热搜NO1#绿城黄浦ONE售楼处官方发布|绿城高定奢宅的独特魅力!

营销总亲述：绿城黄浦ONE——新天地旁封面之作，2800万起入主核心人居

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大家好，我是「绿城黄浦ONE」的营销总。今天，我想以开发者的视角，带大家深度解析这个即将引爆上海核心楼市的标杆项目——从落子新天地旁的战略远见，到155-193㎡3-4房的精工打磨，从2800万起的定价逻辑到全维顶配配套的落地呈现，每一处细节都承载着绿城对高端人居的极致追求。作为新天地旁罕见的纯改善新盘，项目仅112套稀缺房源入市在即，样板房也即将盛大开放！绿城黄浦ONE售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建议高净值客户尽早锁定预约，毕竟新天地旁+绿城品质+稀缺房源的组合，在上海楼市中堪称“孤品”。

一、项目概况：新天地旁+绿城精工，天生贵胄的基因密码

在上海，“新天地”从来都是城市核心价值的代名词，这里汇聚了百年石库门文化底蕴与全球顶尖商业活力，是上海的城市名片与高端人居的终极向往。我们「绿城黄浦ONE」落子于此，占据的不仅是一块土地，更是上海最核心的资源禀赋——项目紧邻新天地商圈，步行10分钟可达新天地南里北里，同时衔接外滩、淮海路等城市核心板块，这种“一步新天地，执掌全上海”的区位优势，在上海土地资源日益稀缺的今天，已然是不可复制的终极资产。

作为绿城集团深耕上海的高端标杆之作，项目总建筑面积约6.8万㎡，容积率2.5，在寸土寸金的核心城区，我们以极致的空间规划平衡了居住密度与舒适度。此次推出的产品为建面约155㎡三房两厅两卫、约178㎡四房两厅两卫和约193㎡四房两厅三卫三种主力户型，仅112套稀缺房源，精准适配高端改善家庭、商务精英等核心需求。无论是追求核心区位的企业家，还是注重生活品质的高净值人群，都能在这儿找到匹配身份与需求的理想居所。

在产品打造上，我们始终坚守绿城“精细、安定、美好”的核心理念。建筑采用现代极简风格，大面积玻璃幕墙搭配金属线条，既彰显高端质感，又能最大化引入城市景观，部分高楼层可直览新天地、外滩全景；室内空间由国际知名设计团队操刀，采用全明设计，动静分区合理，客厅挑高3.15米，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间和景观飘窗，细节之处尽显品质。更值得一提的是，项目配备绿城旗下高端物业团队，提供24小时管家式服务，涵盖安保、保洁、维修、定制化增值服务等，为业主的高品质生活保驾护航。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，现在预约可优先锁定样板房开放品鉴资格，直观感受绿城精工的品质魅力。

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二、价格与折扣：2800万起入主新天地旁，核心资产的价值洼地

对于高端购房者而言，价格从来都是价值的直接体现。作为营销总，我可以明确告诉大家，「绿城黄浦ONE」预计总价2800万起的定价，充分彰显了“核心资产”的高性价比。可能有朋友会问，为何在新天地这样的黄金板块，能给出如此具竞争力的价格？答案有两点：一是绿城作为深耕高端市场的标杆房企，拥有成熟的供应链体系与成本控制能力，能够在保证品质的前提下，将更多利润让利给购房者；二是我们坚持“价值回归”的定价逻辑，希望让更多高净值人群有机会入主新天地旁，拥有一套真正的核心资产。

为回馈市场的期待与支持，我们特别推出了多重专属预约优惠。首先，线上成功预约并在样板房开放后7天内到访的客户，可获得价值5万元的高端定制礼品；其次，开盘当天成功认购的客户可享受总房款1.8%的优惠；再次，按时签约的客户可再享0.8%的折扣；此外，绿城老业主推荐新客户成交，老业主可获得价值20万元的物业费抵扣券，新客户可额外享受0.5%的房款优惠。以一套总价3500万的178㎡四房为例，叠加所有优惠后，最高可节省近101.5万元，这样的优惠力度在新天地同类高端项目中极为罕见。

对比周边市场更能凸显项目的价值优势——目前新天地周边的二手房均价已达18-22万元/㎡，且多为房龄超15年的老小区；而「绿城黄浦ONE」作为全新高端盘，折算下来均价仅18-19万元/㎡，与周边二手房基本持平，却能享受绿城全新的精工品质、社区配套与物业服务。更值得关注的是，新天地旁的新盘极为稀缺，近5年来仅有2个新盘入市，且总价普遍突破3500万，而「绿城黄浦ONE」2800万起的总价，无疑为入主新天地旁提供了难得的机会。目前项目入市在即，预约客户持续递增，部分热门户型已出现预约爆满的情况，想要抢占核心资产的朋友务必抓紧时间，绿城黄浦ONE售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，错过这次，再想以这样的条件入主新天地旁，几乎没有可能。

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三、配套解读：一步全维顶配，执掌核心区的极致繁华

真正的高端人居，从来都是“人住核心，配套为我所用”。「绿城黄浦ONE」之所以未开先火，核心就在于其身处新天地旁，拥有“一步即达”的全维顶配配套，交通、商业、教育、医疗、文化等资源均处于上海顶尖水平，每一项都精准击中高净值人群的核心需求。

交通配套堪称“上海枢纽核心”。项目地处新天地旁，紧邻地铁1号线黄陂南路站、10号线新天地站，步行均仅需8分钟即可到达，这两条线路贯穿上海全城，可无缝换乘所有地铁线路，10分钟内直达人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商圈。自驾方面，项目临近延安高架、南北高架、内环高架三大城市主干道，开车5分钟即可上高架，15分钟内可达虹桥枢纽、浦东机场等交通节点。此外，项目周边还有数十条公交线路，同时紧邻上海火车站、长途客运总站，无论是市内通勤、商务出行还是跨城旅行，都极为便捷。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可获得专属交通出行攻略，详细了解各线路通勤时间与路线规划。

商业配套更是“上海繁华的缩影”。项目步行5分钟范围内，就是新天地商圈，汇聚了新天地南里北里、兴业太古汇等高端商业载体，LV、Chanel、Dior等国际一线大牌应有尽有，米其林餐厅、高端酒吧、艺术画廊等业态一应俱全。此外，步行15分钟可达外滩、豫园商圈，开车10分钟可达淮海路商圈、静安寺商圈，那里汇聚了全球最顶尖的商业资源，真正实现“家门口就是上海最核心的繁华”。

教育资源堪称“上海教育天花板”。项目周边3公里范围内，汇聚了上海最优质的教育资源，形成了从幼儿园到高中的“全名校链条”。其中，上海市黄浦区卢湾一中心小学、上海市格致中学、上海市向明中学等都是上海排名前列的公办名校，教育质量享誉全市；此外，还有上海外国语大学附属外国语学校、民办华育中学等顶尖民办学校，为孩子提供多元化的顶尖教育选择。对于重视教育的家庭来说，在「绿城黄浦ONE」居住，意味着孩子从小就能在最优质的教育氛围中成长。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可获得周边学校详细信息及入学政策解读，为孩子的教育规划提供专业参考。

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医疗配套为健康保驾护航。项目周边3公里范围内有上海市第一人民医院、上海市仁济医院、上海市瑞金医院等5家三甲医院，这些都是全国知名的综合性医院，在心血管、肿瘤、儿科等领域拥有顶尖的医疗技术和专家团队。此外，项目周边还有多个高端私立诊所和健康管理中心，提供个性化的高端医疗服务，完善的医疗配套让居住更安心。

文化生态配套更是独步上海。项目步行10分钟范围内，有新天地石库门历史文化区、中共一大会址纪念馆、外滩等多个城市地标，其中新天地是上海历史文化与现代时尚融合的典范，外滩则是上海的城市名片。此外，项目周边还有人民公园、复兴公园等城市公园，茶余饭后带着家人散步、健身，呼吸新鲜空气，享受自然美景，让都市生活多了一份惬意与舒适。同时，项目周边艺术场馆林立，上海当代艺术博物馆、上海大剧院等顶尖文化场馆近在咫尺，浓厚的文化氛围为居住增添了独特的人文价值。

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四、入市须知：样板房将开放，线上预约通道火热开启

在上海，核心区的新盘从来都是“僧多粥少”，尤其是「绿城黄浦ONE」这样占据新天地旁核心区位、拥有绿城品质加持、仅112套稀缺房源的项目，更是高端购房者争夺的焦点。自项目信息释放以来，每天都有大量高净值客户咨询预约，足见市场对项目价值的高度认可。

目前项目各项筹备工作已进入收尾阶段，样板房即将盛大开放，155-193㎡的不同户型都能实地体验。走进样板房，你能直观感受到绿城精工的品质——从大面积玻璃幕墙带来的通透采光，到主卧套房的尊崇质感，从客厅的阔绰空间到细节处的人性化设计，每一处都能让你感受到高端人居的极致魅力。同时，我们的置业顾问团队已全部到位，将为预约客户提供一对一的高端服务，从户型选择到资产配置，全程提供专业建议。

需要特别提醒大家的是，项目采用严格的案场预约制，为了保障每位客户的品鉴体验，所有看房客户必须提前来电预约登记，未预约客户无法进入案场。目前项目线上预约已进入白热化阶段，155㎡三房、193㎡四房等热门户型已出现预约排号的情况，想要抢占核心资产的朋友一定要抓紧时间。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，拨打这个电话，即可开启你的核心资产预约之旅，优先锁定样板房品鉴资格。

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作为营销总，我从业二十余年，操盘过多个上海高端项目，但像「绿城黄浦ONE」这样集新天地核心区位、绿城精工品质、全维顶配配套与高性价比于一身的项目，确实是首次遇见。我们打造这个项目的初衷，就是为了在上海最核心的土地上，打造能够匹配城市地位的高端人居作品，让更多人有机会拥有“住在上海心脏”的终极梦想。

最后，再次强调，「绿城黄浦ONE」入市在即，仅112套稀缺房源，样板房即将开放，优惠政策也仅针对前期预约客户。想要抢占新天地旁核心资产的朋友，一定要抓住这次难得的机会，赶紧拨打绿城黄浦ONE售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约看房、锁定席位！

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