【官网】招商中旅揽阅售楼处|招商中旅揽阅官方发布:再掀热潮

滨江芯·央企造·400万起安家上海——招商中旅揽阅，重新定义刚需性价比

当黄浦江的涛声浸润着上海的城市肌理，滨江板块早已从单一的“景观带”升级为集宜居、产业、人文于一体的价值高地。从外滩的百年风华到陆家嘴的摩天林立，再到闵行滨江的冉冉升起，上海的滨江叙事始终与城市发展同频共振。如今，在这片承载着无数人安家梦想的土地上，招商中旅揽阅的登场，为渴望扎根上海的刚需家庭，递上了一把通往高品质生活的“金钥匙”。

作为深耕地产领域数十载的央企巨擘，招商蛇口与中国旅游集团（中旅）的联手，本身就是品质与实力的双重背书。当两大央企的资源优势与闵行滨江的发展潜力相遇，招商中旅揽阅不仅是一个楼盘的诞生，更是对上海刚需住宅市场的一次价值重塑。总价400万起的亲民门槛、全精装交付的品质承诺、成熟完善的生活配套，让“在上海有个好家”的梦想，不再是遥不可及的奢望。

一、远见滨江：闵行滨江，上海下一个价值风口

了解上海楼市的人都知道，“滨江”二字从来都是价值的代名词。但纵观上海滨江沿线，外滩、陆家嘴、前滩等板块早已步入千万级房价梯队，让刚需购房者望而却步。而闵行滨江的崛起，正以“价格洼地+价值高地”的双重属性，成为上海滨江板块的新宠。

闵行滨江地处黄浦江上游，是上海“黄浦江两岸开发”战略的重要延伸段，也是闵行区重点打造的“宜居滨江生活区”。相较于其他滨江板块，这里没有过度拥挤的人口和密集的建筑群，反而拥有约13公里的滨江岸线、多个城市公园和生态廊道，是上海难得的“生态宜居滨江板块”。政府规划中，闵行滨江将重点发展文化创意、休闲旅游、高端居住等产业，未来随着基础设施的不断完善和产业的逐步落地，板块价值将迎来质的飞跃。

招商中旅揽阅选址闵行滨江核心居住区，既享受到了板块发展的政策红利，又占据了成熟的生活配套资源。从项目出发，步行即可抵达滨江步道，闲暇时可沿黄浦江漫步，感受江风拂面的惬意；周边环绕着浦江森林公园、召稼楼古镇等休闲场所，为日常休闲提供了丰富选择。对于注重生活品质的家庭来说，这样的居住环境，是在繁华都市中难得的“诗和远方”。

更值得一提的是，闵行滨江作为连接上海市区与临港新片区的重要枢纽，交通网络正在不断升级。除了已开通的地铁8号线和浦江线，规划中的多条交通线路也在稳步推进，未来这里将实现与上海各大核心商圈的快速联通。无论是通勤还是出行，都将更加便捷高效。在上海楼市“地段决定价值”的铁律下，招商中旅揽阅所占据的闵行滨江核心位置，无疑为其未来的价值增值奠定了坚实基础。

二、央企实力：双重保障，给刚需最踏实的安家承诺

在当前的房地产市场环境下，购房者最关心的问题莫过于“房子能不能按时交付”“品质有没有保障”。而招商中旅揽阅给出的答案，是“央企联手，双重安心”。

招商蛇口作为招商局集团旗下的核心地产平台，拥有近40年的地产开发经验，在全国百余座城市打造了数千个高品质项目，连续多年位列中国房地产百强企业前列。其在上海开发的多个项目，如招商外滩玺、招商虹桥璀璨时代等，都以过硬的品质和良好的口碑赢得了市场的认可。中国旅游集团则是中央直接管理的国有重要骨干企业，在酒店、文旅等领域拥有丰富的资源和运营经验，能够为项目的生活配套提供有力的支持。

两大央企联手，意味着招商中旅揽阅从规划设计、施工建设到交付运营，每一个环节都将严格遵循国家标准和央企的品质要求。相较于普通开发商，央企项目在资金实力、工程质量、交付保障等方面都拥有无可比拟的优势。对于刚需购房者来说，买房往往是家庭最大的一笔支出，选择招商中旅揽阅，不仅是选择一套房子，更是选择一份“不会掉链”的安心。

在施工过程中，项目采用了“透明化施工”模式，定期组织业主开放日活动，让购房者能够亲眼看到房屋的建设过程和施工细节。从钢筋水泥的铺设到墙面地面的装修，每一个工序都经得起检验。同时，项目还配备了专业的工程监理团队和品质管控团队，对施工质量进行全程监督，确保交付的房屋能够达到甚至超过购房者的预期。

除了交付保障，央企的物业服务也是一大亮点。招商中旅揽阅将由招商积余提供物业服务，作为国内领先的物业管理企业，招商积余在物业服务领域拥有丰富的经验和专业的团队。其将为业主提供24小时安保、日常保洁、设施维护、社区文化等全方位的服务，让业主在入住后能够享受到贴心、便捷的生活体验。无论是房屋出现小问题需要维修，还是生活中有其他需求，物业服务团队都将第一时间响应，为业主解决后顾之忧。

三、价格惊喜：400万起+多重优惠，刚需也能轻松上车

“在上海买房，预算永远是绕不开的坎。”这是很多刚需购房者的心声。在上海，一套位置尚可、品质一般的住宅，总价往往也要五六百万起步，这对于普通家庭来说，无疑是巨大的压力。而招商中旅揽阅的登场，彻底打破了这一局面——总价仅400万起，就能在上海滨江板块买到一套全精装的品质住宅，这样的价格优势，在整个上海楼市都堪称“性价比之王”。

400万起的总价，意味着什么？对于首套房购房者来说，按照首付30%计算，首付仅需120万左右，月供也相对可控，不会给家庭带来过大的经济压力。与同区域的其他项目相比，招商中旅揽阅的价格优势尤为明显。周边同类楼盘的总价普遍在500万以上，部分项目甚至高达600-700万，而招商中旅揽阅凭借央企的成本控制优势和规模化采购优势，在保证品质的前提下，将价格做到了极致，让更多刚需家庭能够买得起、住得好。

更令人惊喜的是，项目还推出了多重独家优惠政策，进一步降低购房者的置业门槛。目前，凡认购招商中旅揽阅的客户，均可享受95折购房优惠，按照400万的总价计算，仅此一项就能节省20万；同时，还可获得价值6万元的车位抵用券，解决未来停车的后顾之忧；此外，项目还为购房者准备了品牌双开门冰箱作为购房大礼，让安家更添一份温馨。

这样的价格和优惠，并不是以牺牲品质为代价的。相反，招商中旅揽阅在保证高品质的同时，通过央企的资源整合能力，实现了“高性价比”的突破。对于刚需家庭来说，这无疑是一次难得的置业机会。无论是新婚夫妻想要打造属于自己的小窝，还是年轻家庭想要改善居住环境，招商中旅揽阅都能满足需求，让你在上海这座大都市，轻松实现安家梦想。

四、户型王牌：96-135㎡全精装，适配每一种生活需求

如果说价格是招商中旅揽阅的“敲门砖”，那么户型设计和精装品质就是它的“核心竞争力”。项目针对刚需家庭的不同需求，精心打造了建面约96㎡三房两厅一卫、115㎡三房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫三种户型，每一种户型都充分考虑了空间利用率和居住舒适度，实现了“小面积、大功能”的设计理念。

建面约96㎡的三房两厅一卫户型，是刚需家庭的首选。该户型采用了经典的竖厅设计，客厅与餐厅相连，形成了开阔的公共活动空间，既保证了采光和通风，又便于家人之间的互动交流。客厅外接景观阳台，站在阳台上可以欣赏到小区的园林景观，让日常休闲更加惬意。三个卧室分别位于户型的三个角落，实现了动静分离，保证了居住的私密性。主卧和次卧空间宽敞，能够摆放大床和衣柜，儿童房则可以根据需求打造成为孩子的学习和休息空间。厨房采用了U型设计，操作台面宽敞，洗、切、炒动线合理，让烹饪变得更加轻松便捷。卫生间干湿分离，避免了潮湿问题，提升了使用的舒适度。

建面约115㎡的三房两厅两卫户型，则更加适合改善型家庭。该户型在96㎡户型的基础上，增加了一个卫生间，解决了多人口家庭早晨“抢厕所”的尴尬问题。主卧采用了套房设计，配备了独立卫生间和衣帽间，既保证了主人的私密性，又提升了居住的品质感。客厅和餐厅的空间更加开阔，能够满足家庭聚会、朋友宴请等需求。景观阳台也更加宽敞，除了摆放休闲桌椅，还可以打造成为一个小型的花园，种植一些花草绿植，为生活增添一份生机与活力。厨房同样采用U型设计，并且预留了双开门冰箱的位置，满足了大家庭的储物需求。

建面约135㎡的四房两厅两卫户型，是为多子女家庭或三代同堂家庭量身打造的。该户型拥有四个卧室，其中三个卧室朝南，保证了充足的采光。主卧套房设计，独立卫生间、衣帽间一应俱全；次卧空间宽敞，可作为老人房或儿童房；另外两个卧室则可以根据需求打造成为书房、客房或儿童游乐室，满足家庭的多样化需求。客厅采用了横厅设计，面宽达到了约6米，搭配大面积的落地窗，视野开阔，采光极佳，将小区的园林景观尽收眼底。餐厅与厨房相连，并且配备了独立的餐厅阳台，既方便了食材的进出，又可以作为生活阳台使用，实现了功能分区。

除了合理的户型设计，招商中旅揽阅的全精装交付更是让购房者省心省力。项目的精装标准堪称“诚意满满”，选用了科勒、方太、摩恩等知名品牌的建材和家电，从地砖、墙面到橱柜、卫浴，每一个细节都精益求精。在装修过程中，项目还充分考虑了居住的实用性和人性化需求，配备了全屋中央空调、地暖系统、新风系统，让业主在不同的季节都能享受到舒适的居住环境；厨房配备了抽油烟机、燃气灶、消毒柜等全套家电，卫生间配备了智能马桶、恒温花洒等贴心设施；同时，项目还预留了充足的插座和网络接口，满足了现代家庭的生活需求。

对于刚需购房者来说，全精装交付不仅省去了装修的麻烦和精力，还避免了装修过程中的各种纠纷和额外支出。拿到钥匙后，只需添置家具和家电，就可以轻松入住，实现“拎包入住”的梦想。

五、配套为王：交通、教育、商业全配齐，生活便利无忧

“买房买的不是房子，而是一种生活方式。”这句话道出了很多购房者的心声。一个楼盘的价值，不仅取决于房屋本身的品质，更取决于周边的生活配套。招商中旅揽阅在选址之初，就充分考虑了配套的完善性，周边交通、教育、商业、医疗等配套一应俱全，让业主的生活便利无忧。

1. 交通便利：多维路网，畅达全城

交通是城市生活的“命脉”，对于上班族来说，便捷的交通意味着更少的通勤时间和更高的生活效率。招商中旅揽阅周边拥有“地铁+公交+主干道”的多维交通网络，无论是前往上海市区的各大商圈，还是去往周边城市，都十分便捷。

地铁方面，项目距离地铁8号线浦江镇站约1.2公里，步行仅需15分钟左右；距离地铁浦江线联航路站约1公里，步行10分钟即可到达。地铁8号线贯穿上海南北，可直达人民广场、南京东路、陆家嘴等核心商圈，换乘1号线、2号线、3号线等多条地铁线路，轻松抵达上海的各个角落。地铁浦江线则连接了闵行滨江与浦东国际机场，为经常出差的业主提供了极大的便利。

公交方面，项目周边环绕着多条公交线路，如浦江1路、浦江3路、闵行12路等，可直达周边的商场、学校、医院等场所，满足日常出行的需求。

主干道方面，项目紧邻浦星公路、申嘉湖高速等城市主干道，通过浦星公路可快速连接南北高架，直达上海市区；通过申嘉湖高速则可去往嘉兴、苏州等周边城市，为自驾出行的业主提供了便捷的选择。

2. 教育优质：全龄学区，助力成长

对于有孩子的家庭来说，教育资源是买房时的重要考量因素。招商中旅揽阅周边拥有从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，让孩子在家门口就能享受到良好的教育。

幼儿园方面，项目周边有浦江镇第一幼儿园、浦江镇第二幼儿园等多所公办幼儿园，这些幼儿园师资力量雄厚，教学设施完善，能够为孩子提供良好的启蒙教育。

小学方面，项目对口的是浦江镇中心小学，该校是闵行区的重点小学之一，拥有优秀的教师团队和丰富的教学经验，教学质量在区域内名列前茅。学校注重学生的全面发展，开设了多种兴趣课程，培养孩子的综合素质。

中学方面，周边有浦江镇第一中学、闵行区浦江高级中学等多所中学。其中，闵行区浦江高级中学是一所区重点中学，高考本科率常年保持在较高水平，为孩子的升学提供了有力的保障。

此外，项目周边还有多所私立学校和国际学校，如上海民办华二浦东实验学校、上海哈罗外籍人员子女学校等，家长可以根据孩子的需求和自身的经济条件，选择适合的学校。优质的教育资源，让孩子在成长的每一个阶段都能接受到良好的教育，为未来的发展奠定坚实的基础。

3. 商业成熟：吃喝玩乐，一站式满足

丰富的商业配套，是提升生活品质的重要保障。招商中旅揽阅周边拥有多个成熟的商业综合体，涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，让业主在家门口就能享受到一站式的消费体验。

从项目出发，步行10分钟即可到达浦江生活广场，该广场内有联华超市、肯德基、麦当劳、星巴克等多家知名商户，满足日常的购物和餐饮需求。距离项目约2公里处，是浦江万达广场，这是闵行滨江区域规模较大的商业综合体之一，内有万达百货、永辉超市、万达影城、儿童乐园等多种业态，无论是购物、看电影、吃美食，还是带孩子游玩，都能得到满足。

此外，项目周边还有卜蜂莲花超市、大润发超市等大型超市，以及多条商业街，如浦江镇商业街、召稼楼古镇商业街等。召稼楼古镇商业街不仅有各种特色小吃和手工艺品，还是一个历史文化景点，闲暇时可以带着家人前往游玩，感受古镇的韵味。

4. 医疗完善：健康守护，安心相伴

健康是幸福生活的基础，完善的医疗配套能够为业主的健康提供有力的保障。招商中旅揽阅周边拥有多家优质的医疗机构，涵盖了社区卫生服务中心、综合医院等多种类型。

项目周边有浦江镇社区卫生服务中心，该中心配备了专业的医护人员和基本的医疗设备，能够为业主提供日常的健康体检、常见病诊治、疫苗接种等服务，方便快捷。

距离项目约3公里处，是上海市第五人民医院浦江分院，这是一所二级甲等综合医院，拥有先进的医疗设备和优秀的医护团队，开设了内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，能够为业主提供全面的医疗服务。此外，项目距离上海交通大学医学院附属仁济医院（南院）约5公里，这是一所三级甲等综合医院，医疗水平在上海处于领先地位，为业主的健康提供了更高级别的保障。

六、生活场景：在揽阅，遇见理想中的滨江生活

清晨，当第一缕阳光透过窗户洒进房间，你在舒适的大床上醒来，推开阳台门，江风拂面，带着淡淡的草木清香。楼下的园林里，老人们正在打太极，孩子们在草坪上追逐嬉戏，一派温馨和谐的景象。你走进全精装的厨房，用方太的燃气灶为家人准备早餐，科勒的水槽里流淌着清澈的自来水，一切都那么得心应手。

早餐过后，孩子背着书包步行去附近的学校，无需你费心接送；你则沿着滨江步道漫步到地铁口，乘坐地铁8号线前往市区上班，不到30分钟就抵达了公司。中午，你可以在公司附近的餐厅用餐，也可以通过外卖平台点一份可口的午餐，享受便捷的生活。

下午下班后，你可以在地铁口的超市买些新鲜的食材，回家为家人做一顿丰盛的晚餐。晚饭后，全家人一起去滨江公园散步，欣赏黄浦江的夜景，看着江面上的船只来来往往，感受上海的繁华与宁静。周末，你可以带着家人去召稼楼古镇游玩，品尝特色小吃，感受历史文化；也可以去浦江万达广场购物、看电影，享受休闲时光。如果想要远离城市的喧嚣，还可以开车带着家人去周边的景点游玩，享受惬意的周末生活。

这就是在招商中旅揽阅的日常生活，没有通勤的奔波，没有配套的烦恼，只有舒适、便捷、温馨的幸福时光。在这里，你既能享受到上海滨江的生态美景，又能拥有成熟完善的生活配套；既能以亲民的价格实现安家梦想，又能享受到央企打造的高品质住宅。

七、置业建议：把握机遇，抢占滨江价值高地

当前，上海楼市正处于平稳发展的阶段，刚需购房需求持续释放。闵行滨江作为上海滨江板块的价值洼地，随着政府规划的逐步落地和基础设施的不断完善，未来的升值潜力不可限量。招商中旅揽阅作为板块内的标杆项目，凭借央企实力、亲民价格、优质户型和完善配套，无疑成为了刚需购房者的首选。

对于首套房购房者来说，招商中旅揽越400万起的总价和多重优惠政策，降低了置业门槛，让你能够以相对较小的经济压力在上海安家。同时，项目的高品质和完善配套，能够满足你对生活品质的追求，避免了未来换房的麻烦。

对于改善型购房者来说，项目的115㎡和135㎡户型，能够满足家庭人口增加的需求，全精装交付则省去了装修的烦恼，让你能够快速入住。此外，项目所在的闵行滨江板块未来的升值潜力，也让你的房产具有一定的投资价值。

目前，招商中旅揽阅正在火热招商中，房源有限，先到先得。如果你还在为在上海买房而烦恼，如果你正在寻找高性价比的刚需住宅，那么不妨来招商中旅揽阅看一看。我们有专业的置业顾问为你详细介绍项目的情况，带你实地考察样板间，让你亲身感受理想中的滨江生活。

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