上海
在繁华的上海，有一位孤独的老人宣先生。他一生无儿无女，也没有什么亲近的亲属，独自居住在自己的房子里。随着生活压力逐渐增大，为了维持生计，他决定用自己的房子作为抵押，向银行贷款66万。本想着有了这笔资金，能让自己的晚年生活稍微宽裕一些，可一场突如其来的急病，让他还未来得及偿还贷款，就匆匆离开了人世。
老人的离世，让他所欠的贷款瞬间逾期。银行发现贷款逾期后，立刻启动了追债程序。然而，他们却遇到了一个棘手的问题：老人没有留下遗嘱，也没有继承人。银行陷入了两难的境地，一方面，这66万的贷款对于银行来说并非小数目，不能轻易放弃追讨；另一方面，法律程序上的难题让他们无从下手。经过一番研究和思考，银行决定将希望寄托在法律的公正裁决上，他们将此事诉诸法庭。
为解决债务清偿问题，银行先向法院要求指定遗产管理人，法院经审理查明老人已无继承人，遂指定被继承人生前住所地的民政局为遗产管理人。随后，银行要求民政局作为遗产管理人在管理遗产的范围内清偿贷款。
法院经审理后认为，被告民政局作为宣老的遗产管理人，原告有权要求被告民政局在管理宣老的遗产范围内归还剩余全部贷款本金、利息、罚息、复利，并按《个人循环授信额度合同（含最高额抵押条款）》约定主张逾期利息。
如被告民政局未履行上述还款义务，原告有权以宣先生抵押的房产折价或者拍卖、变卖后的价款在最高债权限额范围内优先受偿，折价或者拍卖、变卖后的价款超过债权数额的部分由被告民政局继续管理，不足部分由被告民政局在管理的宣老遗产范围内继续清偿。
这起案件不仅仅是一个简单的债务纠纷，它也反映了社会中一些弱势群体在面临经济困境时的无奈，以及法律在处理此类复杂问题时的重要性。它提醒着我们，在社会的发展过程中，要更加关注那些孤独老人的生活和权益，以应对各种复杂的社会问题。
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