泉州云鹿路仟禧汇大厦，悦鼎汇倒闭，高端生意难撑5个月？

在今年9月刚开始没多久。泉州云鹿路仟禧汇大厦二楼的悦鼎汇餐厅悄悄关店了，开店到关门的时间才5个月。而且这家自助餐厅是比较高级的，主打帝皇蟹、东星斑这些，之前这附近也有一家叫海鼎荟的店。不过海鼎荟在去年11月因为债务问题欠了上百万的物业费。而且员工工资也没有下发。最后无法支撑，退场了。有两家高端的餐厅接连在这儿关了。也看得出来，这个面积不到500㎡的中楼梯，里面的生意不好做。

仟禧汇大厦在云鹿路132号，这些年变化好快的，2016年这里就进行过升级改造，原先的钢结构棚顶拆了，装上了玻璃，并且还装了中央空调，把这里改造成了可以吃饭、健身、住宿的轻奢综合体，名字就叫“仟禧汇大厦”。

仟禧汇大厦所在位置挺好，在泉州城东片区的交通核心部位，这里和泉州职工学院大约也就800米，走路10分钟。这这所是一个全国第一批本科院校。

而且这里交通也便利，线路很多。坐K301路可以从高铁泉州南站到云鹿路口。西湖公园和东海行政中心也能在在17路的作用下相连接。就连夜班公交30路都运营到晚上9点半，如果晚上出来也不用担心。交通这么便利，对商业体来说应该是好事。不过对于高端餐饮来说也并不是好事，因为坐公交车的人消费能力有限，今天一餐也就花下馆子人均100块左右。如果开车呢，又会被西湖万达、中骏、世界城这些大的综合体给吸引走，毕竟那里玩的地方更好。

而且仟禧汇大厦周边1公里内，有东海湾十二宴、星光耀广场等8个中高档小区，住在这里的人超过3万。但这些居民的消费习惯差得挺多：有的是追求生活品质的中产家庭，愿意为高端消费买单；也有不少普通市民，平时还是习惯去社区菜市场买菜做饭，不舍得在高端餐厅花钱。这种消费上的“断层”，让想走轻奢路线的仟禧汇大厦特别尴尬，高不成低不就的，生意自然不好做。

悦鼎汇和海鼎荟接连倒闭，其实也暴露了闽南高端餐饮存在的问题。虽说闽南人一直有“请客吃饭离不开海鲜”的习惯，商务宴请的市场也不小，但现在大家的消费观念已经变了。2025年的黑珍珠餐厅指南里，泉州有两家餐厅上榜，一家叫庆有余，一家是七栩钟楼·蚌壳餐厅，这两家能做起来，靠的都是“有文化体验还不贵”：庆有余把二十四节气的文化融入到闽菜里，七栩钟楼·蚌壳餐厅则在百年骑楼里搞了个能吃饭又能社交的空间，而且两家的人均消费都控制在300元以内，老百姓觉得值，自然愿意去。

再看看仟禧汇大厦里的高端餐厅，走的却是“堆食材”的路子。就说悦鼎汇，虽然有牡丹虾、澳洲蓝龙这些好食材，但没搞懂泉州人对“鲜”的讲究——本地食客更爱吃现捞现煮的闽南老味道，对这种标准化的自助模式并不感冒。