胡闹！泰州一男子改装自家大门，让邻居家走廊成“闯关通道”？

“他把门改成外开后，1米2的走廊，他一开门只剩40厘米，侧身过都得吸肚子，这日子谁能忍？”

花女士最近被隔壁邻居王先生的装修行为愁坏了——开发商交付的“内开”入户门，被改成了向外开启的样式，可两户共用的公共通道仅1.23米宽，且花女士家在通道尽头，这条走廊是唯一的通行路线。

花女士

“门一外开，90度开启时几乎堵死通道，不仅出入费劲，还容易撞到人！”

花女士忧心忡忡，尤其担心老人和孩子的安全——狭窄通道里，外开门会形成视线盲区，碰撞风险陡增；一旦发生火灾等紧急情况，这扇门更会成为逃生“拦路虎”。

多次找物业、社区协调，双方始终谈不拢。无奈之下，花女士将王先生告上法庭，要求恢复入户门原始内开结构。

被告辩称 “影响不大”，

实测结果确是......

法庭上，王先生抗辩：

我换的是自己家门口的门，平时是关着的，就算开门也只开“子门”，又不完全堵住你的路，你要走你跟我打个招呼不就行了。

为查清事实，承办法官到现场进行了实地测量。结果显示：两户共用的走廊实际宽度121厘米，而王先生家的入户门90度外开时，剩余通行宽度仅为40厘米，成年人正常侧身通行都显局促，若携带物品或有老人、小孩同行，几乎无法顺利通过，安全隐患绝非“杞人忧天”。

此外，小区物业早在2024年12月就向王先生发出过《装修违规整改通知书》，明确指出更改入户门方向属于违规行为，要求限期整改，但王先生并未执行。

法院判决：

外开妨碍通行，限期恢复内开

法院经审理认为，相邻不动产的权利人应当遵循“有利生产、方便生活、团结互助、公平合理”的原则处理相邻关系，这也是社会主义核心价值观中“和谐友善”的应有之义。

本案中，王先生将入户门改为外开，90度开启时仅剩余40厘米通行空间，不仅对花女士一家的正常通行造成明显妨害，还因视线盲区存在碰撞风险，符合 “给相邻方造成妨碍” 的情形。

最终，依照《中华人民共和国民法典》相关规定，法院判决：王先生需在一个月内将入户门开启方式，恢复至开发商交付时的向内开启状态。

装修别只顾自家，相邻权益要兼顾！

不动产相邻各方在行使权利时，不能只顾自身便利而损害邻居的合法权益。入户门的开启方向不仅关乎房屋原始规划，更直接影响相邻方的通行安全和生活便利。

装修时若需改动房屋原有结构，尤其是涉及入户门、窗户等可能影响邻居权益的部分，应提前与相邻方沟通协商，必要时咨询物业或相关部门，避免因违规改造引发纠纷。

▍文章来源：泰兴市人民法院

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