西安顶奢新标杆！华润望雲售楼处发布㊤华润望雲启幕鼎级尊邸奢境

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华润置地西安望雲落位于奥体大道价值中轴的“心脏”地带，精准把握区域成熟与未来发展的交汇契机。

基本信息

名称：华润置地西安望雲

开发商：西安国际港务区润泽房地产有限公司

地址：奥体大道与林荫路交汇处

物业公司：润楹物业服务

物业费：2.2元/㎡·月

总楼栋：8栋
总占地：46亩

总建筑面积：77358.04㎡

容积率：2.5

绿化率：约35%

车位配比：1:0.8（总车位463个）
梯户比：2T2/2T4

层高：3米
产品定位：纯粹小高层&高层社区

在售面积：小高层139㎡、高层109-125㎡

供暖方式：市政统一供暖 |
交房时间：2027年10月30日前

西安望雲所在的泾渭灞三角洲，恰好卡在北岸核心，以奥体大道串联起奥体南北的多重生活资源，又享受到泾渭灞三角洲天然生态，让这片被规划为“凸显自然与历史文化特征”的区域，在未来城市版图中注定扮演特殊角色。

举步即达4大国际场馆、7大文化地标、4大生态公园，同步畅享4大书香文荟、3条轨道交通、1所重点医院，高密度的城市资源汇聚于日常半径。

比起比拼户型和价格，西安望雲构建的是一个完整的价值生态系统，进一步将“区域红利”转化为“生活实感”，让业主在当下与未来之间，真正体验到高品质生活。

好房子能承接更多生活

现阶段的住宅市场，选择建筑面积约140㎡以下“四代宅”的客群中，消费决策正变得愈发理性与全面。他们的关注点已超越传统维度，深度聚焦于核心区位、成熟配套、产品力本身以及社区人文氛围这四大价值支点。

而华润置地西安望雲，建面约109-139㎡的新趋势产品，正是对此趋势的一种回应。汇聚天华、CCD等全球知名设计团队，项目尝试从人文复兴、温润活力与先锋美学三大维度出发，在奥体核心区勾勒一种“青云之上”的生活境界。

最值得一提的户型设计，更是通过创新的高空间赠送率，在有限面积内极大提升了实际使用效能，满足现代家庭多元且个性化的“我”之需求。

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丨项目主力户型图

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不仅如此，华润置地“润比邻”社群体系，其“社群有温度，生活有意思”的理念，以及平台化运作、精细化服务与体系化运营，覆盖全龄段生活需求，重塑了社区中人与人的关系，构建了业主与生活之间的美好链接。

丨华润置地“润比邻”社群体系

教育资源

距离西安交大附中陆港学校仅500米（步行可达），该校为五大名校分校，2025年9月小学已开学，初中同步招生。

学校规模：占地91亩，总投资近10亿，设小学48班（2160学位）、初中48班（2400学位），由交大附中直接输出管理团队及骨干师资，教育质量有保障。

生活配套
医疗：南侧500米为交大一附属医院陆港医院。
商业：东侧200米城市主场商业街（已运营），西南1.2公里海生全运里商业综合体（在建）。
生态：紧邻约26亩足球主题公园；西侧3公里灞河幸福岸线（千亩湖面+长安云/长安乐地标）；西北3公里浐灞国家湿地公园（8700亩），周末露营、休闲首选。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。