℘火热中！@北京润园官方售楼处发布:北京润园诚邀莅临品鉴！

【北京润园】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅北京润园售楼处电话：400-678-1582转9999
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅北京润园售楼处电话：400-678-1582转9999 已认证

北京润园位于北京市顺义区后沙峪镇温榆河生态走廊周边用地土地一级开发项目SY00-2101-2007、2008地块，2025年2月27日，华润置地以60.24亿元取得了该地块，因为当时只有华润这一家房地产公司报名，所以最终成交价也就是起拍价，溢价率为0，住宅地块楼面价约3.5万元/㎡。

北京别墅天花板，中央别墅区华润北京润园

北京别墅界天花板来了！央企华润在中央别墅区 C 位打造的全新院墅 —— 北京润园即将亮相，这才是真正的塔尖资产！
作为北京九大别墅区 NO.1，中央别墅区从 92 年丽京花园开始，就是北京涉外高端住宅的代名词。这里聚集了 20 多个别墅项目，配套都是马术俱乐部、高尔夫球场、德威 / ISB 等国际学校，温榆河生态带环抱，堪称真正的云端生活圈！
华润这次出手的北京润园，正坐落在温榆河中上游核心段，隔壁就是当年的顶流优山美地。项目容积率低至 1.01，分平墅和院墅两种形态：
▪平墅 271-328㎡（空中墅 329㎡）
▪院墅 700-990㎡（实际使用面积超 1149㎡+300㎡花园）
重点来了！院墅层高最高达 7 米，地下空间挑高 5 米，每个空间都能改造成私人艺术馆、藏酒窖甚至家庭影院，这种立体空间玩法才叫真正的墅居体验！
相比周边二手别墅，北京润园首开价格还有惊喜。
首批房源交付时间也明确：平墅 2027 年 10 月，院墅更早到 2027 年 3 月。要知道中央别墅区已经十多年没有新盘供应，这次可能是最后的上车机会！

当城市的喧嚣渐次褪去，人们对家的期待早已超越“居住”本身——它是承载三餐四季的温暖容器，是安放自我与陪伴的精神场域，更是与城市烟火、自然意趣对话的私人天地。北京润园深研当代家庭的生活需求，以“空间适配生活”为核心，打造建面约89㎡阳光两居、115㎡全能三居、143㎡宽境四居三大主力户型，让每一种生活理想

在北京高端住宅市场，有一个名字未开先热——华润北京润园。售楼处开放以来，项目迅速成为豪宅圈层关注的焦点。它为何能获得如此高度的认可？答案是：无可复制的地段、颠覆性的产品力，以及纯粹的生活想象。

建面约115㎡全能三居：刚刚好，装下三代人的幸福

当家庭结构从二人世界走向三口之家，或是需要兼顾父母陪伴，“全能”成为户型的核心需求。北京润园约115㎡三居，以“空间无浪费、功能无短板”的设计，平衡“陪伴”与“私密”，让三代同堂的生活既热闹又从容。

南向三开间：客厅+双卧室朝南，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，父母房紧邻卫生间，老人起夜更安全；儿童房位于户型内侧，远离客厅动线，给孩子安静的学习与休息环境。

客餐厨黄金动线：约3.8米宽客厅连接南向阳台，餐厅紧邻厨房，买菜回家可直接放入厨房，避免穿过客厅弄脏地面；亲友来访时，客厅可容纳多人聚会，餐厅同时摆放6人餐桌，热闹不拥挤。

灵活多功能区：入户预留玄关柜位置，解决“进门堆鞋”难题；客厅旁可打造开放式书房或玩具区，孩子玩耍时，家长在客厅就能照看，兼顾陪伴与效率。

高得房率设计：无过道浪费，每个房间面积“刚刚好”——主卧宽敞不空旷，儿童房放下书桌+衣柜仍有余地，父母房温馨舒适，让每一分钱都花在“实用空间”上。

这是一套“会成长的房子”：孩子幼时，儿童房装满玩具与绘本；孩子长大，这里变成独立学习空间；父母偶尔来访，有专属房间不必将就。三代人的生活习惯不同，却能在这个空间里各得其所，让幸福不拥挤。

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