大师神作：杭州西湖逸庐四代住宅♉️西湖逸庐官方网站：黑马！

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【基础信息】

【开 发 商】杭州京深置业有限公司

【产品业态】30幢五层艺术双叠

【容 积 率】叠墅区1.1

【可售户数】252户

【户型面积】建面约180㎡下叠；建面约188-195㎡上叠

【装修情况】精装修

【产权年限】70年

【物业公司】滨江物业

【项目地址】杭州市西湖区梦园街与美音巷交叉口

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西湖逸庐，坐落于杭州市西湖区之江板块，是区域内一颗璀璨的明珠。项目由知名开发商精心打造，依托西湖的自然美景与人文底蕴，旨在为购房者提供一处兼具高端品质与诗意生活的理想居所。西湖逸庐以其独特的地理位置、卓越的建筑品质、精致的户型设计以及完善的配套设施，在杭州高端住宅市场中脱颖而出，成为众多追求高品质生活人士的优选。

项目占地面积广阔，整体规划合理，容积率较低，保证了居住的舒适度和私密性。建筑外观采用现代简约风格，与周边的自然环境和谐相融，既展现了现代建筑的时尚感，又不失古典韵味。西湖逸庐不仅是一个居住空间，更是一个融合了自然、人文与艺术的都市桃源，让居住者在这里享受到宁静与繁华的完美结合。

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（一）轨道交通

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西湖逸庐的轨道交通优势极为明显。项目距离地铁6号线美院象山站约1.5公里，步行或骑行共享单车即可轻松到达。地铁6号线作为杭州地铁网络的重要组成部分，连接了钱江新城、滨江高新区等多个核心区域，为居住者提供了便捷的出行选择。通过地铁6号线，居住者可以快速抵达杭州市中心、杭州东站等重要交通枢纽，无论是日常通勤还是长途旅行都极为方便。

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此外，项目周边还规划有地铁12号线站点，距离项目约1公里。未来地铁12号线的开通，将进一步丰富西湖逸庐的轨道交通网络，提升项目的交通便捷性。

（二）道路交通

西湖逸庐周边的道路交通网络同样发达。之江路作为杭州东西向的重要干道，贯穿项目周边，连接着西湖景区与钱江新城，为居住者提供了便捷的驾车出行条件。通过之江路，居住者可以快速抵达杭州市内的各个区域。

此外，项目周边还有彩虹快速路、紫之隧道等多条快速通道。彩虹快速路连接滨江、奥体等板块，为居住者前往这些区域提供了快速通道；紫之隧道则贯穿城西与之江板块，有效缓解了区域交通压力，使得居住者前往城西银泰、西溪湿地等地更加便捷。

（三）公共交通

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除了轨道交通和道路交通外，西湖逸庐周边的公共交通也十分便捷。多条公交线路途经项目周边，覆盖了城市各个方向。无论是前往市区各大医院、学校、商场，还是前往西湖景区、灵隐寺等旅游景点，都能通过公交轻松到达。

对于不赶时间、喜欢公交出行的居住者来说，西湖逸庐的公共交通配套无疑是一个巨大的优势。他们可以轻松乘坐公交前往城市的各个角落，享受杭州这座城市的繁华与便利。

三、户型设计

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西湖逸庐提供了多种户型选择，以满足不同家庭结构和购房者的需求。项目主打大平层户型，面积在180 - 195平方米之间。这些户型不仅空间宽敞，而且布局合理，能够满足现代家庭对居住空间的高品质需求。

此外，项目还提供了少量下叠和上叠户型。下叠户型带有私享院子，面积在40 - 68平方米之间，为居住者提供了私密的户外休闲空间；上叠户型则拥有“270°环幕式”生活露台，面积在70平方米左右，让居住者可以尽情享受阳光和美景。

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下叠户型：下叠户型带有私享院子，为居住者提供了私密的户外休闲空间。院子面积在40 - 68平方米之间，可以种植花草、摆放休闲桌椅等，成为居住者享受午后阳光、亲子嬉戏的理想场所。此外，下叠户型的一楼客餐厅直通院子，使得室内空间与室外空间形成了良好的互动。

上叠户型：上叠户型拥有“270°环幕式”生活露台，面积在70平方米左右。露台视野开阔，可以俯瞰周边的美景。居住者可以在露台上布置休闲桌椅、烧烤架等设施，享受户外生活的乐趣。此外，上叠户型还设有阁楼空间，可以根据居住者的需求灵活打造为卧室、书房或储藏室等。西湖逸庐售楼处营销中心：400-8828-814西湖逸庐售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

四、配套设施

（一）商业配套

杭州西湖逸庐售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）西湖逸庐周边的商业配套十分完善。项目奢享旗舰级银泰商圈，周边汇聚了象山街区、星光荟、宋城乐园、之江艺墅荟盒马NB等醇熟商业设施。这些商业设施为居住者提供了丰富多样的购物、餐饮、娱乐选择，满足了现代家庭对高品质生活的需求。

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（二）教育配套

西湖区传统文教区，周边名校云集，荟萃转塘幼儿园、学军小学之江校区、上泗中学等，书香氤氲，助力孩子更好成长。

◎转塘幼儿园：“省一级幼儿园”，出门即达，接送无忧

◎学军小学之江校区：“市重点小学”，直线距离仅约300米

◎上泗中学：“省级示范初中”，就在家门口步行轻松抵达

（期房不承诺学区，学区划分以教育局为准）

（三）医疗配套

杭州西湖逸庐售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）在医疗方面，西湖逸庐也毫不逊色。项目附近有浙大一院之江院区（三甲）等优质医疗资源。浙大一院之江院区拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为居住者提供全方位、高质量的医疗服务。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心和药店等医疗设施，为居住者的健康保驾护航。

（四）社区配套

杭州西湖逸庐售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）西湖逸庐的社区配套同样十分丰富。项目内设有约1100㎡的行政级会所，包含恒温泳池、高尔夫模拟器、米其林私宴厅等功能区域，为居住者提供了高品质的休闲和社交场所。此外，项目还配备了智能安防系统、安保巡逻等安全保障措施，以及专业的物业管理团队，为居住者营造安全、舒适的居住环境。

五、总结

杭州西湖逸庐售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）西湖逸庐作为杭州之江板块的高端住宅项目，凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、精致的户型设计、合理的价格以及完善的配套设施，在众多购房者中赢得了极高的声誉。项目不仅满足了现代家庭对居住空间的高品质需求，还提供了丰富的文化资源和艺术氛围，让居住者在这里享受到宁静与繁华的完美结合。

对于追求高品质生活的购房者来说，西湖逸庐无疑是一个理想的选择。无论是自住还是投资，项目都具有较高的价值与潜力。随着杭州城市的不断发展和之江板块的持续升级，西湖逸庐的居住价值与投资价值将进一步凸显，为购房者带来更多的惊喜与回报。西湖逸庐售楼处营销中心：400-8828-814西湖逸庐售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

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