地产大事件丨一周热点回顾（11.10-11.14）

【新盘】

周度销冠：朝阳璞樾取得2.45亿元销售额

11月3日-11月9日，北京市商品住宅成交492套，成交面积6.05万㎡，成交金额31.88亿元，环比下降54.44%。其中，位于朝阳平房乡黄杉木店的璞樾以15套、0.25万㎡、2.45亿元的网签成绩，再次夺得全市新房网签周度金额冠军。

新盘速览：丰台岳各庄项目公布案名

11月8日，丰台岳各庄村的新项目发布案名——嘉棠璟樾。9月5日，城建发展+北京金第房地产+北京建邦憬瑞联合体以底价29亿元摘得岳各庄村A区棚户区改造土地开发项目DC-L01地块，楼面价约5万元/㎡。该项目位于丰台区六里桥街道，三环至四环间，距离地铁10号线和9号线换乘站六里桥站直线距离约2公里。

新盘速览：电建地产门头沟四道桥项目公布案名

近日，电建地产在门头沟四道桥的新项目正式公布案名——长安华曦府·金安，七大展厅同步开放。该项目于9月30日拿地，进展较快。长安华曦府·金安规划15栋7-15层住宅楼421户，建面78-118㎡三至四居，共四种户型，最小户型预计总价约370万-390万。

【市场】

今年全国首个单日销售额破百亿元楼盘诞生

11月7日，保利发展旗下广州保利·玥玺湾项目正式开盘，首开成交236套，单日实现认购金额106亿元。据中指研究院统计，该项目刷新广州楼市销售纪录，成为2025年全国唯一单日销售破百亿元的项目。据悉，该项目成交均价17万元/平方米，最高成交单价超30万元/平方米。

国家统计局：10月一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%

11月14日，国家统计局发布2025年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。其中，上海上涨0.3%，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.7%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅扩大0.1个百分点。

国家统计局：1-10月份新建商品房销售额69017亿元，同比下降9.6%

11月14日，国家统计局发布2025年1-10月份全国房地产市场基本情况。1-10月份，新建商品房销售面积71982万平方米，同比下降6.8%；其中住宅销售面积下降7.0%。新建商品房销售额69017亿元，下降9.6%；其中住宅销售额下降9.4%。