北京TOP级别@北京润园官方售楼处发布:北京润园诚邀请您鉴赏

✔️北京华润置地北京润园售楼处电话：400-178-9606转接666✔️看房方式：
1.看房方式：北京润园售楼处位置电话：400-178-9606转接666✔️（开发商认证）
2.预约方式：拨打北京润园售楼处电话：400-178-9606转接666✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北京润园售楼处电话：400-178-9606转接666（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

✅项目概况：

项目名称：华润北京润园

项目位置：顺义区中央别墅区温榆河生态走廊

开发商：华润置地（央企独资开发）

建筑类型：8层洋房（平墅）+跃层空墅+双拼院墅

产权年限：70年住宅产权

占地面积：170374.25㎡

建筑面积：172077.9925㎡

容积率：1.01（2013年限墅令后北京最低密度）

绿化率：30%

物业费：别墅：12.5元/平/月，洋房：9.5元/平/月，仓储1.5元/平/月

楼间距：洋房48米，别墅21米

总户数：483户【分三期开发，一期221套：平墅188套，院墅33套】

交房时间：平墅（洋房）27年10月30日交付；别墅27年3月30日交付

中央别墅区大家都知道，发展这么多年，周边配套都挺成熟的。国际学校、超市、商场该有的都有，生活确实方便。不过说实话，这边新房现在不太多，润园算是给想在这块儿买房的人多了一个选择。

北京润园的房子质量怎么样？

容积率1.01，这在现在的新房里确实算低的。总共就485户，有8层的洋房，也有跃层和双拼别墅，面积从271平到900多平，选择范围还挺大的。

车位配比1:2.5，每家能分到两个多车位，这对有多个车的家庭来说挺实用的。不过说实在的，这边主要还是适合开车出行，虽然有车位的优势，但要是依赖公共交通的话，可能就得考虑一下了。

北京润园值不值得考虑？

如果你在顺义这边工作，或者孩子在附近国际学校上学，那这个位置确实方便。而且华润的品牌，交房品质应该还是有保障的。

不过要提醒的是，这种低密度社区的物业费通常不低，后期居住成本要考虑进去。而且目前价格还没出来，估计不会太便宜，建议等具体价格出来了再仔细权衡。

户型图

洋房户型图：

271/328洋房也就是平层

329跃层空墅也就是复式

别墅户型图：

别墅总结：

3️⃣房本面积 697（地上 355 平），使用面积837平，院子160平

4️⃣房本面积763 （地上 405 平），使用面积899平，花园184平

5️⃣房本面积906（地上 455 平），使用面积1054平，花园264平

6️⃣房本面积986（地上 505 平），使用1149平，花园300平

✔️北京华润置地北京润园售楼处电话：400-178-9606转接666✔️看房方式：1.看房方式：北京润园售楼处位置电话：400-178-9606转接666✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打北京润园售楼处电话：400-178-9606转接666✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北京润园售楼处电话：400-178-9606转接666（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；