江西
✅石家庄紫玥观宸
石家庄紫玥观宸售楼处电话：400-0870-818 转 8889【已认证】
石家庄紫玥观宸营销中心电话：400-087-0818 转8889【已认证】
石家庄紫玥观宸看房预约热线：400-0870-818 转8889【已认证】
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基本信息
参考价格：
楼盘概况单价：14000元/平方米起
用户点评：4.00[9条点评]
- 物业类别：洋房大平层
- 项目特色：洋房地铁沿线改善优选
- 建筑类别：板楼
- 装修状况：住宅:毛坯
- 产权年限：洋房产权为70年,大平层产权为70年
- 环线位置：二至三环
- 开发商：河北嘉康房地产开发有限公司
- 楼盘地址：桥西高铁片区南二环与建通街交叉口西南角
销售信息
- 销售状态：待售
- 开盘时间：暂无资料[开盘时间详情]
- 交房时间：暂无资料[交房时间详情]
- 售楼地址：高铁片区南二环与建通街交口东南角紫玥营销中心
- 咨询电话：400-0870-818 转 8889
- 主力户型：暂无
- 预售许可证：
小区规划
- 占地面积：52000㎡
- 建筑面积：102800㎡
- 容积率：2
- 绿化率：35%
- 楼栋总数：17栋
- 总户数：831户
- 物业公司：暂无资料
- 物业费：暂无资料
- 物业费描述：暂无资料
- 停车位：暂无资料
- 停车位描述：待定
- 楼层状况：暂无资料
共17栋楼，900多户，
7栋小高，15-18层，一梯两户，有105平，115平，123平，预计单价15000-16000 ，这都是我猜的价格，下面给出理由。
小高层呈7字形排开，临南二环和建通街。
10栋洋房，7-11层，129平，136平，160平，预计单价18000-19000
容积率2.0
毛坯，27年4月底底交房，
学区：东风西+40中高铁校区，25年能否上学，要等到4月底开盘前确定，包括首开栋楼及具体价格！
下面是猜价格环节：
小高：
105平 160-170万，理由是二环内的万科云和隐秀，也临南二环，精装修，190万起，也有一些博主说单价14500起，总价150万起，可能只能买到低顶房源
115平 175-185万，临南二环的楼是东西入户，临建通街的楼是南北入户，楼栋位置不同，价格不同，270°弧形落地窗+玫瑰金铝板线条
我估计这两个价差也比较大，临建通街的，比临南二环的，噪音小点，
一平米贵500，应该是有可能的 ，单价15500-16500，总价178-190万
123平 195-210万，客厅面宽4.5米，比较舒服，这个面宽，似乎成了新入市120多平三室的标配了
洋房：
129平 230-245万
136平，245-260万
160平，290-305万
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