好盘！每年都有明星搬来的伦敦浪漫诺丁山，这3个楼盘太有排面了！

要说伦敦哪里最受名人欢迎？诺丁山（Notting Hill）一定榜上有名！

这个高端精致的街区不仅占据了伦敦最有利的位置之一，也拥有着与众不同的魅力。

漫步诺丁山，美丽别致的英伦房屋，异域风情的街道，复古时尚的店铺，熙熙攘攘的人群……每一样都让人挪不开眼，也许你还会意外邂逅很多曾在电影中出现的场景。如此时尚、雅致又浪漫，难怪有那么多的名流雅士会爱上这里！

细数一下，在诺丁山定居的名人还真不少！从Blur乐队主唱戴蒙·阿尔本、歌手罗比·威廉姆斯，到前首相戴维·卡梅伦、影星休·格兰特，再到奥斯卡影后詹妮弗·劳伦斯与流行偶像哈里·斯泰尔斯，皆钟情于此。

而最近，这座星光熠熠的街区或将迎来一位新的重量级住客——刚刚订婚的国际巨星泰勒·斯威夫特。据悉，她已将购房目光锁定诺丁山。

霉霉与伦敦的缘分实在匪浅，她不仅在多首作品中吟唱过伦敦风情，此前与演员乔·阿尔文相恋时也曾居住于附近的樱草山，对诺丁山一带颇为熟悉与喜爱。去年夏天，她更在诺丁山顶级会所Casa Cruz举办私人晚宴，也屡屡现身Annabel's、Bob Bob Ricard与Chiltern Firehouse等场所举办明星派对，足见她对这片街区的偏爱。

那么，究竟是怎样的特质，让诺丁山吸引了一众名人的倾心？答案就在下面几点。

绝佳地段

很多人对诺丁山的初印象源自同名电影《诺丁山》，这部影片使其名声大噪，迅速成为伦敦的文化地标。但早在银幕故事之前，这里已是文学与艺术的宠儿，其独特魅力更是长久吸引着无数名人雅士在此定居，积淀下深厚的人文传统。

诺丁山的美，柔和而耐人寻味。街道两旁色彩斑斓的房屋，装饰精美的店铺，构成了其标志性的风景，更让它被媒体誉为“伦敦最适合在社交平台分享的街区”。然而，这份令人心驰神往的视觉魅力，也常常让人忽略了它内在的、更为核心的价值——无与伦比的地理位置。

诺丁山隶属肯辛顿和切尔西区，周边皆为伦敦最高档的住宅区，属于实打实的黄金地段。该区域不仅是众多外交使馆、顶级博物馆和知名学术机构的所在地，更以其繁华的商业、卓越的生活品质与安全环境著称。

而其周边环绕的顶级资源，更是将这种地理优势提升至无与伦比的高度。信步可达的荷兰公园提供了一片宁静优美的绿洲，而声名显赫的海德公园与皇家肯辛顿宫也近在咫尺。

同时，这里与顶级购物胜地骑士桥，时尚前沿的切尔西，蜚声世界的南肯辛顿都紧密相邻，大幅提高了日常生活的品质和便利。

便利交通

出行的便捷性进一步巩固了诺丁山的核心优势。该地有诺丁山门站（Notting Hill Gate）、拉德布罗克格罗夫（Ladbroke Grove）等多个车站。

此外，临近的帕丁顿站（Paddington）提供了更广泛的通勤选择，该站点不仅提供国家铁路（National Rail）服务，更接入伊丽莎白线（Elizabeth Line）与希思罗快线（Heathrow Express），无论是市内通勤还是跨城、跨国出行都极为便捷。

这种顶级的连通性，让都市的所有繁华与机遇，都成为了“一刻钟生活圈”内的日常。

优渥教育

诺丁山周边汇聚了伦敦最优质的一批教育资源，为各个年龄段的孩子提供了良好的学习环境。

该区域拥有多所被评为“杰出（Outstanding）”的学校，其中包括威廉王子与哈里王子曾就读的Wetherby School。

同时，帝国理工学院（Imperial College London）、皇家艺术学院（Royal College of Art）等世界顶尖大学也近在咫尺，为子女的成长路径提供了全方位支持。

高端配套

在诺丁山，日常生活的每一刻都是一种享受。这里距离伦敦几个知名商圈都不远，日常吃喝玩乐十分便利。

当地的波多贝罗路市场（Portobello Road Market）是世界闻名的古董市集和时尚潮流聚集地，有上千家零售商店、艺术画廊和摊位，从古董珍宝到独立设计师作品，应有尽有。

还有被誉为“诺丁山梅菲尔”的韦斯特伯恩格罗夫（Westbourne Grove），街道两旁遍布设计师品牌店、精品买手店和时尚咖啡馆。

在诺丁山西侧，坐落着高端购物休闲中心Westfield London，内有200多家商铺（涵盖设计师品牌、奢侈品牌及高街品牌），还有影院和众多精选餐厅。

稍远一点，则有哈罗德百货、Selfridges百货、肯辛顿高街（Kensington High Street）等伦敦顶级的购物场所。

当然，诺丁山不止有城市的繁华，还有宁静优雅的一面。这一区域靠近伦敦几个世界级的公园绿地，如静谧美丽的荷兰公园（Holland Park），广阔恢弘的海德公园（Hyde Park），尽显王室风范的肯辛顿花园（Kensington Gardens），随时为人们提供一片逃离都市喧嚣的绿洲。

良好氛围

名人选择诺丁山，不仅因其美丽，更因其能提供安全、私密且充满活力的社区生活。长期的名流聚居历史，塑造了这里高品位的社区格调、顶级的安保水平以及包容的国际氛围。

每年的诺丁山狂欢节更是将这里的活力、多元和国际化展现得淋漓尽致，也让整个社区沉浸在音乐、色彩和欢乐的海洋中。这种既有格调又不失烟火气的生活方式，正是诺丁山让人流连忘返的终极秘密。

如果大家对这一区域感兴趣，今天我们将为大家推荐三个各具特色的项目，从奢华住宅到高性价比公寓，应有尽有，一起来看看吧~

诺丁山水晶湾

我们为大家推荐的第一个项目是奢华住宅诺丁山水晶湾，该项目目前仅剩三套，极为稀缺。

01

位置

诺丁山水晶湾项目（下图1）坐落于诺丁山肯辛顿公园路（Kensington Park Rd），与经典电影《诺丁山》的取景地同处一条街区，对面就是电影中著名的“蓝色大门”。

该项目旁边则是当地著名的波多贝罗路市场。在其步行范围内，还有海德公园、“亿万富翁街”肯辛顿宫花园等伦敦知名地点，地理位置十分优越。

02

交通

诺丁山水晶湾周边有八大地铁站环绕，步行可达诺丁山门站、荷兰公园站等多个站点，轻松搭乘中央线（the Central）、区域线（District lines）及环线（Circle）。

项目同时邻近帕丁顿枢纽，可快速搭乘伊丽莎白线前往邦德街、金丝雀码头等地，还可乘坐希思罗快线便捷前往机场。

03

教育

项目附近有40多所托儿所、中小学以及顶级私立学校，包括众多备受推崇的学校，如Wetherby School、Chepstow House School等。

在高等教育层面，该项目同样占据有利位置。它毗邻世界顶尖的帝国理工学院白城校区和南肯辛顿校区，并与皇家艺术学院、伦敦商学院等知名学府相距不远。

而且，得益于便利的交通，还可轻松前往伦敦多所顶级高校。

04

生活惬意

住在诺丁山水晶湾，日常生活将极为便利。

该项目紧邻波多贝罗路市场，这里汇集了各类商铺、餐饮店和咖啡馆，还有Sainsbury's等多家超市满足日常采买。而且，附近的拉德布莱克格罗夫大道同样商铺林立，购物选择丰富。

项目周边还聚集了多家广受好评的餐厅，包括Core by Clare Smith、Beach Blanket Babylon、Gold和Caractère等知名食府。

在文娱休闲方面，该地拥有大门剧院等多家剧院，以及充满巴洛克风格的电光影院等观影场所。喜好自然的居民可轻松前往海德公园、肯辛顿公园和荷兰公园，随时享受伦敦静谧悠然的一面。

05

项目详情

诺丁山水晶湾是一个高端项目，目前仅剩三席，分别为转角复式、尊享复式及影院复式。

整体为格鲁吉亚式的联排建筑，拥有稀缺的高层高和大窗户。

值得一提的是，在寸土寸金的伦敦市中心，该项目不仅提供了相对宽敞的居住空间，还有不可多得的私密花园/露台。

内部均所用高标准设计，完美结合传统优雅风情和现代时尚奢华。

客厅

卧室

浴室

私人露台

此外，项目还提供24小时高水准礼宾服务，包括邮件和包裹递送、旅游和餐厅预订等。

06

其他信息

价格：255万英镑~315万英镑

物业费：约£3.75/平方英尺/年

产权：999年

购房及付款流程：

• 订房时每户需支付10,000英镑定金，不予退还

• 在14天内支付10%的首付(减去定金)并交换合同

• 剩余房产总价的90%在项目交付时支付

咨询项目的具体价格，户型图等细节

请联系我们英伦房产圈的客服微信：BuyHomeUKSerena

奥里亚美居

我们为大家推荐的第二个项目是精品公寓奥里亚美居，在第一个项目北侧。其位置、交通、配套同样优秀，但价格适中，性价比极高。

1、地段

奥里亚美居正位于我们前文提到的波多贝罗路上，拥有开阔的临街面，都市繁华触手可及。

作为诺丁山区域的“灵魂所在”，波多贝罗路不仅有全球知名的集市，还是众多特色商铺、餐厅、咖啡馆的聚集地。这也意味着，住在奥里亚美居，下楼即可沉浸式体验诺丁山最富活力和特色的生活场景。

鉴于我们前文已详细讲述过这个区位置的优越性，这里不再赘述。总之，这一区域的住户无疑能享受到伦敦很多优质的资源。

2、交通

从奥里亚美居出发，步行即可抵达拉德布罗克格罗夫站（Ladbroke Grove）和韦斯特伯恩公园站（Westbourne Park），从上述站点出发，可搭乘环线（Circle Line）或汉默史密斯及城市线（Hammersmith & City Line）。

此外，该项目距离诺丁山门、帕丁顿等站点也不远，加之位置的优越性，无论是乘地铁，还是开车，抑或是步行和骑行，都可以便捷的到达伦敦各处。

3、教育

奥里亚美居附近拥有大量Ofsted评级为 “优秀”（outstanding）的托儿所、小学及中学，还有多所顶尖私立学校与预备学校，例如前文提到的Wetherby School、Notting Hill Prep School。

在奥里亚美居，高等教育资源同样近在咫尺（如下图，项目周边的顶级大学）。

4、生活

由于奥里亚美居直面波多贝罗路市场，住户每日都可体验丰富的市集生活。

走出波多贝罗路，也有很多值得探索的街巷，譬如前文提到的韦斯特伯恩格罗夫路、肯辛顿公园路等。这些街巷共同铸就了诺丁山的 “魔力”。

而在奥里亚美居南侧，则是整个伦敦最繁华的区域之一（如下图），住户可以尽享世界顶级资源。

5、项目详情

奥里亚美居由知名建筑事务所Conran and Partners设计，风格独特美观。现有1居室、2居室和3居室公寓。

该项目正在落成一系列高端配套设施，包括休闲空间、私人健身房、共享办公空间及业主休息室，并提供停车位和礼宾服务。

房屋内部采用灵活的空间设计与中性风格的装修，时尚精致，视野开阔。

客厅

厨房

卧室

浴室

6、其他信息

价格：61万英镑起

地租：无

物业费：约£4/平方英尺/年

产权：999年

购房及付款流程：

• 支付定金：5,000英镑定金（锁定房源）；

• 交换合同：交换合同时支付10%首付（减去5,000英镑定金）；

• 完成交易：交房时支付90%尾款。

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彭布里奇公馆

我们为大家带来的第三个项目是彭布里奇公馆，这是一个设计优雅、交通便利的小型住宅项目。

1、地段

彭布里奇公馆地处诺丁山门街（Notting Hill Gate），在地理位置比前述项目更靠近市中心。而且，该项目还有一大优势——楼下就是诺丁山门地铁站，交通极为便利，非常适合学生和上班族。

此外，荷兰公园、海德公园及肯辛顿宫等知名地标也均在步行范围内。

2、交通

因为紧邻车站，彭布里奇公馆的交通便利性是最为突出的。从该站点出发，可快速连接牛津圈、邦德街等核心区域。

除诺丁山门地铁站外，该项目周边还有多个车站，可以轻松前往伦敦各处。

3、教育

彭布里奇公馆周边的教育资源同样密集，汇聚了多所杰出学校。步行范围内即有Wetherby School、Chepstow House School等知名学府，为子女教育提供了优越条件。

同时，得益于良好的交通，伦敦一些世界顶尖大学也在便捷可达的范围内。

4、生活

在上文我们已经反复强调过诺丁山这一区域的生活有多便利，而且，彭布里奇公馆距离市中心和地铁站都更近一些，周边的餐饮、购物、休闲场所选择非常多。在这里居住，怎一个方便了得。

5、项目详情

彭布里奇公馆目前在售的包括1居室和2居室公寓。项目由屡获殊荣的建筑事务所Stiff + Trevillion设计，兼具复古与时尚，处处彰显出品质。

精致的入户大门

极具设计感的楼梯

室内设计同样让人眼前一亮，优雅又不失舒适。

客厅

餐厅

卧室

浴室

6、其他信息

价格：80万英镑起

地租：无

物业费：约£4.66/平方英尺/年

产权：250年

购房及付款流程：

• 支付定金：10,000英镑定金（锁定房源）；

• 交换合同：预定21天后交换合同，并支付10%首付（减去定金）；

• 完成交易：交房时支付尾款。

咨询项目的具体价格，户型图等细节

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房产圈的结尾提示：

诺丁山是伦敦久负盛名的名流聚居区，也是一个兼具“故事感”与“价值感”的地方。其优质房产受到全球买家的追捧。在这里居住，不仅能与王室成员、显贵名流择邻而居，而且周边交通、教育、购物、商业资源丰富，可以尽享繁华配套和便利生活。

我们本次为大家精选的三个楼盘各有所长，既有适合家庭居住的大型住宅，也有性价比高的公寓，还有交通便利，兼具自住和投资价值的住宅，总有一款适合您，喜欢的朋友千万不要错过！