湖南
长沙招商璀璨学府楼盘位于天心天心大道与老甫冲路交汇处，是由珠海依云房地产有限公司、湖南天心资产运营管理有限公司开发，由招商积余提供物业服务。
近日，有市民在问政湖南反应长沙招商璀璨学府项目隐瞒不利因素与虚假宣传！
据市民刘先生反映，长沙招商璀璨学府楼盘在售卖过程中，隐瞒不利因素，项目紧邻可能要动工的天心大道，清风大桥牵引桥施工存在噪声隐患，但开发商在销售环节未如实告知；
再者，虚假宣传误导——项目宣称配套“中雅培粹分校”，投资6个多亿，实际仅为“联合办学挂名学校”，并非真实分校；
其次，强制签署《不利因素告知书》——开发商在认购当晚即要求签署，未朗读重点条款，形式上签署，实质上未尽到充分提示义务。
对此，相关部门也给出了答复。
回复称：关于反映的长沙招商璀璨学府项目隐瞒不利因素与虚假宣传的问题，经长沙市住房和城乡建设局房屋交易管理中心（以下简称“交易中心”）核实，开发企业反馈，认购前已向市民展示三封教育局与公建中心出示的红头文件，红头文件说明项目配套中雅培粹未央，也是中雅培粹成员校系列，并且中雅官方公众号也说明是由本部统一管理，统一标准，不存在虚假宣传。
就隐瞒高架等不利因素一事，根据公共交易服务平台最新公示，项目楼下清风路大桥以1.02公里地面道路，1.24公里下穿隧道加过江桥梁组成清风路大桥路段，并未提及该项目有高架规划。
市民认购期间置业顾问也多次强调，定金进入监管账户，不退不换不更名不减名，市民知悉后将定金转入监管账户后与开发企业签订认购协议，约定2025年9月29日办理签约手续。现市民因个人原因单方面提出退房，根据认购协议约定，定金不退。
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