热搜NO1#象屿天誉蘭香售楼处官方发布|闵行主城低密奢居范本

各位关注上海低密高端市场的朋友们，大家好！我是象屿・天誉蘭香营销总陈总，今天带着深耕上海楼市 20 年的专业积淀，带来引爆闵行的重磅捷报 ——“大零号湾” 科创核心、象屿地产匠心打造的一线湖居标杆「象屿・天誉蘭香」，建面约 123㎡亲湖小高层正火热销售中，别墅房源即将震撼首开！项目以 “1.01 超低容积率 + 40 万㎡兰香湖一线湖景 + 双会所配置 + 英伦精工品质” 四大核心优势，成为上海高净值人群抢占低密湖居红利的稀缺机会。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

小高层首开即售罄，二批次取证后预约量突破 300 组，充分印证了市场对稀缺低密资产的认可。在此必须强调：案场实行严格预约制，看房需提前来电登记锁定名额，象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，湖景房源与首开别墅席位分秒递减，先约先得！

首先，象屿・天誉蘭香的核心竞争力，源于 “大零号湾科创芯 + 一线兰香湖 + 1.01 低密稀缺” 的不可复制区位价值。项目坐落于闵行紫竹高新板块，隶属 “大零号湾” 科技创新策源功能区，作为上海南部创新增长极，板块集聚 2100 余家科创企业、2 所 985 高校，产业能级与人才吸引力冠绝南部城区。交通出行极为便捷，“双轨 + 高架” 立体网络成型，23 号线、15 号线串联中心城区，S4 沪金高速与虹梅南路高架实现 “纵横浦江，一线通达”，30 分钟直达徐家汇、前滩等核心商圈。更坐拥 40 万㎡兰香湖一线湖景资源，周边 120 公顷生态绿地环绕，形成 “湖 + 江 + 绿廊” 三重生态体系，是城市中难得的自然栖居地。对比上海近年罕见的 1.01 容积率（2003 年 “限墅令” 后容积率 1.0 以下用地停供），项目堪称低密住宅的 “收藏级” 作品，象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，想要抢占科创核心低密红利的朋友务必抓紧。
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在产品打造上，我们坚守 “英伦切尔西精英社区” 定位，123-230㎡户型实现 “空间舒适度与景观通透性” 的完美平衡。项目以伦敦切尔西社区与花园为设计灵感，打造囊括洋房、叠加、联排的纯粹低密社区，建筑采用欧式融合风格，立面选用石材与金属高端组合，基座运用小特里亚侬宫经典刻槽工艺，顶部搭配定制金属蚀刻纹样，尽显质感。户型设计直击改善需求：123㎡亲湖小高层堪称爆款，南向双阳台设计惊艳，客厅观景阳台宽达约 7.5 米、总面积约 12 平方米，边套主卧配备 270° 转角飘窗，推窗即揽兰香湖四季盛景；即将首开的别墅产品，坐拥私密庭院空间与宽阔楼间距，通透观湖视野诠释湖畔从容生活，满足高端客群对低密人居的终极想象。值得一提的是，项目实景示范区已全面开放，从 36 米凡尔赛宫式归家门庭到艺术水法景观，每一处细节都彰显匠心，不少客户看完实景直接锁定房源，象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，欢迎来电咨询专属户型方案。

象屿级高端社区规划，彰显品牌实力与兑现诚意。社区打造 “三花园 + 双会所” 高端配置，内部复刻伦敦特拉法加广场喷泉造型的艺术水法，设有 7 米直径的晴空穹顶、法式卡纷花园、花园泳池等多元空间，与外部兰香湖生态形成呼应。双会所配备恒温泳池、健身中心、社交宴会厅等功能区，采用 “专属预约制” 保障业主私密性与尊崇感；全人车分流设计保障出行安全，地下车库预留充足充电桩，适配高端客群需求。建筑选材更是精益求精，从全球近百种石材中甄选德国米黄、保加利亚维纳多石等 4 种奢石，每平米板材价值堪比黄金，历经时间沉淀愈发温润。作为象屿地产高端系列作品，以严苛标准保障施工质量与交付进度，避免品质缩水等市场痛点，让业主买得放心、住得舒心，象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，这些品质细节，唯有亲临示范区才能真切感受。
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配套方面，象屿・天誉蘭香实现 “全龄优质教育 + 超级商业集群 + 高端医疗护航” 的三重顶配。教育资源堪称科创板块顶级，方圆 3 公里内覆盖从示范性幼儿园到上海交大、华东师大的 15 年全龄教育链，孩子的教育生涯可在家门口解决；商业上，项目毗邻紫叶广场、龙湖天街等百万方成熟商圈，社区自带优质底商，5 分钟步行圈内满足日常购物与高端消费需求；医疗资源充足，瑞金医院南院已动工建设，为家人健康提供全方位保障；生态资源得天独厚，除一线兰香湖外，周边还有滨江公园、湿地景观等生态空间，闲暇时可漫步湖岸、参与亲子活动，享受鲜氧宜居生活，象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，成熟配套与板块红利叠加，让居住更具幸福感与价值感。

作为营销总，我必须坦诚告知大家项目的客观短板，让每位购房者都能理性决策。其一，板块仍处发展期 ——“大零号湾” 部分规划配套需 1-2 年完全兑现，短期内部分区域仍有建设痕迹；其二，低密社区楼栋间距宽，部分户型通勤效率略低 —— 相较于高层社区，低密布局下部分楼栋至出入口距离稍远，需依赖社区接驳或自驾；其三，板块高端项目竞争激烈 —— 周边有长泰西郊别墅、中建大椿嘉利椿廷等竞品项目，存在一定客户分流；其四，总价门槛偏高 —— 作为纯改善低密社区，无论是小高层还是即将首开的别墅，总价均适配高净值客群，对普通改善家庭压力较大。但这些短板均不影响核心价值，对比同价位段项目，我们的 “1.01 容积率稀缺性 + 一线兰香湖资源 + 象屿匠心品质 + 双会所配置” 优势显著，依然是上海低密湖居置业的优选标杆，象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，关于房源详情与户型选择，我们的置业顾问会提供一对一专业解读。
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尽管存在少量客观短板，象屿・天誉蘭香的核心价值仍不可替代。1.01 超低容积率的稀缺占位、40 万㎡兰香湖的不可再生资源、123-230㎡全维度产品线、象屿地产的精工兑现力，再加上 “大零号湾” 科创板块的长期红利，让项目在上海高端市场中脱颖而出。从热销至今，项目咨询量与带看量持续攀升，实景示范区开放后到访量环比上升 120%，小高层首开售罄的成绩充分印证了市场认可。目前 123㎡湖景小高层剩余房源不足 20 套，别墅首开席位稀缺，错过再无补货可能，象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约可优先锁定意向房源，还能享受专属湖景体验活动与购房咨询服务。

最后再次强调：象屿・天誉蘭香 “大零号湾” 核心热销中，123㎡亲湖小高层与即将首开的别墅产品，坐拥 1.01 低密生态与全维高端配套，案场实行严格预约制，未提前来电登记将无法入场参观。作为营销总，我承诺将以最透明的信息、最专业的服务，带大家全面考察项目的每一个细节，无论是户型解析、区位价值，还是预约流程，都能得到满意答复。象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，抢占上海稀缺低密湖居藏品，解锁英伦式高端生活，错过再无！我们在实景示范区静候您的光临，与您共赴这场科创芯湖居的巅峰之约！
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