副中心文旅区“上新” 火星人居科幻城等四大项目落户

人民网北京11月23日电 (记者李博)11月21日，北京城市副中心文化旅游区招商推介会举行。记者获悉，火星人居科幻城、法拉利世界娱乐综合体、飞向人马座-启航营地、数智文旅平台4大项目正式“投资落地”副中心文旅区，总投资规模近百亿元。

据介绍，今年以来，城市副中心文化旅游区密集“上新”，首旅集团总部入驻办公，城市运动中心摘地，群芳交通枢纽试运营，3家高端品牌酒店正式营业，“湾里”项目定档今年底亮相，副中心文化旅游区加快打造世界级旅游目的地。

副中心文化旅游区全景效果图

招商推介会上，北京城市副中心管委会副主任、通州区常务副区长李先侠表示：“副中心作为高质量发展、高品质生活的城市发展样板，文化旅游区作为国际IP云集的发展‘热土’，蕴含着巨大潜能，澎湃着强劲活力，众望所归、前景可期。”

招商推介环节，城市副中心管委会产业促进处处长王玥从游客、投资者、市民三个视角出发，立体呈现了一个宜游、宜业、宜居的副中心文化旅游区。

王玥说，2025年对于副中心文化旅游区而言，是从“施工图”变为“实景图”的关键之年。项目建设上，实现了从“单点突破”到“集群效应”的跨越。今年以来，副中心文化旅游区不仅仅是增添了几家酒店或商业体，而是完整的、度假功能初步成型。皇冠假日酒店、建国饭店的开业，率先填补了高端商务住宿的空白，“湾里”项目年底启幕，将成为副中心微度假潮流风向标。

“未来，我们还要实施萧太后河通航，形成‘台湖演艺小镇—北京环球影城—张家湾古镇—大运河’滨水活力走廊。这种集群式亮相，极大提升了副中心文化旅游区综合吸引力。”王玥表示，“从业态融合上讲，我们目标是打造一个‘白天畅玩、夜晚流连、多日精彩’的生态系统。这些扎实的进展，正是城市副中心迈向世界级旅游度假区的底气所在。”

法拉利世界娱乐综合体项目概念方案图

在签约合作环节，4个项目落户副中心文旅区。其中，法拉利世界娱乐综合体有望成为亚洲首家法拉利世界娱乐综合体。火星人居科幻城项目预计整体投资近50亿元，将打造国内首个集火星文化创意、航天科普教育、沉浸科普互动、太空娱乐体验为一体的火星主题沉浸式体验基地。

现场还达成两大关键成果：“飞向人马座-启航营地”实施、投资、合作运营三方达成战略合作，文化旅游区数智平台项目同步签约。

文化旅游区数智平台能够一键响应游客“吃住行游购娱”需求，还能搭建高效的园区交通微循环，无缝串联起环球影城、湾里、海昌海洋公园、顶点公园等副中心文旅区重点项目，实现从走马观花的“一日游”到深度沉浸的“多日留”的根本性转变。

项目展示环节，备受关注的北部产业带落地项目进行了展示，包括“湾里”商业娱乐综合体、北京海昌海洋公园、顶点公园等，以沉浸式体验的方式让嘉宾对项目早日建成充满期待。

今年底即将亮相的“湾里”商业娱乐综合体，汇聚艺术奥莱、空中花园酒店+五大首店体验中心；海昌“航海巨轮”、五大国际亲子IP乐园顶点公园正在加紧建设，与城市运动中心等北部产业带其他重点项目，共同打造覆盖全年龄段的文旅消费生态圈。

据悉，目前，副中心文化旅游区北部产业带还有46公顷、约117万平方米的经营性用地虚位以待——其中产业用地38公顷、约100万平方米，居住用地8公顷、约17万平方米，将为优质项目提供广阔落地空间。