盛大开幕▷国贸海上原墅售楼处官方发布：松江新城低密墅居典范

国贸海上原墅售楼处电话：400-1010-064

作为国贸海上原墅的项目总，我怀着无比自豪与热忱，向您诚挚推介这座承载着国贸匠心与城市理想的低密人居典范。国贸海上原墅，坐落于上海市松江区广富林街道龙源路广轩路交汇处，地处松江新城核心板块，毗邻广富林文化遗址公园，尽享历史文脉与生态资源的双重优势，是近年来松江新城内罕见的低密墅质住区。

一、双国企联袂，匠筑品质人居

国贸海上原墅由国贸地产与松江交投两大国企联袂打造。国贸地产，作为拥有国企背景的实力房企，深耕房地产行业30余年，始终以“筑造品质生活”为核心理念，在全国多个城市打造了国贸天琴湾、国贸学原等多个高端低密项目，积累了丰富的开发经验。松江交投，作为松江本土政府企业，为松江交通事业和经济社会协调可持续发展做出了巨大贡献，助力G60科创走廊发展成为长三角一体化国家战略的重要平台。两大国企强强联合，以匠心精神铸就国贸海上原墅这一品质人居标杆。

二、低密墅居，稀缺价值凸显

项目总占地面积约8.03万平方米，总建筑面积约9.64万平方米，容积率仅1.2，绿化率高达35%，规划有9栋6 - 8层多层洋房、9栋4层叠加别墅、12栋3层联排别墅及1栋8层保障房，可售674户（不含保障房），是松江新城核心区近年来罕见的低密墅质住区。低容积率意味着更宽敞的居住空间、更充足的采光通风和更私密的居住环境，让业主在繁华都市中享受宁静舒适的墅居生活。

三、新江南学院派建筑，彰显文化豪宅风骨

项目汲取广富林文化精髓，塑造“新江南学院派”风格建筑。外立面采用渐暖色石材、银灰色及香槟色铝板和涂料的组合，厚重与轻盈相得益彰，彰显文化豪宅的国际风骨。洋房、叠墅与联排错落有致，形成层次丰富的天际线，与周边的自然景观相得益彰，营造出独特的视觉美感。

四、多元户型，满足不同家庭需求

国贸海上原墅规划了丰富多样的户型，满足不同家庭的居住需求。

• 洋房：主推建面约108 - 145㎡的3 - 4房，三开间朝南，南北通透，主卧套房配备步入式衣帽间，全屋飘窗拓展空间，得房率超85%，空间布局紧凑高效，适合追求品质生活的改善型家庭。
• 叠墅：建面约141 - 160㎡，地上三层设计，注重空间层次感，满足多代同堂需求。部分叠墅产品附赠地下室和露台，实际使用面积大。南向约6.85米巨幕式横厅，顶层星空露台可举办私人派对，地下室层高5.65米，可根据需求改造成家庭影院、健身房、酒窖等功能区，满足业主的个性化生活需求。
• 联排：建面约157 - 205㎡，地上三层 + 地下一层，客厅挑空6.45米，三层配备双露台，预留电梯井与内庭院，满足个性化装修需求。独立庭院和车库，居住私密性极佳，为业主打造专属的私密空间。

五、全龄社区配套，营造诗意生活

社区内部规划“一轴两心五园一带”景观体系，中央景观区约1600㎡，植入50年树龄乌桕树及叠水景观，营造“一步一景，移步异景”的沉浸式归家体验。同时，项目打造约600㎡泛会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅等功能空间，提供社交、休闲、娱乐的专属场所。此外，社区还配备环形健康跑道、露营区、亲水平台等全龄休闲设施，满足业主多样化需求。无论是业主社交、运动健身，还是家庭聚会、亲子互动，都能在社区内找到合适的场所。

六、优质配套环绕，畅享便捷生活

国贸海上原墅周边商业配套完善，3公里内覆盖松江印象城、松江万达、开元地中海等高端商业体，总商业面积超过60万平方米，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等一站式需求。教育方面，对口华东政法大学附属松江实验学校（九年一贯制），周边覆盖上海外国语大学松江外国语学校、赫德双语学校等10余所国际学校，从小学到高中形成“全龄优质教育链”，为孩子成长保驾护航。医疗方面，2公里内有上海市第一人民医院南院（三甲综合性医院），为业主健康保驾护航。生态方面，紧邻广富林文化遗址公园与辰山植物园，形成“出门即公园”的居住体验，让业主在繁忙的生活中享受大自然的宁静与美好。

七、国贸物业，贴心服务守护生活

国贸海上原墅配备的国贸物业，是拥有国家一级物业服务资质的专业团队，深耕高端社区服务20余年，尤其在低密墅居与滨海项目服务上经验丰富。团队秉持“用心服务，创造价值”的服务理念，为业主提供“基础服务 + 增值服务 + 滨海特色服务”的三级服务体系。基础服务涵盖日常保洁、绿化养护、设施维修、垃圾清运等，确保社区环境整洁、设备正常运行；增值服务包括家政保洁、家电维修、代收快递、老人陪护、房屋托管等，解决业主生活中的各类难题；此外，物业还会定期组织社区活动，增进业主之间的交流，营造温馨和谐的社区氛围。

国贸海上原墅，以其优越的地理位置、低密的居住环境、多样的户型选择、完善的配套设施以及贴心的物业服务，成为松江新城内备受关注的楼盘之一。无论是追求生态宜居的改善型家庭，还是看好G60科创走廊发展的投资者，这里都是一个值得期待的理想选择。

售楼处电话：400-1010-064，诚邀您亲临品鉴，一同开启国贸海上原墅的美好生活篇章！