数百户等待5年！通州核心地段棚改正式进入实施阶段！

近日，北苑街道通惠河南岸片区平房腾退项目启动大会召开。此次腾退项目启动，将标志着通州区老城范围内平房棚户区改造项目一期（通惠河南岸片区）正式进入实施阶段。

会上从腾退的总体情况、补偿方案、组织架构及工作分工、日程安排四大板块进行了系统部署，详细解读了《腾退补偿方案》政策，包括政策背景、核心机制、补偿方式、未来趋势等。并对腾退入户清登工作安排进行再强调、再部署。并透露此次棚改项目来之不易。

随着项目正式启动，9个腾退工作小组迅速行动。各小组分片包干，在平房区显著位置张贴入户通知及腾退公告，广泛宣传腾退政策，及时传达信息。

据了解，集中入户时间为11月5日至11月9日，共持续5天。本次腾退工作自2025年11月5日起至2026年3月31日止。(具体签约及奖励期时间另行通知)

11月6日上午，通州区人大常委会副主任鲁新红深入通惠河南岸片区，听取北苑街道关于老城棚改项目实施方案的汇报，并对腾退安置工作进行现场指导。同日，通州区副区长姚伟龙也来到项目现场，实地察看腾退区域现状，详细了解工作进度与居民响应情况。

在街道、社区的协同配合下，9个腾退工作小组于当天全面启动入户登记。

腾退范围

通惠河南岸老城平房，位于新华大街北侧，占地面积约2.55公顷。此次腾退工作将分为3个标段进行，

据此前信息，通惠河南岸片区属于通州老城平房棚改一期项目1-3标段。

一标段

　　【所属街道】北苑

　　【所属片区】通惠河南岸片区

　　【四至范围】区体育局西侧，新华北街213号-295号平房

二标段

　　【所属街道】北苑

　　【所属片区】通惠河南岸片区

　　【四至范围】区水务局以西，新华西街居委会以东，新华北路小区以北， 通惠河南岸项目规划红线以南平房区

三标段

　　【所属街道】北苑

　　【所属片区】通惠河南岸、中山街片区

　　【四至范围】通州四中北侧、新华西街15号院西侧平房区；本项目一标以西，新华北街161号-199号平房；中山大街路北，通州幼儿园对面平房区

补偿方式及安置房

本次腾退设货币补偿和现房安置补偿两种补偿方式。

区住保中心已选定春和景明等小区作为本片区安置房源，共计约300套，基本可以满足本片区居民选房需求。区住保中心将全力为腾退工作提供资金保障，确保居民签得安心、签得放心。

根据其他棚改项目信息，春和景明是商品房现房小区，坐落于通州区永顺镇耿庄桥北京榆旧线南侧，潞苑中路K2清水湾西北侧约100米。

距北京城市副中心行政办公区约 6.8 公里，离北运河仅1.5公里。交通便捷，距北关地铁站 2公里，公交覆盖广，毗邻京通快速路等主干道。医疗资源优质，5公里范围内汇聚多家三甲医院。周边商业繁荣，临近运河商务区等商圈。教育配套完善，龙旺庄小学和北京五中通州学校均为优质校区，满足全龄段教育需求。