广西
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近日，苏州市姑苏区人民政府官宣，将启动朱家庄新村3-8#拆除重建项目，总投资1.23亿元，涉及152户居民，预计2026年5月开工、2028年6月竣工。
对3-8#进行拆除重建。
朱家庄新村位置图
该项目是姑苏区老旧住区改造更新一期工程，位于石路核心商圈，紧邻轨交1、2号线，距留园、西园仅数百米，地理位置优越。小区建于1991年，部分建筑已有30余年房龄，存在墙体脱落、设施老化等问题，部分区域还保留着70年代民房风貌，居住环境拥挤。此次改造将拆除建筑面积约7250平方米，新建总建筑面积13200平方米（含住宅9830平方米、配套用房470平方米及地下2900平方米），同步完善给排水、电气、燃气等配套设施。
朱家庄新村现况
作为苏州首个采用“留、改、拆、建”四模式的小区，朱家庄新村此前曾暂停拆迁计划，2024年重启改造公示，今年成立自主更新委员会推进工作。当前城市发展进入“存量时代”，此类改造为老破小提供了科学更新路径，也提醒购房者需理性看待“赌拆迁”行为。
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