补贴15万元/部！昆明已有多个小区启动更换

得益于国家超长期特别国债资金支持，使用年限超过15年的住宅电梯可享受每台15万元的定额补贴，目前昆明市多个老旧小区的电梯更换工作取得实质性进展。其中，高新区棕榈泉花园、桂鑫园等小区已启动更换工作。

高新区棕榈泉花园2005年建成交房，如今已经有20年。随着房屋老化，小区内电梯的故障率升高，住户的乘梯安全及物业维护成本逐年增高的困扰一直存在。

棕榈泉花园小区居民：“像我们小区的电梯就经常发生故障，把人关在里面，坏的很频繁，我们也是老小区了。”

棕榈泉花园物业负责人 胡廷良：“我们小区的电梯已经整整20年了，近几年随着设备的老化，各种配件好多都不生产了。大配件比如说变频器比较好的主板在市场上已经没有卖了，打电话给厂家他们说早就不生产了，所以维修起来相当困难。”

今年3月，物业积极申请更换电梯资格，5月通过征求小区全体业主意见，业主同意率及同意部分的产权面积占比率均已达到三分之二以上，符合相关标准。目前，已经确定项目招标代理机构，正在进行项目公示。

棕榈泉花园物业负责人 胡廷良：“我们2月底接到政府通知，就说有国债更换电梯的政策，最后我们也是通过了申请。这个政策是非常好，为我们小区解决了很大的问题，设施设备老化，特别是电梯。同时也给我们小区业主带来了福利，比如说更换电梯要自己出钱，国家已经补贴15万（每部电梯），对我们小区来说绰绰有余。”

而在房龄已超15年的桂鑫园小区，物业通过专业评估，从19部使用17年的电梯中优先选出隐患最大的两部进行更换申请。

桂鑫园小区 物业经理 李昊：“当得知有超长期国债更换电梯资金支持之后，我们第一时间和我们现在的电梯维保单位就进行了沟通，由他们进行评估，他们的评估认为6栋2个单元的电梯，使用安全的隐患会比其它17部要大一些，所以建议先更换6栋。后续在2026年，我们会继续申请另外17部电梯超长期国债的资金支持。”

这一惠民举措源于2024年7月住建部等部门印发的通知，通知明确将住宅老旧电梯更新改造纳入超长期特别国债支持范围。根据政策，使用15年以上的电梯换新每台可按15万元标准得到定额补助。

棕榈泉花园小区居民：“挺好的，确实是亟待整改。因为现在给我们的生活带来了很多麻烦，随时要爬楼。（更新后）安全隐患也能消除，我觉得就很好。”

桂鑫园小区居民：“我希望电梯运行起来安全系数越高越好，毕竟人住在里面安全第一，我觉得这种民生问题如果得到国家的重视还是挺好的。”

据了解，高新区硅谷公寓的5部电梯同样获得了更换资格，目前各项工作正在有序开展。 而根据云南省公共资源交易中心公布的招标公告，新亚洲体育城星汇园、水木清华、美树星城等多个小区也即将迎来老旧电梯的更新改造工作。

来源：8099999《街头巷尾》

记者：张艳妮 摄像：徐楠

编辑：李莹娜

编审：林帅超

终审：李雄