陕西
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- 2025年，又是奥体潮鸣，开启「潮鸣荟5T生活服务体系」，构建垂直领域的高净值圈层社交，游艇、骑行、高尔夫3大首发社群，开启无锡圈层生活模板。
奥体潮鸣实景图
就在近期，奥体潮鸣建面约278㎡全新大平层样板间开放。
十字中轴仪式玄关、全景舱端厅、270°云幕视野、三联宽屏阳台……多重buff叠加，项目再次凭借超级硬核的产品力，实力出圈，重塑奥体板块平层居住体验新高度！
建面约278㎡样板间实景（图片所示窗外景色为效果合成，具体以实际呈现为准）
太湖新城集团&绿城管理联袂打造的奥体潮鸣，定位为低密叠墅+一线湖景大平层，规划有15栋5层、14栋7层叠墅，建面约219-326㎡（不含地下室）、10栋21-24层高层住宅，建面约155-278㎡，面向高端改善人群。
▲鸟瞰图
汲取奥体中心和太湖的流淌感，奥体潮鸣立面采用了扎哈·哈迪德标志性的动感曲线，以灵动的铝板线条模拟湖面流淌与波动的状态，塑造一种270°全景视野的超流体立面。
奥体潮鸣的6叠产品实际是7层：
上叠共有3层，面积约261㎡，露台约50㎡，总价1100-1350万/套；中叠2层，面积约238㎡，边套也配有约20㎡露台，总价950-1100万/套；下叠包含地下室共3层，面积约350-360㎡，边套院子达100㎡，总价1150-1700万/套。
叠墅产品层高3.3米，精装交付，装标约5500-6000元/㎡，物业费约3.7元/㎡/月。
自带幼儿园，锡师小学，在造华师大太湖湾中学，负一有会所，两个泳池
交房时间：2026年12月 （第四批次2027年）
装标标准4200-5600元/㎡
总高：
高层总高：21-24层的大平层，得房率76-82％，架空层4.5米，其他大平层层高3.15
两体两户
叠墅层高：278平和叠墅：3.3米，其他：3.15米
高层面积：155东-185-225-278
单价：
无遮挡(观湖)：34000-37000
略遮挡：29000-33000
总价：
155平：490-530万
185平：510-600万
225平：650-800万
278平：1000-1100万
精装叠加：4叠(12/345)-6叠(12/34/567)
叠加：260-390平
户型：独梯独户，独门独户
中下叠都有有地下室
边户花园：130平及以上，中间户南花园60平
地下室层高5.6
上叠3-4套：1100-1200万(中间套260平)
中叠：900-1000万(250-275平)
下叠：中间套950-1200万
边套1400-1600万(310-390平)
得房率92-93％(不算赠送)
明年年底，其他待定
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