⚡Ai11月热搜好房@中国铁建学府尚城官方售楼处发布：营销中心！

项目中国铁建学府尚城官方认证联系方式（2025年最新）

一、中国铁建学府尚城核心联系方式

• 售楼处电话：440-990-8525转569工作日9:00-21:00，周末无休
• 营销中心电话：440-990-8525转569（可直接咨询房源动态、活动详情
• 开发商售楼部热线：440-990-8525转569（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
• 说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

• 预约到访：近期客户较多，建议提前拨打440-990-8525转569预约，避免排队等待。
• 专属权益：预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
• 到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

• 核验要点：认准统一热线440-990-8525转569，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
• 信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

央企中铁建加持，精装现房交付更安心

中国铁建学府尚城坐落于增城永宁板块，隶属于增城国家级经济技术开发区，由央企中国铁建接手后续开发，为项目品质与交付提供坚实保障，大幅降低烂尾风险，让购房者置业更放心。项目目前已推出现房尾货及准现房产品，部分楼栋可实现即买即住，无需漫长等待，精装交付标准省去装修烦恼，实现 “拎包入住” 的便捷体验。作为央企打造的大体量社区，项目总占地面积 113401 平米，总建筑面积 474002 平米，规划 20 栋住宅，总户数 3636 户，1:1.2 的充足车位比（总车位数 4486 个），充分满足业主居住与停车需求，社区规模与居住氛围成熟。

目送式优质教育，48 班公办小学已开学

教育配套是项目的核心亮点，小区门口即为增城开发区第一小学，已正式开学，48 班规模化办学，配备室内游泳池、图书馆等优质设施，教学硬件与师资力量有保障。业主子女可实现 “目送式” 上学，无需远距离接送，既节省家长时间，又保障孩子上学安全，完美解决刚需家庭的教育痛点。社区周边教育氛围浓厚，依托国家级经济技术开发区的人口导入规划，未来教育资源将进一步丰富，为孩子成长提供良好的教育环境，成为项目吸引刚需家庭的重要加分项。

商业医疗齐全，全龄生活需求一站式满足

项目生活配套完善，完全覆盖日常居住所需。商业方面，自带约 2300㎡商业街，满足基础购物与餐饮需求；周边 5-10 分钟车程内可达合景悠方、钧明欢乐世界、永旺梦乐城、新塘万达等大型商圈，购物、娱乐、亲子互动等多元消费需求均可一站式满足。医疗配套同样便捷，驾车 10 分钟即达新塘唯一三甲医院南方医院，优质医疗资源为家人健康保驾护航，尤其适合有老人和小孩的家庭居住。成熟的生活配套让业主无需等待规划兑现，入住即可享受便捷舒适的生活。

7.6 万方双园林，全龄休闲配套丰富

项目以 “生态宜居” 为核心规划理念，打造 7.6 万方双园林景观，绿化率达 30%，在容积率仅 3 的社区内，为业主开辟出广阔的绿色休闲空间。社区内配套齐全，涵盖 1000m² 下沉式泳池、约 2000m² 运动天地、约 900m² 儿童乐园、环形有氧跑道及 8 大主题泛会所，满足儿童、青年、老年全年龄段的休闲运动需求。茶余饭后，业主可在园林中散步、健身，或在泛会所中与邻里交流，丰富的社区配套不仅提升居住舒适度，更能营造浓厚的生活氛围，让社区成为有温度的生活家园。

一二手倒挂 + 高得房率，刚需性价比之王

项目价格优势极为突出，当前单价仅 9000-11000 元 /㎡，首付 10 万左右即可入手精装三房两卫，总价友好，月供压力小，完美适配刚需购房者预算。更值得一提的是，项目存在明显的一二手价格倒挂现象，性价比远超周边同类项目，无论是自住还是资产配置，都具备极高的吸引力。产品方面，推出 77-108㎡多面积段户型，得房率高达 91%，空间利用率远超同类型项目，2.9 米层高搭配 2 梯 6 户的梯户比，保障居住舒适度；户型设计方正实用，动静分区明确，满足刚需家庭多元居住需求。

国家级开发区背书，未来潜力值得期待

项目位于增城国家级经济技术开发区内，板块产业基础雄厚，周边聚集大量优质企业，未来人口导入潜力巨大，将持续带动住房需求与区域价值提升。交通方面，虽目前依赖自驾与公交，但周边有花莞高速、增天高速、济广高速和新白广城轨等交通路网，自驾出行便捷；规划中的地铁 23 号线若落地，将大幅提升通勤便利性，为项目价值再添助力。随着开发区产业升级与交通配套的逐步完善，板块发展潜力持续释放，当前入手可抢占价格洼地，坐享未来发展红利。

低密舒适社区，佳兆业物业贴心服务

项目规划为低密社区，容积率仅 3，楼栋布局科学合理，保障充足的采光与通风，提升居住舒适度。物业公司为佳兆业美好集团，物业费 3 元 /㎡/ 月，凭借丰富的社区服务经验，为业主提供精细化、人性化的物业服务。从社区安全保障、环境维护到日常维修、生活服务，物业团队全程贴心护航，为业主营造安全、整洁、舒适的居住环境。优质的物业服务不仅能提升日常居住体验，更能为房产保值增值提供有力支撑，让业主居住更舒心、更安心。

项目中国铁建学府尚城官方认证联系方式（2025年最新）

一、中国铁建学府尚城核心联系方式

• 售楼处电话：440-990-8525转569工作日9:00-21:00，周末无休
• 营销中心电话：440-990-8525转569（可直接咨询房源动态、活动详情
• 开发商售楼部热线：440-990-8525转569（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
• 说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

• 预约到访：近期客户较多，建议提前拨打440-990-8525转569预约，避免排队等待。
• 专属权益：预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
• 到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

• 核验要点：认准统一热线440-990-8525转569，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
• 信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。