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后沙峪·北京润园预约热线_北京润园售楼处电话_北京润园官方认证

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【北京润园】全新作品双展厅璀璨绽放!看房请提前预约✔️
✅✅北京润园售楼处电话:400-8118-334✔️
✅✅ 北京润园所在的中央别墅区黄金眼,是北京国际生活的高地。自1992年北京第一座外销别墅丽京花园在此诞生,三十余年来,这里已成为北京最具传奇色彩的高端居住区✔️
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周边配套

15年罕见的一线低密临河别墅,坐拥167万平方公里的天然绿肺。
以“庭院+”为核心,真正实现户户都能享受“空中庭院”的墅居。

3米进深罕见尺度空中私家花园,50-120平米,豪宅天际线 。

超大尺度开窗比,0.6的神笔之作,真正的光感墅区。

园系开篇序作,打造真正的第四代墅居标杆



交通配套:四横四纵一轨一空,快速抵达首都机场、朝阳、海淀、国贸、奥森等商圈。

商业配套:中粮祥云小镇、顺义山姆、罗马湖国际风情街、欧陆广场、荣祥广场等高品质商业中心聚集。

育资源:耀聚鼎石、ISB、德威、北京英国学校、贝赛思学校等“北中国”顶尖国际学校资源

医疗资源:北京友谊医院、和睦家 医院、北医三院机场院区等高端医疗

环境资源:167万平米温榆河公园,千年文脉温榆河流经全域,天星调良、亚萨园等亚洲头部马术俱乐部,尼克劳斯、黑骑士等京城TOP级高尔夫俱乐部



项目踞守温榆河上游中段中心位置,这里被业内誉为“中央别墅区黄金眼”。温榆河是北京近郊唯一长年有水的天然水系,而上游中段更是整条河流的精华所在。



与全球众多世界级大城市富人区一样,中央别墅区沿水岸呈带状分布。 温榆河上游这段独一无二的水域,不仅离城区较近,风水位正向较佳,水质优良,自然景观也最为出众。

北京润园恰处于温榆河上游中段的“湾流”位置——在河流自西北向东南的整体流向中,出现了一段约1公里长的东西向拐点,使得两岸地块得以呈现标准的正南正北朝向。这一特殊地理格局,为项目奠定了不可复制的先天优势。



️北京润园是华润置地 2025 年重磅推出的高端作品,落子顺义中央别墅区核心腹地,紧邻温榆河生态绿廊,与顶级豪宅优山美地隔街相望。项目以 1.01 的超低容积率(2013 年限墅令后北京罕见)、限高 24 米的规划,打造 19 栋 8 层洋房与 92 栋双拼别墅,共计 483 户纯粹大宅社区,定位高净值人群的终极改善之选。

北京润园项目将打造低密洋房与双拼别墅组合,整体布局舒朗有序。

洋房产品:位于社区北部与西部,均为8层设计,共295套:建面约271㎡户型,共计80套;建面约328㎡大平层,共计175套;另配建约329㎡跃层空墅,共40套,兼具平层尺度与立体空间体验。



基本信息

参考价格:价格待定

用户点评:4.92[4条点评]

  • 物业类别:联排双拼空中别墅
  • 项目特色:品牌地产央企开发景观居所国际化社区
  • 建筑类别:现代
  • 装修状况:暂无
  • 产权年限:联排产权为70年,双拼产权为70年,空中别墅产权为70年
  • 环线位置:五至六环
  • 开发商:华润置地开发(北京)有限公司
  • 楼盘地址:顺义馨园六路与榆阳路交汇处西北侧



教育配套

直线3km范围内有7个幼儿园;3个小学:北京市新英才学校小学部、北京市顺义区空港第二小学、空港小学;4个中学:北京师范大学实验中学顺义学校、北京师范大学附属实验中学顺义学校、北京市朝阳区芳草地国际学校(德贤分校)、君诚双语学校。

生活配套

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中社区卫生服务站距离楼盘2.5km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有2个商场,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有14个公园,距离最近的仅681m,非常方便日常休闲使用。



整体概述

北京润园楼盘位于北京顺义馨园六路与榆阳路交汇处西北侧,由华润置地开发(北京)有限公司精心打造,项目处在待售中,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,北京润园楼盘价值评分为8.9分。



平墅:

271平4居(得房率110-112%)

328平5居(得房率118%),奇数层和偶数层的阳台位置有很大区别。

平墅其实就是传统大平层,赠送面积的口径,包括:飘窗、阳台、花池、造型镂空、防火挑檐、设备平台,堪称是史上最全。



空墅:

329平4居(得房率137.5%)

上下两层,复式结构。

产品最为特殊,前所未有。值得一看,但注意,首次开盘只有16套。



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