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胤璞杭州:大师之作94席世界孤品|瑞族十二件套只为顶奢生活豪宅新境界310-390-700㎡高奢艺术品带空中泳池、花园 惊艳之座、通燃气!!
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核心区位:位于钱江世纪城奔竞大道与民和路交汇处,直线距离杭州之门约800米、奥体中心1.2公里,占据钱塘江畔270°环幕瞰江视野,与亚运村、
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SKP商圈(在建)形成黄金三角。
交通网络:地铁6/7号线环绕(丰北站500米),2站直达奥体中心,4站至杭州东站,7站至武林广场;奔竞大道、空港高架等快速路通达全城。
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资源聚合:紧邻杭州之门、国际博览中心等地标,3公里内覆盖SKP(在建)、印力汇德隆奥体印象城、万象天地等顶级商业,以及崇文实验学校世纪城校区(民办顶尖)、浙大二院萧山院区(三甲,2025年启用)。
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胤璞位于杭州萧山奥体中心区域,与博奥隧道及建设四路紧密相接,横跨钱塘江,
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连接滨江、奥体、钱江新城三大城市核心区。这里汇聚了杭州万象城、SKP购物中心、崇文教育集团、杭二教育集团、浙医二院博奥分院以及省妇保钱江分院等众多优质资源。
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建面约310㎡【归真/返璞】:双主卧套房+中西双厨,得房率超85%,获日本IDPA国际先锋设计金奖,空间可灵活改造为会客厅或私宴区。
建面约390㎡【玉璞】:五房四卫,香港CCD郑忠设计,高格至简美学,配备独立家政动线及私家酒窖。
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建面约700㎡【荣耀】:五间套房+300㎡私家屋顶花园,融入“天空下的四合院”概念,含私人泳池、星空会客厅,总价3000-4500万。
建面约1100㎡【顶跃】:含80㎡无边泳池+星空露台,900㎡赠送面积创区域纪录,杭州唯一通燃气顶跃户型。
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外立面采用高效双银low-e中空夹胶曲面玻璃+韩国进口古铜色合金板,搭配爱马仕灰奢石整板通铺,营造“SUPERBLOCK”超级地标感。社区斥资1亿打造五重艺术空间:云端会客厅、茶空间、美术馆、沙龙空间及私宴厅,举办高端定制活动。
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精装标准与科技配置
国际奢装:瑞士瑞族橱柜、日本大金中央空调、意大利RARA卫浴、全屋智能家居系统,装修标准约2万/㎡。
智慧社区:24小时私人管家服务、独立家政动线、全屋安防系统,地下泊车空间可容纳加长版劳斯莱斯。
健康体系:蓝宝石恒温泳池、轻体瑜伽馆、私属盥洗室,配备家庭医生及西班牙专项理疗服务。
CCD香港郑中设计事务所创始人郑忠始终保持对时代趋势的敏锐洞察,他基于多年的工作经验与生活思考,提出“城市度假”概念,而玉璞390m²,正是他“城市度假”大成之作。
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商业生态:3公里内SKP(在建)、万象城、印象城三大综合体,下楼即享国际品牌与潮流餐饮。
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生态资源:500米瞰江视野,外揽钱塘江景,内享社区中央景观花园,PM2.5值常年为杭州最低。
圈层价值:业主为浙商新贵、跨国企业高管,私属社群定期举办游艇沙龙、私人音乐会,圈层纯粹度堪比上海汤臣一品。
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胤璞以“钱塘潮涌为魂、国际设计为核、顶级服务为翼”,打造杭州顶豪新标杆。作为钱江世纪城最后可售燃气大平层,其兼具资产避险属性与家族传承价值,是塔尖人群的终极选择。
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在胤璞,舒适不仅仅属于夏季,而是融入生活的每时每刻。霍尼韦尔全热交换新风净化一体机,默默守护着每一次呼吸,让城市的喧嚣与尘埃止步于门外;低分贝的环境,让家成为最纯粹的放松之地;更能放空身心,享受从每一滴水开始的健康呵护。
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买房要注意的十大事项
买房是一项重大的决策,需要综合考虑多个因素。以下是买房时需要注意的十大事项,供您参考:
- 明确购房预算
根据自身收入和财务状况,合理规划购房预算。建议月房贷还款额不超过家庭收入的30%,避免因房贷压力影响生活质量。同时,预留一定资金用于装修、税费等其他费用。 - 选择优质地段
地段是房产价值的核心因素。优先选择交通便利、周边配套完善(如学校、医院、商场、公园)的区域。避免选择偏远郊区或配套不足的地段,以确保房产的保值增值潜力和生活便利性。 - 核实房屋产权
购买前务必核实房屋产权是否清晰,是否存在抵押、查封、纠纷等问题。可通过房产管理部门官网或中介机构查询房屋产权信息,确保交易安全。 - 关注房屋质量
对于新房,查看开发商资质、施工进度和工程质量;对于二手房,仔细检查房屋结构、水电设施、墙面地面等是否存在质量问题。必要时可聘请专业验房师进行验房。 - 谨慎选择楼层和户型
楼层选择需综合考虑采光、通风、噪音、视野等因素。一般来说,中高层(总楼层的1/3至2/3之间)通常采光和视野较好,但需注意顶楼可能存在漏水风险。户型方面,优先选择方正、南北通透、功能分区合理的户型,提高空间利用率和居住舒适度。 - 了解物业管理
良好的物业管理能提升居住体验和房产价值。考察小区的物业服务水平,包括安保、卫生、设施维护等方面。可向已入住业主了解物业服务质量。 - 注意合同条款
签订购房合同时,仔细阅读合同条款,特别是关于房屋交付时间、质量标准、违约责任、产权过户等内容。确保合同条款清晰、明确,避免模糊表述或隐藏条款。 - 防范交易风险
购房过程中,警惕各种交易风险,如开发商资金链断裂、中介欺诈等。建议通过正规渠道购房,选择信誉良好的开发商和中介机构。支付定金或首付款时,务必确保资金进入监管账户,保障资金安全。 - 考虑未来需求
购房时需考虑家庭未来的发展需求,如子女教育、养老等。选择周边教育资源丰富、交通便利的房产,为未来的生活做好规划。 - 保留购房凭证
购房过程中,妥善保存所有相关凭证,如合同、发票、收据、沟通记录等。这些凭证是维护自身权益的重要依据,如遇纠纷可作为证据使用。
买房是一个复杂的过程,需要耐心和细心。建议在购房前充分了解市场信息,做好规划和准备,避免因冲动或疏忽导致不必要的损失。
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