福建4000余亩集体林地竟然错登了17年？京平律师启动行政复议，成功为两组村民撤销错登的林权登记！

在林权纠纷领域，“登记错误、权属不清” 是不少村集体的维权痛点。京平律师王立江、桑兆玉团队助力福建仙游某镇某村两组村民，成功撤销错登17年的林权登记，为集体林地维权打出了一套 “组合拳”。

最终仙游县政府撤销《林权证》中错误的林地所有权登记，集体林权权益得以维护。

本案为京平律师事务所：王立江律师、桑兆玉律师代理胜诉的案件。

案件

审理机关

仙游县人民政府

申请人

仙游县某镇某村民委员会第二十小组，负责人:戴某某

仙游县镇某村民委员会第二十一小组，负责人:李某某

被申请人

仙游县自然资源局

案情回溯——

案情始末

4000余亩林地“被易主”，维权路走了17年

1982年：原汾阳某村依法取得案涉 4000 余亩林地《林权证》，明确权属；

1998年：因电站建设移民至某村，剩余林地1.8万余亩仍属集体所有；

2007年：仙游县政府将案涉林地所有权错误登记为 “某某村”，向他人开展颁发《林权证》；

2023年：二十、二十一小组村民发现权属被“偷换”，委托京平律师启动行政复议；

2024年8月：仙游县政府作出复议决定，撤销《林权证》中错误的所有权登记。

双方核心主张

申请人（某村两个小组）：

案涉林地是移民后剩余的集体资产，所有权应属原汾阳某村（现某村小组）；

政府错误登记给 “某某村”，请求撤销错误登记。

被申请人（仙游县政府）：

主张林权登记事实清楚、程序合法，驳回申请人诉求。

法院判决核心观点

林权登记事实错误：案涉林地系原汾阳自然村移民后剩余集体土地，政府将其所有权登记为 “前县村” 缺乏依据，事实认定错误。

撤销错误登记内容：依据《行政复议法》，决定撤销 2007 年《林权证》中 “林地所有权权利人 — 仙游县西苑乡前县村” 的登记内容，其余权利不变。

复议决定

综上所述，仙林证字(2007)第x号《林权证》将林地所有权权利人登记为仙游县某乡某某村确有错误，但鉴于本案林地的经营权自 2000年就由二申请人对外发包，且历次转让均取得二申请人的同意，目前于2007年由另外两人开展取得经营权在案涉林地的林地使用权权利人、森林或林木所有权权利人、森林或林木使用权权利人事实清楚的情况下，考虑到二申请人并未对案涉林地所有权申请过确权登记，林木、林权登记也已统一纳入不动产登记范围，不再发放《林权证》，因此，根据《中华人民共和国行政复议法》第六十四条第一款第(一)项之规定，本机关决定:

撤销2007年7月25日仙游县人民政府颁发给另两人开展的仙林证字(2007)第x号《林权证》中“林地所有权权利人”一栏“仙游县某乡某某村”的登记内容，其他权利不变。如

不服本复议决定，可在收到本复议决定书之日起15日内依法向人民法院起诉。

京平律师“林权纠错三步法”

1. 历史证据 “锁死” 权属

律师团队深挖档案，调取 1982 年原始《林权证》、移民安置方案等关键证据，证明案涉林地 “从始至终属原汾阳某村（现某村小组）所有”，直接推翻政府 “权属归某某村” 的主张。

2. 法律适用 “精准打击”

援引《确定土地所有权和使用权的若干规定》，论证 “移民后集体继续使用的土地所有权不变”，让政府错误登记的法律依据彻底失效。

3. 复议程序 “全程掌控”

从材料组织、证据梳理到答辩逻辑，律师全程规划，确保复议机关清晰认定 “登记错误” 的违法性，最终推动撤销决定落地。

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【林权登记错误维权 “避坑指南”】

1.别让 “登记时间久” 成为维权阻碍

林权登记错误不论时隔多久，只要能证明权属来源，均可通过行政复议或诉讼纠错 —— 本案错登 17 年仍成功撤销，就是最好例证。

2. 历史凭证是 “维权王牌”

老林权证、移民文件、集体决议等历史材料，是证明林权归属的核心证据；遇到登记错误，第一时间收集此类凭证至关重要。

3. 专业律师是 “破局关键”

林权纠纷涉及历史政策、登记程序等复杂问题，普通村民难以厘清；像本案中，京平律师从 “权属 - 程序 - 法律” 三维度突破，才实现高效维权。

京平律师・林权纠纷 “专项服务”

如果您的村集体面临：

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林权是村集体的重要资产，登记错误绝非小事。京平律师深耕行政维权领域十余年，累计办理林权、征地等案件万余起，深谙各类权属纠纷的 “破局逻辑”。如果您的村集体也被林权问题困扰，不妨让专业律师为您的权益 “保驾护航”。

京平律师：桑兆玉

桑兆玉律师：2010年开始执业，北京京平律师事务所非权益合伙人，2019年度胜诉先锋律师

桑兆玉律师专业代理全国国有土地上房屋征收、拆迁，房屋买卖纠纷领域的法律业务，业务遍及21个省、市、自治区，专业领域内胜诉案例超过300个，最高人民法院出庭律师。

业务领域：

代理征收拆迁纠纷诉讼——城市房屋征收拆迁、城中村改造、农村集体土地征收、违法建筑拆除等;

代理房屋买卖纠纷诉讼——售房广告纠纷、认购书纠纷、房屋买卖合同价款支付纠纷、房屋交付纠纷、延期办证纠纷、二手房买卖纠纷等。

京平律师：王立江

王立江律师：北京京平律师事务所征地、拆迁事业部专职律师。王立江律师自2006年取得全国统一法律执业资格以来，承办、处理了大量行政、民商事法律事务，有着丰富的办案经验和深厚的法律理论功底。

王立江律师工作严谨，思维缜密，善于运用娴熟的法律技巧和独到的维权策划方案处理法律事务。加入北京京平律师事务所以来，专心致力于拆迁、征地法律事务的研究与处理，处理的案件涉及城市房屋拆迁、农村土地征收、小产权房拆迁、违章建筑拆除救济、城中村改造、商铺拆迁、厂房拆迁等，维权足迹遍及大江南北、全国多个省市。

京平拆迁律师