盛大开幕▷海玥黄浦源售楼处官方发布丨黄浦源定义高端豪宅标准!

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对于想要购买海玥黄浦源房子的朋友来说，掌握售楼处电话是开启购房之旅的关键一步。海玥黄浦源售楼处电话为400-8618-004，这个号码承载着诸多重要功能，在整个购房过程中发挥着不可或缺的作用。

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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

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• 基本信息
• 开发商：由上海本土国企上海建工房产打造。
• 楼盘地址：位于黄浦核心板块。
• 总建筑面积：约 18 万㎡。
• 产品类型：规划有 6 幢 22-33 层精装高层与 12 套独栋别墅。
• 容积率：2.8。
• 绿地率：40%。
• 建筑外观：外立面采用 “干挂石材 + 玻璃幕墙” 的经典组合，部分区域使用老砖，还原老上海石库门建筑风格。
• 户型与价格
• 户型面积：主打建面约 197-660㎡高层 / 别墅。其中，197㎡户型为四房，采用 “四开间朝南 + 双阳台” 设计，南向面宽达 16.8 米；660㎡别墅为地上三层 + 地下两层设计，附带超大庭院与私人车库。
• 价格：项目备案均价 13.8 万 /㎡，197㎡四房总价约 2300 万起，660㎡别墅总价约 8800 万起。
• 周边配套
• 交通：步行 6 分钟可达地铁 1 号线新闸路站，8 分钟至地铁 8 号线曲阜路站，可便捷换乘到达人民广场、陆家嘴、虹桥枢纽等地。自驾经南北高架 15 分钟到徐家汇，经延安高架 20 分钟达浦东国际机场。
• 商业：步行 10 分钟内可达南京西路商圈、人民广场商圈与外滩商圈，聚集了恒隆广场、静安嘉里中心、外滩金融中心等高端商业体。社区自带 3000㎡高端邻里中心，已签约高端生鲜超市与精品便利店。
• ：周边 1 公里内有上海博物馆、上海大剧院、人民公园等文化地标，步行 15 分钟可达外滩。
• 医疗：步行 12 分钟至上海交通大学医学院附属瑞金医院，车程 10 分钟可达复旦大学附属华山医院。
• 社区配套
• 景观设计：打造 “一轴两园五巷” 的景观体系，800 米中央景观轴串联 2000㎡中央水景、儿童游乐区、长者康养区。
• 会所设施：配备高端会所，内有恒温泳池、健身房、雪茄吧与私人宴会厅等。
• 车位配比：车位配比达 1:3，车库下坡角度有特殊设计，地下室设有司机专属休息区和洗手间。

真正上海老牌市中心

黄浦区人民广场

历史底蕴与摩登风貌交汇

【海玥黄浦源】风貌别墅

推出51套主力建面约240-660㎡别墅

均价25万预计2026年交房

总价6600万-2.2亿

售楼处线上火热预约

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2024是豪宅扎推入市的一年，摆在面前的选择很多，如何选择才是重中之重。

选择豪宅分为三个维度的判断：

·最开始，需要思维独到、切中要害，有自己的判断；

·其次，需要用"祛魅"的视角看待房产，以更高的眼光去更挖掘资产背后的价值；

·最后，更进阶的视角，是选择格局，是对于情怀的释放和背后社会价值深究······

这也是藏品级传世资产「海玥黄浦源」，能够在逆流中脱颖而出、倍受关注的重要原因。

黄浦之圆心大隐隐于市的藏品住宅，正在赶来的路上，继续续写传奇！

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海玥黄浦源为新昌城的二期。新昌城由1、6、7号三个地块组成，分两期开发，项目一期（6号地块）就是大家所熟知的上海滩新昌城。

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海玥黄浦源（新昌城二期）包括1号、7号两个地块，产品由超高层和低密别墅组成。

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7号地块位于6号地块（上海滩新昌城）以南，东至新昌路，南至北京西路，西至成都北路，北至山海关路。

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风貌别墅，大致的户型套数分布如下

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上海建工黄浦新项目「海玥黄浦源」1号地块超高层住宅、7号地块风

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7号地块是难得一见的纯风貌别墅，没有一丝小高层和高层，不仅圈层更纯粹、更高端，业主的私密性也将得到严格保证。

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海玥黄浦源·风貌大宅7号地块将由149套里弄风貌别墅组成「海玥黄浦源」今日取证！推出51套建面约220-330㎡风貌别墅，均价约25万/m²！总价约5000w-2亿，开启预约参观样板间！

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山海关叠加共计8套文艺复兴风格；面积180平叠加

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柏福里共计10套现代装饰艺术风格水刷石工艺；面积330双拼

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懋益里共计28套；面积330双拼、360类独栋、479类独栋、550类独栋。

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海玥黄浦源·海玥坊人文别墅户型▼

建面约220-330m²户型鉴赏：

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样板间展示如下：

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7号地块别墅部分效果图▼

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新昌路7号地块：东至新昌路，南至北京西路，西至成都北路，北至山海关路。7号地块离人民广场直线距离只有约500米，向西过成都北路不远处就是13号线自然博物馆站。

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另外，南京西路、南京东路等繁华商圈，静安雕塑公园就在周边。

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7号地块作为历史风貌保护街坊，限高为12米，所以基本上就是别墅产品了。

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7#地块总用地面积：46089㎡，总建筑面积：178560㎡；其中地上建筑面积：60275㎡，地下建筑面积：118285㎡。

项目效果图：

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目前项目已动工，地块将打造为165米地标住宅&低密别墅，让我们耐心等，等待项目优质住宅出炉，可以预见必将成为高分预定~

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说起得天独厚的地理占位，「海玥黄浦源」真的说不完，不仅居于上海市中心，而且北邻苏河湾。而今天我们所说的「海玥黄浦源」周边就是上海内环更集中的一片城市更新区域，未来片区面貌、价值将华丽转身。

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