广西
在南宁市曾经最繁华地段，如今人气也不差的金湖广场，一万多块就可以买到一间商铺，竟然都没人要！
11月14日，在阿里拍卖上，南宁市迎来了一宗起拍价非常低的商业房产拍卖，一宗位于南宁市青秀区民族大道98-3号金湖广场A-207号商铺第二次被拍卖，起拍价仅1.6万元而已，还不到华润幸福里一套大平层一平米的价格，可惜，最后还是没有人报名竞拍，再次流拍。
此前，这间商铺第一次拍卖的时候，起拍价也不高，只有2万元，也是没有人报名竞拍而流拍。
金湖广场可以说是南宁市中心黄金地段了，周边有地王大厦、梦之岛百货、文德大厦、农行大楼等，还有地铁1号线和3号线交汇于此。
这么好地段的一间商铺，如此低价为何没有人要呢？
可能还是跟此次拍卖的商铺比较特别，比较小有关。这间商铺跟我们常见的小区沿街商铺不一样，这算是地下室的商铺，而且是那种敞开式的铺面，与其他商铺是没有墙体或者什么物理分割开的，就划了一条线而已，就像停车位一样划了线与其他商铺区分开而已。这商铺建筑面积只有5.64平方米，而分摊建筑面积就高达2.45平方米，实际使用面积仅3.19平方米而已，就勉强可以用来摆地摊卖东西。这商铺，单独使用，其实没有啥商业价值。
而这商铺所在的地下室，目前已经整体空置，根本没有啥商业业态。你买下这间商铺，想来摆地摊都没有生意做。
这样的商铺，要想发挥商业价值，那就是需要把整层商业房进行整体运营，然后按照面积收取租金，那才用，自己买下来自己做生意或者单独出租，都不太可能。所以，这样的商铺，按照现状，即使是1万元，估计也没有人要。这个地方，原来是有南宁百货大楼进驻开店的，现在已经撤场了。
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