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——大源西板块唯一准现房，高改品质与稀缺性并存

核心价值亮点

稀缺性

大源西目前唯一在售新盘，板块后续地块地价更高（2024年地价TOP3），房价预期上涨，项目具备价格优势。

141亩超大规模，容积率2.18，区域未来难再有的低密大盘。

品质兑现力

准现房实景呈现：园林、立面、公区等全方位实景可见，品质对标高端改善。

高标配置：精装2990元/㎡（一线品牌+三件套+全屋智能），得房率最高达91%。

板块潜力

地理位置不可复制：紧邻天府五街产业带与老大源居住区，承接高知人群置业需求。

规划先行：骑龙创新园（368亩）、教科院附属学校（九年制）、双三甲医院等优质配套已落地。

区位与交通

位置：高新区天府五街与南华路交汇处，大源西核心区。

路网

北侧紧邻天府五街，东距剑南大道约900米，路网密集通达金融城、新川等城南核心区。

轨道交通

地铁5号线民乐站约1200米，远期规划地铁20号线。

配套资源

教育

成都教科院附属学校（九年制）：距项目约400米，2024年9月开学。

周边还有高新区科创幼儿园、天府四街南侧小学等。

生态

骑龙绿轴公园（28.8万㎡）：项目北侧，2024年5月开建。

骑龙中水湿地公园（12.8万㎡）：西侧约500米，生态景观丰富。

商业

项目自建2.1万㎡公园式商业（规划类似源野、UPARK）。

距大源核心商圈（世豪广场、铁像寺水街等）约1000米。

医疗

华西高新医院（三甲）：距项目约2000米，2026年建成。

成都市三医院高新院区（三甲）：距项目约700米，已建成。

规划与园林

三地块差异化设计

1号地块（51亩）：“海韵”主题，5500㎡中庭，20+乔木树种（如10米高广东朴树）。

2号地块（56亩）：“山颠”主题，高低配（小高层+叠拼）。

3号地块（35亩）：“林养”主题，围合式布局，楼间距达97米。

建筑与公区

立面：米白色铝板+蓝灰玻璃+香槟金属线条，顶部双弧形设计。

公区

星级酒店式精装大堂、地下落客光厅、全石材车库等。

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