▷楼市焦点@兰香湖贰号官方售楼处：开启品质生活新篇章

兰香湖贰号售楼处电话：400-1010-064

作为兰香湖贰号的项目总，我怀着无比自豪与激动的心情，向您介绍这座位于上海闵行紫竹高新区核心板块的顶级滨水别墅项目。兰香湖贰号，以其不可复制的生态资源、顶尖的教育配套、硬核的产品力及完善的社区规划，成为上海高端改善客群的核心选择，是追求品质生活与资产配置的高净值人群的理想之选。

一、核心区位，稀缺资源独占鳌头

兰香湖贰号坐落于黄浦江“第一湾”与600亩兰香湖交汇处，形成“湖江交汇”的生态奇观。这里是上海主城区内罕见的滨湖低密别墅项目，项目独享“一户一码头”设计，每栋别墅配备私人游艇泊位，业主可直通黄浦江航道，体验垂钓、赛艇等水上运动。兰香湖水质达国家Ⅲ类标准，湖面最宽达800米，环湖步道串联艺术岛、童趣岛、康养岛三大主题空间，负氧离子浓度达市中心5倍，构建“离尘不离城”的生态栖居范本。

项目地处闵行吴泾主城核心区，坐享“兰香湖规划 + 主城配套”双重赋能，区位价值不可替代。交通方面，项目距离地铁23号线（在建，预计2025年通车）紫晶南路站约1.2公里，未来通车后30分钟可达徐家汇、前滩等主城核心商圈；自驾方面，通过虹梅南路高架、申嘉湖高速，25分钟可达陆家嘴、虹桥枢纽，彻底告别“远郊别墅通勤难”的问题。

二、顶尖教育，全龄段优质资源环绕

教育是每个家庭关注的重点，兰香湖贰号周边教育资源丰富，为业主子女提供了从启蒙到国际化的全链条教育。项目对口华师大紫竹基础教育园区，涵盖幼儿园至高中全龄段教育。华东师大二附中（紫竹校区）作为上海“四大名校”之一，2024年本科升学率达99.6%，为孩子的成长提供了坚实的保障。此外，民办圣华紫竹双语学校提供九年一贯制国际化教育，提供IB/A-Level课程；加州大学伯克利分校“未来领袖”计划，让业主子女可参与全球顶尖学府的联合培养项目。项目北侧紧邻上海交通大学闵行校区与华东师范大学紫竹校区，形成“高校-科研-居住”的产学研一体化生态，浓厚的学术氛围为孩子的成长营造了良好的环境。

三、硬核产品，品质与空间完美融合

兰香湖贰号总占地面积约13.79万平方米，总建筑面积约6.6万平方米，容积率仅0.3，绿化率35%，规划324席三层联排别墅及少量法式双拼别墅，产权年限70年。项目以“法式经典，融于湖江”为原则，由国际知名设计团队执笔，复刻法式建筑的尊崇质感与对称美学。外立面采用沉香米黄干挂石材、陶瓦与铜顶组合，历久弥新，搭配“孟莎式屋顶”“廊柱雕花”“对称立面”等经典元素，门头处定制铜制门牌号与雕花栏杆，庭院围墙融入法式格栅设计，每一处细节均由非遗匠人手工打磨，尽显世家宅邸的庄重与典雅。

项目主打建面约170㎡（6 + 1房）和210㎡（7 + 1房）的联排别墅，以及少量210㎡法式双拼别墅，全部采用高端精装交付，得房率高达200%，实际使用面积分别超330㎡和420㎡，附赠70 - 120㎡私家庭院与星空露台，空间性价比在上海别墅市场中位居前列。

以210㎡户型为例，地上一层为“社交核心区”，客厅与餐厅贯通形成开阔空间，搭配中西双厨设计，满足家族宴请与日常聚餐需求，南向连接40㎡私家庭院，推门即可享受庭院绿植与湖风拂面的惬意；二层为“家庭居住层”，设置3个全套房卧室，分别作为老人房、儿童房，配备独立卫浴，保障家庭成员隐私；三层为“主人专属层”，整层打造约40㎡主卧套间，包含独立梳妆区、步入式衣帽间与SPA级卫浴（双台盆 + 浴缸 + 淋浴间），连接15㎡星空露台，站在露台可俯瞰兰香湖全景，夜晚可观星赏月。地下一层挑高5.4米，配备独立采光井与新风系统，可改造为私人酒窖、影音室或健身区，彻底告别传统地下室的潮湿阴暗。

在精装标准上，项目更是诚意满满。全屋配备德国柏丽橱柜、高仪卫浴、大金中央空调、威能地暖等国际一线品牌，部分户型配置私人电梯厅、星空露台、多功能地下室，满足多元需求。厨房配备德国美诺电器、利勃海尔冰箱，洗衣房配置美诺洗衣机烘干机，btcino开关面板等全覆盖，每一处细节都彰显对品质的极致追求。

四、完善配套，全方位满足生活需求

兰香湖贰号周边配套设施成熟完善，为业主提供了全方位的高品质生活保障。商业方面，3公里内有兰香湖商业广场、吴泾宝龙广场等成熟商业体，超市、高端餐饮、影院等业态一应俱全，满足高净值家庭的日常生活与社交需求。此外，社区还自带800㎡“兰香坊”商业街，引入星巴克、罗森等品牌，为业主提供便捷的生活服务。

医疗方面，步行10分钟可达闵行区江川社区卫生服务中心，3公里内有上海市第五人民医院（三级乙等），5公里范围内有复旦大学附属儿科医院（三级甲等）。同时，上海交通大学医学院附属瑞金医院闵行院区已于2025年5月动工，未来将为业主的健康提供更强大的保障。

社区内部配套也十分丰富，拥有1500平方米的“兰香湖会所”，堪称高端圈层的社交客厅。会所内设有恒温无边际泳池（池水24小时循环过滤，恒温28℃全年开放）、专业健身中心、静谧瑜伽室、全龄儿童乐园与邻里客厅等功能区。社区采用封闭式管理，配备24小时安保巡逻、智能监控系统、人脸识别门禁，由高端物业团队提供“一对一管家式”服务，从园区维护、家政服务到私人活动策划，全方位满足高净值家庭的生活需求。

五、实景准现房，品质亲眼可见

作为准现房项目，兰香湖贰号目前主体建筑已完工，社区园林、户型格局、湖景视野均可实地体验，彻底告别“期房交付风险”，购房者可直观感受房屋质量与居住环境，避免“图纸与实景不符”的问题。目前项目房源数量有限，尤其是临湖视野极佳的楼栋，更是供不应求，市场认可度持续攀升。

兰香湖贰号，以其稀缺的地段、卓越的产品、完善的配套和低密的社区环境，成为了上海滨江高端住宅市场的佼佼者。如果您渴望在上海的主城区拥有一处高品质的别墅，那么兰香湖贰号将是您的不二之选。现在拨打售楼处电话400-1010-064，提前登记可享受一对一专属服务，包括房源匹配、贷款计算、政策解读等，锁定您心仪的房源，开启您的理想生活之旅！