深圳（罗湖）莲塘金岸里距离地铁站多远，交通出行周边商业如何

深圳（罗湖）莲塘金岸里距离地铁站多远，交通出行周边商业如何

深圳（罗湖）莲塘金岸里距离地铁站约300-400米，交通出行便利，周边商业配套能满足日常及中高端消费需求。

地铁距离与交通出行

• 地铁距离：深圳（罗湖）莲塘金岸里距离地铁2/8号线梧桐山南站约300-400米，步行即可轻松抵达地铁站。
• 交通出行：从梧桐山南站出发，1站可直达莲塘或沙头角，3站可抵达莲塘口岸，方便深港两地通勤。此外，周边还环绕罗沙路、春风隧道、惠深沿海高速等主干道，自驾出行也十分便捷。未来罗沙路还将改造为复合快速通道，通行能力将大幅提升。
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周边商业配套

• 基础商业：项目自带约3000㎡社区底商，可满足业主便利店购物、日常餐饮等基础需求。
• 中高端商业：距离项目约850米处有岁宝邻里商场，里面有KFC、奈雪、盒马鲜生等品牌；1公里内还有华润万家等商超。车行5分钟可到达壹海城，15分钟可抵达罗湖万象城，既能适配日常采购，也能满足周末休闲购物、高端消费等多元化需求。

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购买价值分析

1. 交通便捷：项目坐拥“地铁+干道+口岸”三维交通网络，出行效率高。除了地铁外，周边3公里内布局多个公交站点，地面交通四通八达。干道方面临近港莲路与莲南路，可快速接入罗沙路，未来罗沙路改扩建启动后，可直达福田核心区。
2. 生态优越：项目背靠梧桐山国家森林公园，南望香港打鼓岭，直线距离仙湖植物园仅1.5公里，生态资源稀缺性突出。社区内部虽因容积率限制园林空间有限，但通过户型设计最大化引入外部生态景观，南北双阳台、大面宽开窗等设计让业主在室内即可与自然相融。
3. 户型出色：项目户型为77-114㎡的2-4房，得房率高，约99%-112%，通过设备平台、入户花园、阳台等不计容空间实现了较高的赠送面积。全系户型采用LDKB一体化设计，减少墙体隔断，提升空间通透感，且全明设计，明厨明卫。
4. 教育资源均衡：小学划入第24学区，含莲南小学、罗外小学等7校，初中对口罗湖外语初中，属于二梯队学校，教育资源多元且较为均衡。此外，小区还自带幼儿园。
5. 车位充足：地下室有4层，规划677个车位，车位比1∶1.88，可满足业主停车需求。

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