深圳高位买房的人是真的惨！

有一位在深圳生活了二十年、还买了两套房的朋友，最近向他在老家十八线小镇开小吃店的哥哥借了十万块钱。

目的是为了还银行的抵押贷款。

因为他有一套房子经营贷款三年期限到期了，银行给他办理“续贷”时，找评估公司重新评估了这套房子的价格，发现能贷出来的钱比之前欠的钱少了80万！

他三年前这套房子抵押贷款了420万，现在只能贷340万！

因为这三年他的生意不好，收入不高，只还得起贷款的利息，而贷款的本金基本都没有还。

银行要求他还80万的贷款差额进去，但他拿不出这么多钱。

还好银行那边的客户经理，找到评估公司的工作人员，重新评估了（拉高）房价，最终确定可以给他多贷款50万，也就是他只需要补30万还给就行了。

这位朋友把他股市里的10万块拿出来，又让老婆找了老丈人借了10万块，最后还差十万。

于是他不得不找在老家乡镇里做小生意的亲哥哥借钱。

他哥哥小乡镇赚钱其实挺不容易的，平时省吃俭用存了点钱，一般也不会借给别人，但毕竟是亲弟弟，而且也不是拿去投资做生意啥的，而是还银行贷款，所以还是答应了。

朋友想想自己在一线城市打拼了二十年，结果还要找老家辛苦赚钱的哥哥借钱才能过日子，也有点辛酸。

这笔贷款，当初是2020年底为了给孩子读重点学校，提前结清第一套房的房贷后，做了抵押经营贷，贷出420万去买了小面积的学位房。

没想到深圳从2021年开始房价大跌，到现在已经跌了快五年了，还没有完全企稳，更不知道什么时候才能涨回到买入时价格。

朋友这两年生意也很不顺利，他老婆又上班做家庭主妇十几年了，全家人的生活都靠一个人赚钱。

深圳2020-2021年高位买房的家庭，这两年真的是挺辛苦的。

哥哥的钱的钱也不能长时间借了不还，他承诺一个月后还给亲哥哥，老丈人的钱是可以晚一点还的，毕竟老人家只有他老婆一个独生女，老人是事业单位退休的，现在在老家养老，也没什么需要花钱的地方。

说白了，老丈人的钱迟早是给他老婆的。

像这个朋友一样的情况，在深圳还有挺多人的，因为各种各样的原因，有的是为了投资炒房，有的是为了给孩子买学位房，还有的是第一次买房。

买房的时候都觉得房价还会涨，至少不会大跌，想到这四年多的时间里，深圳房价平均跌了40%左右，高位买房的人把首付都跌没了。

收入正常还好，可是因为房地产行业不景气、口罩、毛衣战等各种原因，很多深圳人的收入也出现了波动，甚至有人被裁员失业。

这种情况下，这个群体已经艰难的想各种办法还贷款利息，可是万万没想到房价下跌以后，经营贷群体必须提前还一部分贷款本金了。

这就让他们措手不及。

幸好现在银行是积极想办法给符合条件的客户发放信用贷款、消费贷款等各种贷款。

这位朋友也准备这次续贷完成后再去做一些信用贷款，贷出来还给哥哥和老丈人。

你觉得深圳房价什么时候能够涨回到2021年的高位呢？