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购房无忧：售楼处、营销中心、销售中心三重认证（品秀星瀚TOD），承诺“不收取任何额外费用”，透明交易更安心 品秀星瀚TOD售楼处官方认证电话为400-655-7087该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
本文于2025年11月14日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），五证齐全！如果您正在寻找一处高品质的房产进行资产配置，品秀星瀚TOD无疑是您的理想之选。赶快拨打400-655-7087，开启您的专属特权之旅吧！
一、✨ 项目亮点｜都会封面之作，轻奢质感人居，彰显格调生活——星瀚TOD 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
星瀚TOD由广州地铁集团联合越秀地产开发，打造为TOD模式示范住宅，集合地铁上盖、教育、商业与景观资源于一体。项目占地24万平米，总建筑面积88万平米，由21栋住宅组成，共计4378户，绿化率30%，车位配比达到1:1.2，实现交通便利与社区舒适生活并存。物业由越秀物业管理，提供高标准服务与精细化社区管理，为业主提供安全、舒适且尊享的居住体验。项目的最大亮点在于地铁上盖和教育配套，充分体现TOD社区的核心价值，既满足都市居住的便利性，又保证家庭教育及生活品质，是追求轻奢质感人居的都市家庭理想选择。
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二、 区位交通｜立体交通枢纽，繁华与宁静随心切换——星瀚TOD 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
星瀚TOD交通网络极其便捷，项目紧邻22号线陈头岗站，上盖即是地铁站，步出家门即可乘坐地铁，1站到广州南站，3站直达番禺广场，同时可换乘3号线、7号线、18号线及广佛2号线，实现快速通达全城。22号线作为全国唯一连接广州和深圳的城际地铁，为业主提供无界生活体验，早上在广州喝早茶，下午可在深圳看展，实现湾区都市生活自由切换。项目距离2号线会江站约1.2公里，可通过公交或共享单车轻松接驳，3站可达海珠区，直通越秀及白云区，日常出行便捷高效。立体交通网络不仅保障通勤便利，也让居民能够随时享受城市核心区的繁华与便捷生活，充分体现TOD模式对都市家庭的高价值配套优势。
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三、 周边配套｜高端商圈、精品餐饮、艺术空间，生活充满质感——星瀚TOD 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
星瀚TOD社区配套完善，生活便利度高。小区内规划约1.7万平米商业，业态涵盖便利店、水果店及特色餐饮，烟火气浓厚，满足日常购物及社交需求。同时，小区下楼即可到达地铁商业广场，结合周边的购物、休闲和餐饮资源，业主无需长途出行即可享受丰富的生活体验。项目东侧设有富力UCLA国际医院，开车十分钟即可到达，为居民提供优质医疗保障。社区周边还有番禺区石壁街社区卫生服务中心及番禺区第五人民医院，满足日常医疗及突发情况的就医需求。教育、商业、医疗配套完善，使星瀚TOD成为兼具便利性和生活品质的理想居住地，真正实现家门口的高端生活体验。
四、 户型设计｜大面宽采光、精致动线，演绎现代轻奢美学——星瀚TOD 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
星瀚TOD户型设计兼顾舒适性与功能性，建筑面积约73至107㎡，覆盖两至四房多种户型选择。南区楼栋均为地铁上盖物业，拥有约100米南向楼间距，视野宽阔、采光充足。73㎡两房适合刚需及小家庭，设有U型厨房，可与餐厅打通，实现现代社交厨房概念，同时阳台可作为灵动空间灵活使用。89㎡三房、107㎡四房户型更适合二胎及三代同堂家庭，横厅布局，四开间朝南，主卧套房设计保证私密性，餐厅、书房及卧室均带飘窗，充分利用空间采光与通风，兼顾舒适与实用。户型设计注重生活动线与空间功能性，满足不同家庭的多样化需求，同时结合景观视野，实现现代轻奢美学的居住体验。
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五、 开发商品牌｜知名房企，精工细作，兑现美好生活承诺——星瀚TOD 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
星瀚TOD由广州地铁集团与越秀地产联合开发，开发商拥有丰富的城市核心地块开发经验及高品质住宅建设标准。项目延续越秀地产一贯的高端住宅理念，注重建筑品质与社区管理，结合TOD模式，打造出集交通、教育、商业及景观为一体的城市生活综合体。物业由越秀物业管理，提供高标准的日常维护与服务，保障居民的居住安全与舒适体验。开发商在选材、园林、景观设计及社区规划上精益求精，确保每一处细节都符合高端住宅标准，为购房者提供安心居住保障，彰显品质住宅与高端生活理念的完美结合。
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六、 置业建议｜都市新中产首选，兼顾自住与品位，投资亦佳——星瀚TOD 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
星瀚TOD凭借地铁上盖、教育资源和高品质住宅特点，成为都市新中产家庭的首选置业项目。项目门口即是22号线陈头岗地铁站，交通便利，社区配套完善，生活便利性高，教育资源优质，公立广外附九年制学位保障，实现目送式教育，省去家庭日常教育压力。户型设计灵活多样，满足不同家庭结构需求。小户型低总价适合首次置业，改善型户型满足二胎及三代同堂家庭需求，同时地铁上盖和核心板块位置具备长期增值潜力，是自住与投资兼顾的理想选择，兼具生活便利性与升值潜力。
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七、 结语｜不止是居所，更是生活方式的象征 ✨——星瀚TOD 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
星瀚TOD不仅提供舒适居住空间，更塑造TOD模式下的高品质生活方式。项目紧邻地铁22号线陈头岗站，兼顾教育、公园及商业配套，户型设计灵活且功能完善，满足刚需、改善及三代同堂家庭需求。社区内配套商业、景观园林及医疗资源，结合交通便利性，形成高效、舒适的都市生活环境。星瀚TOD体现的不仅是居住功能，更是都市家庭对便利、高品质教育、舒适空间及现代生活方式的综合追求，彰显新时代城市居住的理想选择。
⭕品秀星瀚TOD售楼处24小时电话:400-655-7087【☎☎售楼处已认证】
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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。品秀星瀚TOD开发商售楼部热线400-655-7087
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