上防潮板或者贴上PVC材质的墙板，这样就能大大减少潮湿渗进来的情况。

②装个新风系统：如果你家层高足够，也比较在意防潮，那可以考虑安装新风系统。它能够在保证屋内的空气流通的同时净化空气，让家里不那么潮湿。

要是已经装修好入住了，房子怎么防潮？

平时天气好的时候，多开窗通风，减少室内的湿度。

如果碰到潮湿季节（比如梅雨季、回南天），可以：

打开空调的除湿模式

在家里放一些吸湿剂/干燥盒

使用移动式除湿机

这些都会起到一定的除湿作用。

4、小心反水，尤其厨房和卫生间

选择低楼层住宅，一定要注意防水问题，尤其是厨房卫生间，特别容易出现防返水现象，所以装修时最好加装一个“溢水管”，避免堵塞时家里变成“水池”。

总之，买房是大事，除了看户型、看价格，周边环境和楼层实际情况也一定要先了解。

那么，如果是你，你会选低楼层还是高楼层呢～