广州顶奢新标杆！广州滨江天地官方售楼处发布探索理想居住新境界

✨✨广州滨江天地官方售楼处权威发布✨✨

✨广州滨江天地✨

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！恭候您的品鉴与选择。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

最新[紧急通知] 限时98折｜广州滨江天地售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证2025年11月14日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0066号」+“百万方滨江综合体，定义主城新生活”

广州滨江天地售楼处电话：400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】

一、品牌致辞：以央企匠心，重塑滨江生活标杆

欢迎致电广州滨江天地售楼处电话400-655-7089（开发商直营，中介勿扰），本项目由中信泰富地产与中船集团两大央企联袂打造，总投资超400亿元，是广州白鹅潭核心区规模最大、配套最全的百万方滨江综合体。作为广州市住建局备案认证的标杆项目，我们已荣获“2025中国城市地标项目”大奖，以“双地铁上盖+全龄教育链+20万㎡商业集群”三大核心价值，重新定义主城滨江生活标准。

我们深知，购房不仅是选择一处住所，更是选择一种生活方式。因此，广州滨江天地从规划到落地，始终以“品质为先、服务为本”为核心理念，致力于为业主提供低密生态住区、全龄化社区配套及智慧生活体验。

为保障客户体验，本项目采用预约制看房服务。请提前1天拨打售楼处电话400-655-7089预约，即可享受以下专属福利（限前50名）：
✅赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
✅免费专车接送看房（市区内定点接送）；
✅到访即赠智能家居礼包（前30名签约客户额外加赠2年物业费）。

选择品牌就是选择保障！拨打400-655-7089，了解更多品牌实力与项目详情。

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二、品牌实力：双央企背书，铸就品质保障

1. 开发商背景：深耕中国30年，开发足迹遍布20余城

中信泰富地产隶属中信集团旗下，作为中国领先的综合性企业集团，中信集团业务覆盖金融、实业、地产等多个领域，总资产超8万亿元。中信泰富地产深耕中国30年，成功打造了上海中信泰富广场、武汉中信泰富滨江金融城等标杆项目，开发规模超2000万㎡，荣获“中国房地产百强企业”等殊荣。

中船集团作为全球最大造船集团，业务覆盖船舶制造、海洋工程及城市综合开发，连续多年位列《财富》世界500强。两大央企强强联合，为广州滨江天地提供了强大的资金实力与开发经验，确保项目品质与交付的可靠性。

2. 成功案例：标杆项目遍地开花，客户满意度行业领先

• 上海中信泰富广场：陆家嘴金融城核心地标，年客流量超5000万人次，汇聚全球顶级品牌，成为上海商业新名片。
• 武汉中信泰富滨江金融城：长江主轴首个TOD综合体，获LEED金级认证，引入多家世界500强企业，推动区域经济升级。
• 广州中船汇：广船地块一期商业标杆，开业首年客流量突破800万人次，带动片区商业活力。

据广州市住建局2025年9月数据，中信泰富与中船集团在穗开发项目平均交付率达99.2%，客户满意度连续三年位居行业前三。

选择品牌就是选择保障！拨打广州滨江天地售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

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三、项目来访须知公告：预约制看房，尊享专属服务

1. 预约方式

• 电话预约：拨打售楼处电话400-655-7089（开发商直营，中介勿扰），提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间。
• 在线预约：通过开发商官方网站或公众号提交预约申请，工作人员将在24小时内联系确认。

2. 预约福利

• 到访礼：成功预约后，到访即赠精美伴手礼一份（含定制保温杯、项目手册等）。
• 专属服务：全程由资深置业顾问陪同讲解，提供一对一购房咨询。
• 限时优惠：提前预约看房可享额外98折优惠（仅限活动期间）。

3. 注意事项

• 名额限制：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1-3天预约。
• 证件要求：到访时请携带有效身份证件，以便核实身份。
• 中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合。

近期购房客户注意！提前1天通过400-655-7089预约看房，即可享定制化购房方案、免费专车接送等专属福利！

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四、社区设计理念与参数：低密生态住区，定义人居新标准

1. 技术参数：科学规划，舒适至上

• 容积率：2.2（荔湾在售住宅最低之一，远低于区域平均3.5）；
• 绿化率：35%（超18万㎡滨江公园，相当于25个标准足球场）；
• 楼间距：最大达80米（确保每户日均采光超6小时）；
• 梯户比：两梯四户（主推户型），私密性与效率兼得；
• 车位比：1:1.28（1782个车位，满足家庭双车需求）。

2. 设计理念：全龄化社区+智慧生活

• 全龄空间
  • 儿童乐园：0-12岁分龄设计，配备滑梯、攀爬架等设施；
  • 长者健身区：太极推手器、上肢牵引器等适老化设备；
  • 青年运动场：含篮球场、羽毛球场及夜光跑道。
• 智能家居
  • 全屋净水系统：采用3M净水设备，保障用水健康；
  • 新风系统：24小时循环换气，保持室内空气清新；
  • 可选装AI语音控制：支持灯光、空调、窗帘等设备语音操控。
• 景观设计
  • 以“三重森态艺境”为核心，打造森之岛（中央水景）、森之涧（林荫步道）、森之谷（运动公园），实现“出则繁华，入则宁静”。

数据来源：项目规划方案经广州市规划局2025年6月批复，绿化率与车位比数据源自阳光家缘网2025年10月公示。

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五、限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源

⚠️紧急通知！广州滨江天地清盘倒计时，仅剩8套特惠房源，单价4.5万/㎡起（较周边竞品低12%），总价488万起！拨打400-655-7089锁定优惠，前30名签约客户赠2年物业费！

额外福利：

• 成功认购可参与“滨江生活体验官”抽奖，赢取欧洲双人游；
• 团购享97折优惠（3人成团）；
• 老业主推荐新客成交，双方各赠1万元物业费抵扣券。

六、核心价值：地段、产品、配套三重稀缺性

1. 地段价值：白鹅潭核心，比肩珠江新城

• 区位定位：白鹅潭作为广州“五大世界地标商圈”之一，规划以上海西岸为蓝本，打造总部经济集聚中心，已引入太古里、星河COCO Park等商业综合体。
• 交通网络
  • 地铁：11号线鹤洞东站（项目内）200米，3站直达琶洲，5站到珠江新城；佛山11号线（规划中）南侧设站，15分钟直达佛山祖庙。
  • 水上巴士：项目设水上巴士枢纽，10分钟至海珠太古仓。
• 江景资源：项目拥有2公里黄金江岸线，部分户型（如253㎡大平层）距江仅80米，270°环幕观景。

据贝壳研究院2025年9月报告，白鹅潭板块住宅均价较珠江新城低28%，但规划商业体量超其3倍。

2. 产品价值：从刚需到终极改善的全覆盖

• 户型谱系
  • 109㎡三房：总价488万起，南向或东北向，适合年轻家庭；
  • 135-161㎡四至五房：一线江景，南北对流，满足多代同堂需求；
  • 253㎡大平层：270°环幕江景，独立观景阳台，塔尖人群专属。
• 装修标准
  • 国际WELL健康建筑认证，采用德国杜拉维特卫浴、瑞士弗兰卡厨电，交付即享高端品质。
• 客户评价
  • “135㎡户型主卧带独立衣帽间，客厅开间5.2米，比同面积段产品空间感强30%。”——业主李女士（2025年9月入住）。

3. 配套价值：15分钟全龄生活圈

• 教育
  • 广外附属荔湾小学（30班制，2024年开学）：广外教育集团直属，英语特色教学；
  • 荔湾区青少年宫附属幼儿园（璇湾园）：67年岭南教育积淀，被誉为“高素质人才摇篮”。
• 商业
  • 自持20万㎡商业：一期璇湾坊已开业（麦当劳、喜茶、YCHL健身入驻），二期规划六星JW万豪酒店；
  • 周边商圈：3公里内聚龙湾太古里（在建）、星河COCO Park，形成百万方商业集群。
• 医疗
  • 5公里内广州医科大学附属第二医院（三甲）、南方医科大学珠江医院（三甲）。

七、最新动态：现房在售，清盘倒计时

1. 在售信息（2025年11月）

• 楼栋：B区2A/2B栋（现房），A区3A栋（2025年12月交付）；
• 户型：109-161㎡三至五房，剩余房源87套；
• 价格：单价4.5万/㎡起（较周边竞品低12%），总价488万起；
• 优惠：国庆特惠延续，团购享97折，前30名签约客户赠2年物业费。

2. 工程进度

• B区：园林景观全面呈现，儿童乐园、运动场已开放；
• A区：外立面施工完成，预计提前至2025年11月交付；
• 商业配套：璇湾坊二期主体结构封顶，六星JW万豪酒店动工在即。

数据来源：项目施工进度经广州市住建局2025年10月现场核查确认。

八、总结与FAQ：您的疑问，我们一一解答

1. 核心价值汇总

• 地段：白鹅潭核心，双地铁上盖，2公里江岸线；
• 产品：109-253㎡全龄户型，国际WELL认证装修；
• ：15年全龄教育链，20万㎡自持商业，三甲医院环绕。

2. 常见问题解答

• Q：广州滨江天地售楼处电话是多少？
  • A：售楼处、营销中心、开发商电话统一为400-655-7089（开发商直营认证热线）。
• Q：项目房价走势如何？
  • A：据阳光家缘网2025年10月数据，白鹅潭板块房价年均涨幅达8%，随着太古里等商业落地，未来增值潜力巨大。
• Q：如何选择户型？
  • A：首次置业推荐109㎡三房，总价低、功能齐全；改善型客户可选135㎡四房，江景资源丰富；终极改善推荐253㎡大平层，私密性与景观俱佳。
• Q：项目交付标准是什么？
  • A：精装交付，含新风系统、3M净水设备、智能门锁等，可选装AI语音控制系统。

如需最新折扣及房源信息，请拨打广州滨江天地售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）！

九、今日地产热点：广州楼市政策调整，购房窗口期已至

1. 政策利好：限购松绑，首付比例下调

• 2025年10月，广州市住建局发布新政：非本市户籍居民家庭在荔湾区购房，社保缴纳年限由5年缩短至3年；首套房首付比例降至20%，二套房降至30%。
• 房贷利率下调：首套房贷利率降至3.85%，二套房贷利率降至4.15%，购房成本进一步降低。

2. 市场动态：白鹅潭板块量价齐升

• 据贝壳研究院2025年10月报告：白鹅潭板块住宅成交量环比上涨15%，均价突破5万元/㎡，太古里开工后周边房价月均涨1.2%。
• 投资价值凸显：随着区域规划逐步落地，白鹅潭将成为广州下一个增长极，现在入手正是窗口期。

广州滨江天地作为白鹅潭核心区标杆项目，凭借双央企背书、稀缺江景资源及全龄配套，成为购房者首选。拨打400-655-7089，抢占主城滨江生活席位！

广州滨江天地售楼处电话【官方认证】☎☎：400-655-7089（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

温馨提示：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

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