【动态】虹桥融景四期售楼处 | 虹桥融景四期官方发布:火爆开场!

虹桥营销总实探：主城别墅区准现房【虹桥融景】四期加推182套为何引爆认购？

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大家好，我是虹桥融景的营销总张涛。深耕上海虹桥楼市十五载，从刚需盘到高端别墅区项目，操盘过十余次千人抢房的盛况，但【虹桥融景】四期加推的预约热度仍超出预期——上线3天预约客户破500组，后台咨询信息刷不停。作为虹桥主城徐泾国际别墅区的标杆项目，此次我们四期重磅加推182套建面约89-150㎡洋房，过会均价仅6.06万/㎡，明日就将正式开启认购！虹桥融景售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。今天，我将以项目总视角，带大家全方位解码这个引爆虹桥的准现房红盘。

一、虹桥主城+别墅区：准现房的稀缺价值内核

提及上海虹桥，如今已是长三角一体化的核心枢纽，而徐泾国际别墅区作为虹桥主城的“高端居住名片”，更是汇聚了众多高端住宅项目，成为高净值人群的置业首选。这里不仅紧邻虹桥国际中央商务区、国家会展中心，更拥有低密度的居住氛围、国际化的生活配套，近年来随着虹桥主城规划的落地，板块价值持续攀升，新房供应却愈发稀缺，尤其是洋房产品，更是“一房难求”。【虹桥融景】扎根徐泾国际别墅区核心，此次四期加推的182套洋房，无疑为购房者提供了抢占虹桥主城高端居住区的绝佳机遇。

作为项目开发主体，我们深耕虹桥地产市场二十余年，始终以“打造高端品质人居”为核心理念，在徐泾、赵巷等别墅区打造了多个口碑标杆项目。【虹桥融景】总占地面积约12万㎡，容积率仅1.2，是虹桥主城少有的低密高端社区。社区由洋房、联排别墅等产品组成，此次四期加推的182套房源均为6-8层电梯洋房，分布在12#、15#、18#三栋楼，全部为准现房状态，主体结构、社区景观、户型格局均已实景呈现，预计明年6月即可交付，彻底规避期房交付延期、品质不符等风险，让购房者买得放心、住得安心。

在建筑风格上，项目采用经典的新中式风格，以浅灰色石材搭配深褐色金属线条，搭配大面积玻璃幕墙，既彰显了别墅区的高端质感，又融入了现代居住的舒适需求。社区采用“人车分流”设计，车辆从入口直接进入地下车库，地面全部留给景观与休闲空间，保障老人和孩子的出行安全。虹桥融景售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎大家来电预约，亲自走进社区感受准现房的品质魅力。

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此次加推的建面约89-150㎡洋房户型，精准覆盖刚需首套、改善升级与高端改善的全维度需求。建面89㎡三房两厅一卫户型堪称“虹桥主城上车首选”，三开间朝南搭配3.6米宽客厅，连接南向景观阳台，采光充足；L型厨房设计，动线合理，主卧配备全景飘窗，次卧可作为儿童房或书房，完美适配三口之家的居住需求。建面125㎡四房两厅两卫户型是“改善黄金户”，南北通透格局，主卧套房配备独立卫生间和步入式衣帽间，北向书房可灵活改造为老人房，客餐厅一体化设计搭配6.2米宽景阳台，拓展了活动空间，满足二胎家庭需求。建面150㎡四房两厅两卫户型则主打“高端舒适改善”，四开间朝南搭配7.5米超大阳台，客厅面宽达4.5米，中西双厨设计搭配独立储藏室，无论是家庭聚会还是商务宴请都游刃有余，部分户型还配备露台，打造专属休闲空间。所有户型均采用全明设计，无暗房暗卫，卫生间干湿分离，每一个细节都彰显了对人居需求的深度洞察。

社区景观打造上，我们特邀知名景观设计团队操刀，以“融景于城，境藏自然”为景观理念，打造了约8万㎡的中央园林，相当于11个标准足球场大小。景观布局采用“一轴两核多组团”结构，主轴景观带以迎宾水景、银杏步道、中式廊架为主，营造归家仪式感；两大核心景观区分别打造了中央湖景、阳光草坪，搭配香樟、朴树、樱花、桂花等数十种名贵树种，实现“四季有景、步移景异”的效果。此外，社区还配备了约2000㎡的高端会所、健身中心、儿童游乐区、老年活动中心等配套，满足业主全场景生活需求。

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二、过会均价6.06万/㎡+认购福利：虹桥主城的性价比天花板

在虹桥主城徐泾国际别墅区，新房价格早已突破7万/㎡，尤其是洋房产品，由于稀缺性加持，均价普遍在7.5-8.5万/㎡，即便是周边的二手房，次新洋房均价也达到7-9万/㎡，让不少购房者望而却步。而【虹桥融景】作为虹桥主城别墅区的准现房项目，此次四期加推给出了极具诚意的价格——过会均价仅6.06万/㎡，建面89㎡三房总价仅540万起，建面150㎡四房总价也仅909万起，对比周边同类项目，价格优势堪称“断层领先”，堪称“虹桥主城的性价比天花板”。

更值得一提的是，为回馈广大购房者的支持，明日开启认购后，我们将推出多重专属认购福利，真正让利于民。首先，认购专享9.8折优惠，所有加推房源均可享受；其次，一次性付款客户可叠加享受9.7折，按揭付款客户可叠加享受9.8折；再者，老业主复购或推荐新客户购房，新客户可额外享受9.95折，老业主可获得5年物业费减免；此外，认购前30名客户可获得价值8万元的家电大礼包，包含冰箱、彩电、洗衣机、空调等品牌家电，前50名客户可获得价值3万元的装修补贴。需要注意的是，所有折扣不可叠加使用，具体优惠详情可拨打虹桥融景售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，咨询我们的案场顾问。

从投资角度来看，【虹桥融景】的升值潜力同样不容小觑。项目地处虹桥主城核心，紧邻虹桥国际中央商务区，随着华为、阿里等众多知名企业的入驻，板块产业能级和人口素质持续提升，对高品质住宅的需求日益旺盛。同时，项目所在的徐泾国际别墅区，高端住宅聚集效应明显，物业保值增值能力极强。对比周边二手房市场，同地段、同户型的次新洋房均价已达到7-9万/㎡，与项目新房过会均价存在明显的价格倒挂，再加上准现房即买即住即办证的优势，无论是自住还是出租，都具备极高的保值增值能力。虹桥融景售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，赶紧拨打热线，锁定虹桥主城的稀缺房源。

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很多购房者会问，价格这么有优势，又是准现房，是不是在建筑品质上打折扣？在这里我可以负责任地告诉大家，品质是我们的立身之本。项目采用品牌断桥铝窗、三层中空玻璃，有效隔绝噪音与热量；外墙采用保温一体化工艺，搭配石材饰面，既美观又耐用；电梯选用蒂森克虏伯品牌，安全稳定有保障。在施工过程中，我们实行“集团巡检+第三方监理+业主开放日”三重质量管控体系，每一道工序都经过严格验收，如今准现房呈现，品质看得见、摸得着，绝对让购房者买得放心。

三、双轨交+全配套：15分钟畅享虹桥高端生活圈

对于购房者来说，区位的核心价值不仅在于板块潜力，更在于配套的完善程度。【虹桥融景】之所以能未推先火，除了虹桥主城的区位与准现房品质外，无可挑剔的全能配套更是核心竞争力。项目地处徐泾国际别墅区核心，坐拥“双轨交+三横三纵”的立体交通网络，周边商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，15分钟即可畅享虹桥高端生活圈。

交通方面，项目的优势尤为突出。双轨交即地铁17号线和规划中的地铁25号线，其中地铁17号线徐泾东站距离项目仅1.3公里，步行15分钟即可到达，乘坐17号线可直达虹桥火车站、虹桥机场，换乘2号线、10号线可快速抵达人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商圈；规划中的地铁25号线将在项目附近设置站点，未来出行将更加便捷。三横即崧泽高架、北青公路、沪青平公路，三纵即嘉闵高架、徐泾港路、华徐公路，通过这些主干道可快速连接虹桥商务区、外环线、中环线等城市快速路，自驾10分钟可达虹桥机场、虹桥火车站，20分钟可达陆家嘴，30分钟可达人民广场。此外，项目周边还有多条公交线路，包括徐泾1路、徐泾2路、776路等，覆盖周边主要商圈与社区，满足不同年龄段的出行需求。如果大家想实地感受交通的便利性，可拨打虹桥融景售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专车接送。

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教育方面，项目周边教育资源丰富，从幼儿园到高中形成了完整的教育链条。项目北侧约500米处是徐泾第二幼儿园，是一所公办一级幼儿园，师资力量雄厚，硬件设施完善；东侧约800米处是徐泾实验小学，作为区域内的优质公办小学，多年来教学质量始终位居前列；西侧约1.2公里处是上海市青浦高级中学，是一所市重点高中，高考本科率常年保持在95%以上。此外，周边还有民办华二浦东学校、上海外国语大学西外外国语学校等优质学校，距离项目均在3公里范围内，家长可根据孩子的需求自由选择，为孩子的成长保驾护航。

商业方面，项目完美共享虹桥的高端商业配套，同时周边也有成熟的社区商业。距离项目最近的是虹桥天地，步行20分钟或自驾10分钟即可到达，作为虹桥的商业地标，汇聚了众多国际知名品牌、高端餐饮与娱乐设施；此外，周边还有龙湖虹桥天街、百联奥特莱斯、合生新天地等大型商业体，其中百联奥特莱斯距离项目仅3公里，自驾10分钟即可到达，是购物休闲的绝佳去处。社区周边1公里范围内还有联华超市、生鲜市场、餐饮美食等社区商业，步行10分钟即可到达，满足日常购物需求。如果大家想详细了解商业配套，可拨打虹桥融景售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的案场顾问将为你详细介绍。

医疗方面，项目周边拥有完善的医疗配套，为业主的健康保驾护航。距离项目最近的是徐泾镇社区卫生服务中心，步行20分钟即可到达，开设了全科、内科、外科、儿科等多个科室，能够满足日常就医与体检需求；此外，周边还有上海市同仁医院（西院）、复旦大学附属华山医院（西院）等大型医院，其中华山医院西院是三级甲等医院，距离项目约8公里，通过地铁17号线或自驾均可快速到达，为业主的健康提供更高级别的保障。

生态休闲方面，项目周边生态资源丰富，堪称“公园环绕的住区”。距离项目约1.5公里处是徐泾公园，这是一座综合性公园，园内拥有大片绿地、湖泊、健身步道等设施，是散步、健身、亲子互动的好去处；东侧约2公里处是上海国家会展中心公园，总面积约10公顷，是周末休闲度假的绝佳选择；此外，项目距离上海迪士尼度假区仅10公里，自驾20分钟即可到达，闲暇时带孩子去体验欢乐时光，极为方便。同时，项目周边还有徐泾体育公园、社区健身广场等设施，满足业主运动健身的需求。

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四、品牌物业：高端服务加持的品质生活保障

对于高端住宅来说，物业服务的品质直接决定了居住的舒适度与资产的保值能力。【虹桥融景】采用的是拥有国家一级资质的品牌物业——绿城物业，这也是众多购房者选择我们项目的重要原因之一。绿城物业成立于1995年，深耕高端住宅服务领域二十余年，服务过众多国内知名高端社区，积累了丰富的高端物业服务经验，业主满意度连续多年超过96%。

绿城物业以“服务创造价值，品质铸就品牌”为核心理念，为业主提供“全方位、精细化、个性化”的高端物业服务。在安全保障方面，采用“人防+技防+物防”三重保障体系，社区出入口设置24小时保安岗，社区内配备360度监控系统、智能门禁系统、红外报警系统等先进设备，确保业主的居住安全；在环境维护方面，保洁人员每天对社区公共区域进行3次全方位清洁，绿化人员定期对花草树木进行养护修剪，确保社区环境整洁优美；在便民服务方面，提供“一站式”管家服务，包括家电维修、家政服务、代收快递、商务代办等，业主只需一个电话，物业人员30分钟内响应，2小时内上门服务。

此外，绿城物业还非常注重社区文化建设，定期举办高端邻里活动，如红酒品鉴会、书画展览、亲子嘉年华、健康养生讲座等，增进邻里之间的感情，营造高端和谐的社区氛围。对于准现房项目来说，物业服务的优势更是立竿见影，从业主收房到入住后的每一个环节，都能享受到及时、专业的服务。选择【虹桥融景】，不仅是选择了一套房子，更是选择了一种高端、安心的生活方式。如果大家想了解物业服务的更多细节，可拨打虹桥融景售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的案场顾问将为你详细解答。

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写在最后：182套稀缺洋房，明日认购错过再无

在虹桥主城徐泾国际别墅区这样的价值高地，集准现房品质、低密洋房、全能配套、高性价比于一体的项目，本身就极为稀缺，而【虹桥融景】此次仅加推182套房源，更是“卖一套少一套”。此次加推的建面约89-150㎡洋房，精准覆盖刚需与改善需求，过会均价仅6.06万/㎡，总价540万起即可抢占虹桥主城高端居住区，更有多重认购福利加持，这样的机遇可谓“可遇不可求”。

作为项目营销总，我深知购房者对虹桥主城的认可与对品质生活的追求，也可以负责任地告诉大家，【虹桥融景】绝对不会让大家失望。目前项目预约客户已突破800组，182套房源面临“僧多粥少”的局面，明日正式开启认购后，预计将出现“抢房潮”。如果你正在寻找一套虹桥主城、别墅区、准现房、配套全的高品质洋房，那么现在就是最后的入手时机。虹桥融景售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，赶紧拨打我们的售楼处电话，预约实地看房并锁定认购资格吧！我们在【虹桥融景】售楼处，期待你的光临，与你共鉴虹桥主城的品质人居！