2025购房攻略-南山准现房-天源华府楼盘详情/价格信息/户型解析！

天源华府位于南山区南山大道中山公园旁，项目原为西岭股份合作公司返还用地，由深圳市乾富控股有限公司、深圳市西岭股份合作公司共同开发打造。

项目总用地面积16126.57㎡，为3栋住宅塔楼，其中1栋为2梯4户、2栋为2梯5户、3栋为2梯6户。总层高32层。其中住宅建筑面积47910㎡，老年人日常照料中心300㎡，社区管理用房250㎡，社区警务室50㎡，社区菜市场500㎡，物业用房服务100㎡，总停车位500个。天源华府_营销中心_Vip Tel：400-855-2986（官方） 中介勿扰

项目户型涵盖了刚需改善产品，面积可选性多，共有4个面积段：90-110-160-190㎡ 2-4房，其中90-110㎡为主力户型。

项目共有433套房源，其中：90㎡以下户型，共170套；110㎡户型，201套；160㎡户型，29套；190㎡户型，33套。

户型产品为：92-185㎡ 2-4房

项目介绍

天源华府位于深圳市南山区中山公园东侧，东临南山大道与中国石化(南头加油站)、南临南头古城、西临中山公园、北临中山公园与深南燃气加气站。地理位置优越，环境优美。场地西侧与中山公园有4米高差，场地由东向西有缓坡。

项目东侧即是主干道南山大道，北面是北环大道，自驾去往 “前海”、“深圳湾”、“宝安”，基本都在13-20分钟。此外，项目三面被中山公园环绕，地铁12号线 “中山公园站”就在楼下。

配套相关信息介绍

地铁方面：天源华府项目距离地铁12号线 “中山公园站”非常近，是真正的地铁口新盘，往南可以直达南山蛇口，往北去宝安中心、西乡、机场十分便捷。另外，规划中的21号线，未来也将在此设站，并与12号线交汇，值得注意的是，12号就是 “大名鼎鼎” 的换乘大王，其南起左炮台东站，北至海上田园东站，全长40.54公里，共设车站33座，其中换乘车站就多达20座（含远期规划），可以与1、2、5、9、11、20号线的换乘。也就是说，

自驾方面：项目东侧即是主干道南山大道，北面是北环大道，自驾去往前海、深圳湾、宝安都相对便捷。

教育资源：根据南山教育局学区划分，天源华府项目属于南头城学校（9年一贯制）学区。学校与项目的距离非常近，仅一路之隔。另外，距离项目较近的还有南山的老牌名校南山实验麒麟中学。从项目出发步行距离约1.1公里还有一所公立普通高中南头中学，近年来高考成绩还算不错，本科率都在95%以上。

商业配套：天源华府项目自身配建有少量底商，主要依赖周边商业。项目周边比较成熟，虽然没什么中大型集中式商业，但零零散散的社区商业和临路商铺不少，就近满足日常生活所需问题不大。大一点的商业就需要到南山欢乐颂、天虹商场(常兴店)，距离相对较远，步行前往南山欢乐颂约1.5公里左右，步行时间接近30分钟。

生态环境：天源华府项目南、西、北三个方向被中山公园环绕，可谓是真正的“家在公园中”。南边则是南头古城，直线距离约1.1公里有荷兰花卉小镇，约1.3公里有荔香公园，生态环境非常不错。

总结：

天源华府项目是真正的地铁口新盘，距离地铁12号线“中山公园站”非常近，12号又是“大名鼎鼎”的换乘大王，去往深圳各区也都相对便捷。项目三面被公园环绕，景观很赞，生态资源丰富。

南山天源华府开发商售楼处电话：400-855-2986（官方） 中介勿扰

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注：本广告/宣传资料所涉及对项目周边环境、交通、商业、学校、规划设计及其他公共设施等介绍旨在提供相关信息，不构成开发企业的任何要约和承诺，买卖双方的权利义务以政府的最终批准文件及买卖合同所载内容及实际交付为准。