广西
11月22日，在阿里拍卖上，佛山市迎来了一宗非常抢手的豪宅拍卖，一栋位于佛山市南海区里水镇里水大道南53号紫山花园31座02房被拍卖。此次拍卖的是一栋大别墅，别墅地下一层，地上三层，建筑面积达到了369.88平方米，一层1室1厅1卫1厨房1花园（花园具有使用权），二层3室1卫，三层4室1阳台（L型阳台），负一层为平层。目前别墅还是毛坯房状态，没有人装修入住过。
此次佛山市拍卖的这栋别墅，属于涉刑事案件的资产拍卖，是四川广元市的法院拍卖的，涉及到被执行人吴章焰没收财产一案。这个被执行人吴章焰原来是保利发展控股集团股份有限公司副总经理，其曾经执掌保利成都10年，2019年的时候被立案调查并采取留置措施。
此次拍卖的这栋别墅，也是保利地产投资开发的，起拍价为414.3874万元，拍卖开始后，一共有23个人报名竞拍，非常的抢手，这栋别墅拍卖，有一个享有优先购买权的人，不过其最终没有参与竞拍。竞拍非常激烈，23个竞拍者经过了100次加价才结束拍卖，最终以1155.3874万元成交，成交价比起拍价高出了741万元，溢价率达到了179%。值得注意的是，竞得者也是姓吴，不知道是不是巧合，别墅最终还是姓吴的人拥有。
此次拍卖的这栋别墅所在小区保利紫山花园，虽然不是在佛山市繁华地段，但是地段也还是非常不错的，位于佛山市南海区里水镇，就在展旗峰生态公园东侧，自然环境不错，然后小区距离广佛江珠高速入口以及广佛高速入口都是非常近，开车走广佛高速十几分钟就到广州越秀区了。
此前这个保利紫山花园也有过其他别墅被拍卖，其中最近成交的一栋发生在今年1月份，是一栋带车库的别墅，别墅建筑面积为371.77平方米，车库面积达到了126.56平方米。别墅是半毛坯房状态，装修到一半就被法院拍卖了，最终是以891.888万元就成交了。
这样一对比，此次拍卖的这栋别墅，成交价1155.3874万元，确实算高了，大家觉得呢？
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