欠费超200万，收缴率不足35%，三明一小区物业发布撤场公告

已发布公告

金碧物业有限公司三明分公司

即将退出恒大御龙天峰小区物业服务工作

公告中提到：

首先感谢全体业主一直以来对金碧物业的支持与厚爱，恒大御龙天峰为政府保交楼项目，存在众多地产遗留问题、金碧物业有限公司三明公司自2023年1月进驻服务恒大御龙天峰小区以来，一直致力于提升业主的居住满意度，履行社会责任，力求逐步解决本小区地产遗留问题，采取了系列的品质提升工作，包括但不限于:楼栋开荒保洁、园区儿童娱乐设施及休闲椅的增设、园区线路调整的“亮灯行动”、楼栋管道堵塞的疏通投入、工程公区购置维修、高空作业隐患排查维修、以补代修等让利支付方案解决户内问题及除逾期支付违约金等措施保证小区正常运转。但仍有大量业主因未入住、配套不匹配、不降费不缴费等原因抱团拒缴物业费，涉及欠费金额高达200余万元，小区收缴率不足35%，经营持续亏损起百万元，致使项目无法稳定运营。

经过公司慎重考虑决定:金碧物业将于2025年12月20日正式退出本小区物业服务管理工作。

同时，请各位业主积极联系管家及物业中心进行欠费清缴，如有费用问题，及时联系沟通;撤场后对于逾期未结算的业主，我司将依法依规继续进行费用及合同约定的违约金进行追缴。

在撤出前，我们将妥善履行各项小区物业服务工作，如既往的越好，祝愿服务好小区全体业主。衷心地希望恒大御龙天峰小区越来越好，祝各位业主在未来的生活中，阖家安康，幸福快乐!江湖路远，不说再见，感恩过往，不负将来。

公告中，物业公司以诚挚的措辞

说明了和业主共建小区的来时路

更对撤场的核心原因做出了说明

仍有大量业主因未入住、

配套不匹配、不降费不缴费等原因

抱团拒缴物业费

涉及欠费金额高达200余万元

小区收缴率不足35%

经营持续亏损起百万元

致使项目无法稳定运营

——收缴率低，企业亏损、收不抵支

致使项目无法稳定运营

经过公司慎重考虑决定

金碧物业将于2025年12月20日

正式退出本小区物业服务管理工作

说到底

物业公司不是政府机构或公益组织

无法长期依赖补贴或负债运营

当亏损无法逆转时

退出是市场经济的必然结果

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