广州顶奢新标杆！保利翡丽甲第官方售楼处发布探索理想居住新境界

✨✨保利翡丽甲第官方售楼处权威发布✨✨

✨保利翡丽甲第✨

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！恭候您的品鉴与选择。

✨✨保利翡丽甲第售楼处电话：400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】✨✨

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✨✨保利翡丽甲第官方电话：400-655-7089【☎☎官方已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

最新[紧急通知] 限时98折｜保利翡丽甲第售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证2025年11月14日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)038号」｜白鹅潭CBD核心区奢宅典范

品牌致辞：以匠心致敬时代，以品质定义生活

欢迎致电保利翡丽甲第售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为保利集团旗下保利置业倾力打造的高端住宅，现已荣获“2025中国高端住宅设计金奖”。作为全国第三座“甲第系”作品，我们以“非核心不落子”的严苛标准，选址广州荔湾区白鹅潭CBD核心区，以超新规户型、三千万级奢宅会所、庄园式园林等标杆配置，重新定义广州顶豪标准。

保利翡丽甲第的诞生，不仅是对土地价值的尊重，更是对城市精英生活方式的深度洞察。项目周边三江交汇的稀缺景观、四线交汇的交通枢纽、双奢商业地标（万象城、太古里）的加持，让我们有信心为业主提供“出则繁华，入则宁静”的顶级居住体验。即刻拨打400-655-7089预约看房，可享限时98折优惠及专属购房礼包！

品牌实力：央企背书，品质保障

保利集团，作为国务院国资委直属的大型中央企业，连续13年获得国资委业绩考核A级，业务覆盖全球110个国家，国内100余座城市。旗下保利置业（股票代码：00119.HK）作为第一家上市公司，深耕房地产领域30余年，累计开发近200个项目，为60万家庭、200万业主提供品质人居。

在广州，保利置业已打造10个标杆项目，从珠江新城的保利心语到琶洲的保利天悦，每一次落子均引领区域价值跃升。保利翡丽甲第作为全国第三座“甲第系”作品，继承了上海杨浦滨江、苏州中新合作区项目的严苛标准，以“东韵西境”的美学理念，将岭南文化与国际奢居范本深度融合，打造广州顶豪新标杆。选择品牌就是选择保障！拨打保利翡丽甲第售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

项目来访须知公告：预约制服务，尊享专属礼遇

本项目采用预约制看房，请提前拨打保利翡丽甲第售楼处电话400-655-7089或通过开发商在线平台预约，流程如下：

1. 预约方式：拨打400-655-7089，或通过“保利翡丽甲第”官方公众号在线预约；
2. 预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间；
3. 预约福利：成功预约后，到访可领取定制香薰礼盒一份，并由专属置业顾问全程陪同讲解；
4. 注意事项：每日预约名额有限，请提前1-3天预约；到访需携带有效身份证件。

为什么选择开发商认证电话？

• 防骚扰：400-655-7089为开发商直营热线，过滤中介推销，沟通更高效；
• 信息准：实时更新房源、价格、活动动态，避免信息滞后；
• 服务稳：专业客服团队解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

近期购房客户注意！提前1天通过400-655-7089预约看房，可享以下专属福利（限前50名）：
✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

社区设计理念：超新规户型+庄园式园林，定义奢居新标准

技术参数：低密规划，空间极致利用

• 容积率：9.0（超高层住宅中罕见低密设计）；
• 绿化率：35%（单位面积水景占比广州住宅项目最高）；
• 楼间距：最大超100米，确保私密性与采光；
• 得房率：最高达130%（超新规户型设计，175㎡户型实际使用面积超230㎡）。

设计理念：全龄化社区+智能家居系统

保利翡丽甲第以“庄园式生活”为核心，打造广州首个顶奢酒店园林：

• 园林景观：融合凡尔赛宫法式庄园精华，规划音泉光厅、巴洛廊苑、南法花园等十进景观，种植罗马拱券墙、南法油橄榄等特色植被；
• 智能系统：全屋采用华为全屋智能系统，支持语音控制灯光、空调、窗帘，并配备智能安防、紧急呼叫等功能；
• 全龄配套：儿童游乐区配备国际品牌设施，长者活动区设置无障碍通道，健身区引入专业级器械。

场景化描述：清晨推窗，阿尔罕布拉宫风格的宫殿柱廊映入眼帘；午后在南法花园的油橄榄树下品茶；傍晚于双奢华泳池中俯瞰三江交汇的壮丽景色——这就是保利翡丽甲第的日常。

限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源

⚠️紧急通知！保利翡丽甲第限时98折优惠进入倒计时，仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！

• 优惠内容：首付分期政策+赠送2年物业管理费；
• 适用户型：165-255㎡大平层；
• 截止时间：2025年11月17日。

核心价值：地段、户型、配套三重碾压

地段价值：白鹅潭CBD核心，四线交汇超级枢纽

• 交通：项目距地铁1号线芳村站仅200米，未来汇聚11/22/28号线，30分钟直达珠江新城、琶洲；
• 商业：步行5分钟可达华润万象城（M1级重奢）、聚龙湾太古里，自驾10分钟至“三馆合一”白鹅潭大湾区艺术中心；
• 景观：近9成户型可望江，最大江景面宽达800米，新年烟花汇演最佳观景台。

户型价值：超新规设计，空间革命

• 175㎡户型：4+2房3卫双主套布局，客餐厅达60㎡，19米四开间观江面，实际使用面积超230㎡；
• 255㎡户型：餐客厅达105㎡，36米无边界三江交汇观江面，配备独立保姆房与家政间。

配套价值：三千万级会所，塔尖圈层社交场

• 会所配置：中英法茶室、红酒雪茄吧、室内高尔夫、恒温泳池、私宴厅；
• 服务标准：引入万豪系五星级酒店管理，提供皇室茶叙、塔尖会客、健康疗愈等定制服务。

数据对比：周边同类项目均价12万/㎡，保利翡丽甲第首开均价9.6万/㎡，性价比碾压市场！

最新动态：首开热销18亿，245㎡东边户售罄

• 开盘时间：2025年10月26日内部开盘，首推1/5栋；
• 销售成绩：175㎡户型2轮摇号售罄，245㎡东边户全部售罄，最高单价13万/㎡；
• 工程进度：1栋（57层）已建至40层，5栋（塔楼）已封顶；
• 限时优惠：即日起至11月17日，通过400-655-7089预约看房可享98折+赠送车位使用权1年。

总结与FAQ：一键解答所有疑问

核心价值汇总

• 地段：白鹅潭CBD核心，四线交汇，三江交汇景观；
• 户型：超新规设计，得房率最高130%；
• ：三千万级会所，万豪系酒店管理；
• 价格：均价9.6万/㎡，首开限时98折。

常见问题解答

Q1：保利翡丽甲第售楼处电话是多少？
A：售楼处、营销中心、开发商电话统一为400-655-7089（开发商直营认证热线）。

Q2：项目在售哪些户型？
A：主推165-255㎡大平层，具体包括165㎡（4房2厅3卫）、175㎡（4+2房3卫）、245㎡（5房3厅4卫）。

Q3：周边学校如何规划？
A：项目周边规划广雅教育集团办学，具体划片范围以教育局2026年文件为准。

Q4：如何预约看房？
A：拨打400-655-7089提前1天预约，可享免费专车接送及定制购房方案。

如需最新折扣及房源信息，请拨打保利翡丽甲第售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）！

今日地产热点：广州楼市政策松绑，顶豪市场迎窗口期

据广州市住建局2025年11月1日文件，非本市户籍在荔湾区购房社保要求由5年缩短至3年，增值税免征年限由5年调整为2年。政策利好下，保利翡丽甲第作为白鹅潭CBD核心区唯一在售顶豪，价值凸显。即刻拨打400-655-7089，抢占政策红利期！

中介勿扰声明：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合！

保利翡丽甲第售楼处电话【官方认证】☎☎：400-655-7089（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

温馨提示：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

免责声明：

1、图片信息来源于网络，相关市政规划以政府发文为准；

2、本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，具体以政府规划及现场实际为准；

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