香港凯和山：属于香港哪个区，位置在哪，属于什么档次，业主评价

香港凯和山（MORI）的区位、档次及业主评价等核心信息如下，整体是新界屯门区定位中高端、口碑较好的住宅项目，具体详情如下：

所属区域与具体位置

该项目属于香港新界屯门区，具体坐落于管翠路 18 号，地处屯门扫管笏片区，处于屯门区中心地带且临近黄金海岸。周边不仅有麦理浩径、新旧咖啡湾泳滩等自然休闲资源，还靠近港珠澳大桥、深圳湾口岸等重要交通节点，地理位置兼顾自然景观与出行便利性。想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息等与保留房源（额 外 物 业 管 理 费 赠 送+家电大礼包+大额补贴），欢迎拨打开发商售楼处电话阳经理：13410054656（微 同 号）

为了回馈广大购房者，香港凯和山还推出了丰富的优惠政策，软大礼包+送购物卡+物业费，更有额外返现优惠，此外，购买房源的客户还可享受额外的物业费和购物卡等奖励。需要提前预约申请，否则不享有。欢迎拨打香港凯和山开发商售楼处电话阳经理：13410054656（微同号）

楼盘档次

凯和山属于中高端住宅，兼具一定豪宅属性，在屯门区属于中上水平，具体从多方面体现：

硬件配置高端：装修选用意大利 Mia Cucina 厨具、德国 Siemens 蒸焗炉、日本 Panasonic 智能浴室宝等国际知名品牌家电及卫浴设备；还打造了约 4.7 万平方米的大型住客会所 Club MORI，涵盖室内恒温泳池等 27 种运动及休闲设施，规格远超普通住宅。

户型与价格适配中高收入群体：户型覆盖开放式到四房，还有少量独立洋房与复式别墅，总价从 248 万港元（开放式）到数千万港元（高端洋房）不等，呎价区间为 8363 - 10727 港元，既能满足首置家庭，也能适配追求高端居住的人群。
社区规划优质：项目贯彻 “MORI EverGreen 绿活概念”，建设了通风长廊、中央公园等绿化设施，建筑群东西向一字排开，部分大户型单位还能远眺山景或海景，居住舒适度较高。

业主评价

项目在市场上口碑良好，业主整体反馈以正面为主，同时也有对区域配套的潜在期待，具体如下：

正面评价突出：

其一，房屋品质获认可，验楼师检测显示单位无明显瑕疵，墙身、瓷砖无空鼓问题，且高端品牌装修交付让业主省去后期升级成本；

其二，配套与教育广受好评，周边黄金海岸商场等能满足日常购物，麦理浩径、泳滩等方便户外活动，而 71 校网的优质小学、屯门区的知名中学及邻近的哈罗国际学校，适配有子女教育需求的家庭；

其三，物业服务贴心，仲量联行提供的物业响应速度快，能及时解决业主问题；另外，现楼发售的模式也让业主无需等待建设期，可即买即住或收租，降低了购房风险。

潜在期待方面：目前项目日常通勤主要依赖 252 号巴士等公交接驳港九新界，业主普遍期待未来屯门东站建成后，能进一步改善跨区通勤效率，弥补当前港铁直达性不足的小短板。

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