官方聚焦|保利誉静安官方售楼处发布:保利誉静安以品质铸就传奇!

静安内环苏河湾区域全新豪宅

「保利誉静安」

售楼处电话：400-9699-334【官方认证】✅✅✅

预计下周过会

内环首个“好房子”豪宅

将推建面约89-143㎡3-4房！

准一梯一户稀缺户型、

超配社区+超高质价比

豪宅门槛级总价难得上车机遇

样板间已开放！即将入市！

不容错过！

对项目感兴趣可拨打售楼处电话：400-9699-334，来电享受内部优惠|看房专车接送
注意事项‌：
项目售楼处官方认证电话为400-9699-334该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-9699-334（出现次数最多）或400-9699-334（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

效果图过程稿，仅供参考

「誉静安售楼处电话：400-9699-334【官方认证】✅✅✅」作为上海“好房子”落地的首批新房，参考国家推行的四代宅标准，升级打造了更符合上海中产家庭需求的3.5代宅！

由国内顶级设计团队创新设计打造，立面用材满分！尺度优秀、设计使用场景更人性化！

真正的“好房子”始于卓越的设计！项目严选GAD、天华、维几、笛东等一线设计团队共同打造。翻开它们的作品名录，即是一部中国高端住宅的发展史。他们将共同的经验与创造力倾注于此，从建筑立面到园林景观，进行全维度雕琢，由内而外彰显不凡品位！

01、基本信息

「保利誉静安」售楼处电话：400-9699-334【官方认证】✅✅✅去年10月，上海苏河湾北部房地产开发有限公司通过协议出让方式获得静安区中兴社区C070202单元267街坊的145-20和270街坊的146-07两幅地块。

地块总平面图

145-20地块在止园路、青云路交汇处；146-07地块在中山北路和东宝兴路交汇处。

267街坊145-20地块的规划设计方案已于今年1月公示。项目拟打造3栋17-25层高层住宅、4栋3层低密住宅，并配备部分社区配套设施。

地块距离8号线西藏北路站约350米，结合内环范围内墅质项目的稀缺性。

据静安区官网中兴社区C070202单元270街坊146-07地块新建住宅项目规划设计方案展示。

地块拟建3栋15-25层高层建筑以及1栋商办，社区配套等；

住宅楼栋首层全架空设计，社区内全部人车分流；有中央景观绿化，儿童活动区等。

两宗宅地内的120㎡以下户型均不低于55%，比例指标可在两地块间相互统筹，100%全装修，装修标准不低于4000元/㎡。

两宗地块均不建保障房，地块内5%保障房统筹平移至中兴社区C070202单元304-10地块（258街坊）内集中建设。

项目建筑立面以镜面幕墙与天然石材共谱交响，设计灵感源自外白渡桥的经典韵律，重塑城市天际线的艺术地标。

项目打造现代海派风格的外立面，线条简洁大气； 社区规划六重生活体验空间，从酒店式落客入口、镜面水庭到美学花园，旨在将高端酒店的奢享基因融入日常生活。

心誉静安单元封面 x 复合街区 x瑰丽美学 x官邸涵养

立面封面:镜幕石材交响，致敬外白渡桥的斯坦威韵律地标

·单元革新:地铁、商业、办公、居住、教育的城市单元闭环/消弭最后100米

·人文复合:以摩登商业街角融合静安街区,创作上海心中最迷人的corner

归家礼序:酒店式落客门厅 +艺廊归仪 +三大厅堂(落客大堂/迎宾大堂/归家大堂

海派花园:几何美学镜庭 +假日庄园式园林,重现官邸涵养

高定会所:摩登凝世的心灵殿堂·生命仪式的内在探寻

全时社交:共处誉 CLUB·顶奢社交会所 X私密HOME CLUB·高定私属奢服

U SENSE六誉服务体系 赓续顶奢酒店般的尊荣体验

接待观：专属管家式一对一接待服务，以3大场景9大礼誉带来前所未享的尊荣体验

圈层观：为少儿、青年、长者等不同人群定制专属圈层平台，实现超越预期的人本关怀

社交观：综合康体概念Asaya,从配套到核心价值驱动，构建全龄段人本关怀社交场景

服务观：圆融性客户关系管理“分秒级-心跳级”响应，24小时安全定制(从儿童看护到深夜伴行)守护归家每一程

「保利誉静安」售楼处电话：400-9699-334【官方认证】✅✅✅会所、架空层面积合计约3500㎡，规模足以媲美单价18万/㎡朝上的顶豪项目，而且300户小区，人均享受的社区配套面积更是全市少有！

02、推售信息

项目2个地块合计570多套房源，主力面积段包括建面约100-143㎡3-4房，誉静安售楼处电话：400-9699-334【官方认证】✅✅✅首开96套建面约143㎡4房，

具体户型如下：

03、版块信息

地段：外滩3公里+静安内环内，真正的沪上烫金地段！

「保利誉静安」售楼处电话：400-9699-334【官方认证】✅✅✅到外滩和平饭店的直线距离正好是约3公里！城心烫金地段！

反过来看，外滩、陆家嘴、人广、北外滩、南京路等CBD，同样在项目3公里生活半径内。住在这样的地方，无疑轻松享受国际化潮流生。

交通方面，项目邻近8号线中兴路站，妥妥的步行进站地铁房，2站可直达人民广场。

如果自驾的话，项目快速联通南北高架，无缝衔接内中外环及延安路高架。同时近邻北横通道，速达中山公园、北外滩、东外滩等浦西重要城市节点。还有4大隧道（新建路隧道、人民路隧道、大连路隧道、延安东路隧道）可直达陆家嘴！

多维交通格局，真正实现去哪都方便！

商业方面，项目1公里范围内有静安大悦城、万象天地、凯德虹口商业中心、百万中兴城商业（在建中）、珠江安康苑的商业合生汇（在建中）等大型商场。

同时项目距离人民广场商圈约2km、南京西路商圈约2km、陆家嘴商圈约3km、静安寺商圈约4km，自驾或地铁迅捷可达！

医疗资源方面，项目周边约3km范围内上海市中医医院（三甲） 、上海长征医院（三甲） 、上海市第一人民医院（三甲）、闸北区中心医院、上海第十人民医院 （三甲） 、同济大学附属口腔医院（三甲） 环伺。

教育资源方面，「保利誉静安」售楼处电话：400-9699-334【官方认证】✅✅✅周边学府荟萃，全龄教育护航，包括育婴堂幼儿园、吉的堡永盛双语幼儿园、静安区永兴路第二小学、静安区闸北第三中心小学、民办杨波外国语小学、市北初级中学、市北中学高中等。（学校对口情况须在本小区交付后以政府教育主管部门及校方的最新政策为准）

日前大苏河湾规划官宣，「保利誉静安」售楼处电话：400-9699-334【官方认证】✅✅✅被纳入大苏河湾规划红线内，规划能级直线上升。

同时项目还属于大苏河湾板块里城市更新规模宏大的中兴城社区！

中兴城对标的是纽约曼哈顿Hudson Yards等全球卓越城市的城市心脏，将打造包含国际生活社区、国际消费社区、高端艺术场所在内的多样生活与文化空间