合肥弘泰熙湖澜悦合肥「弘泰熙湖澜悦」售楼处热线现已开通

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弘泰熙湖澜悦，择址合肥市庐阳区四里河芯，坐拥城市核心生态资源与优越交通网络，打造低密湖居改善人居典范。项目位于四里河路以西、新台路以北，总占地面积约19551.77㎡，规划住宅7栋、商铺2栋，容积率仅为1.8，绿地率超42%，营造出宁静舒适、自然宜居的生活氛围。建筑采用现代简约风格，外立面精选高级材质饰面搭配Low-e玻璃，公建化设计提升整体质感，大窗墙比拓展视野边界，3.15米层高赋予空间更开阔的居住体验。项目主力户型建筑面积约131㎡、141㎡、160㎡，均为精装交付，配备中央空调、地暖及新风系统，实现恒温、恒湿、恒净的健康生活标准。营销中心坐落于庐阳区四里河路与三西路交口，便捷抵达，恭迎品鉴。

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项目共规划建设7栋住宅，楼栋分布错落有致，1#、2#、3#、5#为17层小高层，6#为13层，7#、8#则为12层，其中1至6号楼首层均设有架空层，增强社区通透性与公共活动空间。整体建筑密度低，采光通风优良，充分保障住户私密性与舒适度。

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小区车位配比高达1:1.7，总计提供435个车位，全面实现人车分流设计，有效提升社区安全性与步行环境品质，让归家之路更加从容安心。

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物业由行业标杆——万科物业全程服务，自1990年成立以来，连续十年蝉联中国物业管理综合排名第一，荣获“2023中国物业服务质量领先企业”“2023中国住宅物业服务力优秀企业TOP1”等多项殊荣，致力于让更多用户体验物业服务之美好。

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万科物业推行“五好服务”体系，涵盖设施设备运行好、秩序井然环境好、有事帮忙管家好、邻里和谐关系好、财务透明权益好五大维度，全方位守护业主生活品质。

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在设施管理方面，自2013年起实行六大系统七级养护机制，确保设备安全可靠、经济合理运行，并开放设备房参观，真正做到“看不见的地方，看得见的服务”。

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环境卫生上，依托智慧清洁环卫作业系统，通过定位工牌与固定标签实现全流程可追溯，结合高压冲洗车、扫地车与巡逻车协同作业，达成“地上无杂物、草绿如地毯、不丢自行车”的洁净标准。

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每约500户配置一名专属网格管家，全集团超9000名专业管家团队提供贴心服务，践行“2341”响应机制：报事20分钟内响应，普通问题30分钟解决或答复，复杂事项4小时内协调处理，重大问题1个工作日内出具书面方案。

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管家不仅是物业服务者，更是业主的“百科全书”，协助打理房屋资产、对接社区资源、满足多样化生活需求，真正实现“有事找管家”的便捷体验。

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社区注重邻里文化建设，围绕健康运动、关爱成长、快乐生活、社区治理四大主题开展“缤纷四季”文化活动，促进居民互动交流，营造温暖有爱的居住氛围。

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财务管理制度规范透明，所有广告位收益归属业主资产统一登记，物业费支出明细清晰记录，每季度公示第三方财务报告，每年发布专业审计报告，每一笔费用均可开具发票，保障业主知情权与权益。

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项目地处“一渠、两湖、五公园”环抱之中，南临双水公园景观河，毗邻董铺湖水库与大房郢水库，周边汇聚双水公园、董铺湖湿地公园、大房郢公园、国际城湿地公园、庐州公园，形成天然生态屏障，推窗即见绿意，步步皆景致。

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交通配套完善，构建“三纵二横”立体路网，地铁S1线（在建）直达合肥西站与新桥机场，快速接驳全城，畅享高效出行。

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教育配套同步升级，项目西北侧五分钟可达规划中的12班幼儿园与36班中小学，预计与项目同期交付，满足全龄段优质教育资源需求。

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景观设计匠心独运，超42%绿化率营造都市森居体验，入户礼序轴线串联社区公园、邻里会客厅、儿童乐园、健身场地与环形彩色健康跑道，定义健康生活方式新标准。

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户型产品聚焦改善需求，建筑面积约131㎡、141㎡、160㎡三类主力户型，布局合理，功能分区明确，兼顾实用性与舒适性，满足家庭长期居住所需，成就理想湖居生活范本。

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