10月70城房价公布！各线城市商品住宅销售价格环比下降

11月14日，国家统计局发布10月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。2025年10月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比和同比均下降。

一、各线城市商品住宅销售价格环比下降

10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。其中，上海上涨0.3%，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.7%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅扩大0.1个百分点。

10月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.1%、0.9%、0.9%和0.9%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅扩大0.1个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比下降

10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海上涨5.7%，北京、广州和深圳分别下降2.0%、4.2%和2.6%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.0%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%，降幅与上月相同。

10月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降4.4%，降幅比上月扩大1.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降4.7%、3.4%、6.4%和3.3%。二线城市二手住宅销售价格同比下降5.2%，降幅扩大0.2个百分点。三线城市二手住宅销售价格同比下降5.7%，降幅与上月相同。

北上广深10月房价变动

​北京10月新建商品住宅价格环比-0.1%(前值+0.2%)，同比-2.0%(前值-2.6%)；北京10月二手住宅价格环比-1.1%(前值-0.9%)，同比-4.7%(前值-2.7%)。

上海10月新建商品住宅价格环比+0.3%(前值+0.3%)，同比+5.7%(前值+5.6%)；上海10月二手住宅价格环比-0.9%(前值-1.0%)，同比-3.4%(前值-2.4%)。

广州10月新建商品住宅价格环比-0.8%(前值-0.6%)，同比-4.2%(前值-4.1%)；广州10月二手住宅价格环比-0.9%(前值-0.8%)，同比-6.4%(前值-6.0%)。

深圳10月新建商品住宅价格环比-0.7%(前值-1.0%)，同比-2.6%(前值-1.8%)；深圳10月二手住宅价格环比-0.9%(前值-1.0%)，同比-3.3%(前值-1.7%)。