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琥珀梓桐院,一座承载百年传承的世家宅邸,在合肥城建41载匠心积淀中应运而生。作为安徽省首家房地产上市公司,国家一级开发资质与AAA级信用企业,合肥城建以“一核两翼一助推”战略布局持续引领行业前行,连续多年跻身中国房地产百强,2024年位列上市公司综合实力第38位。从90年代缔造庐州初代美好人居典范——荣获鲁班奖的【琥珀山庄】,到如今溯源经典、再著流光,于少荃湖畔重启“琥珀系”传世之作,合肥城建始终以新徽派建筑精神为内核,融合因地制宜、依山傍水的传统营造智慧,打造兼具时代性与文化性的百年家宅。项目坐落于少荃湖板块城市副中心,三园环抱,坐拥千亩湖境、天然湿地与30万方龚湾河景观带,构建“自然环抱明珠”的稀缺生态格局。南门小学少荃湖分校、合肥168中学北校区等优质教育资源近在咫尺,未来学区潜力可期。在这片城市与自然交融的理想之地,合肥城建携手上海天华、矩阵纵横、上海罗朗等国际顶尖设计团队,共著一座具备高级识别度与永恒价值的世代居所。


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项目总建筑面积约165824.5㎡,容积率仅1.0/1.1,规划297套珍稀产品,涵盖4F双拼、6F叠拼及12-14F第四代立体生态住宅,实现低密舒居的极致追求。


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双拼院类产品建筑面积约541㎡,配置实体院墙、地面院落与空中院落,辅以室内挑空设计,重塑传统合院礼序,满足四代同堂的生活理想。


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稀缺叠拼产品建面约255㎡—364㎡,创新采用无中叠布局,每户均享独立院落空间,打破传统叠拼私密性不足的局限,实现真正的墅级生活体验。


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立体生态住宅建面约247㎡与313㎡,两梯一户专属归家动线,配备双L型空中花园,270°环幕视野延伸城市天际与湖园绿意,得房率超100%,重新定义高层居住标准。


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天地院落体系贯穿全系产品,将“有天有地”的东方院居理想落地现实,让风、光、景与家人日常相融,四季流转皆成诗意画卷。


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极致赠送空间成就罕见产品力:地面院落最高赠逾300㎡,空中院落最高赠超120㎡,室内挑空最高赠达60㎡,大幅提升实际使用尺度与生活自由度。


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依托原生高差地貌,项目打造长达300米东西向峡谷景观带,叠水森屿层层递进,部分户型由此实现双首层设计,地下空间得以“地面化”利用,拓展更多功能可能。


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建筑立面以“天地之脊”为灵感,取意树木年轮象征生命延续,全铝板360度极繁工艺打磨,涵盖弧线铝板、热弯处理、全线系统窗与三玻两腔配置,呈现百年建筑应有的美学高度。


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社区内部规划约2000㎡湖岸无际会所,集家族私宴、无界泳池、艺术走廊、行政客厅、瑜伽健身、品茗雅集等功能于一体,构筑业主专属社交与精神场域。


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无界蔚蓝泳池延展至湖光 horizon,让人在碧波中感受身心松弛;福满私宴厅可定制家宴礼仪,传承家族温情;燃境健身空间则鼓励自律生活,成就真正自由。


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地库不仅是停车空间,更是归家仪式的重要延伸。梓桐院突破常规,打造“超级地库”,融合艺术感与功能性,赋予地下空间全新生命力。


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SVIP车位专属于双拼与叠拼业主,实现车库直通入户,一键关闭即享私密归家;PLUS地库局部层高近5米,车位加宽20cm,预留未来升级可能。


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特别设置房车专属车位,致敬心怀远方的生活旅人,让每一次出发都从容启程。


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私享洗车房与司机休息室贴心配置,满足高端家庭日常所需,细节之处彰显尊崇服务品质。


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梓桐院里,百年家宅,不止是一处居所,更是一种传承生活方式的当代演绎——在湖山之间,在院落之内,书写属于中国家庭的绵长故事。

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