城发投中交绿城东方玺售楼处官方网站-东方玺楼盘24小时电话解析

✨城发投中交绿城·东方玺
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整体概述

城发投中交绿城·东方玺楼盘位于石家庄长安和平东路与谈固东街交口北，由石家庄城恒房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为19000元/平方米（项目主推建筑面积约109-159㎡户型，均价约19000元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，城发投中交绿城·东方玺楼盘价值评分为9.3分。

城发投&中国交建&绿城管理 2025 立序作品

火爆加推火爆加推

东方玺（石钢项目）

【项目地址】：石家庄长安区和平东路与谈固东街交口

【占地面积】： 约156亩

【建筑面积】： 约30万平方米

【产品业态】：建面约130-192㎡洋房、建面约126-155㎡小高

【绿化率】：35%

和平东路石钢项目

潮起时代 和鸣东方

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东方玺（石钢项目）

【项目地址】：石家庄长安区和平东路与谈固东街交口

【占地面积】： 约156亩

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【产品业态】：建面约130-192㎡洋房、建面约126-155㎡小高

【绿化率】：35%

再提醒一下大家啊，仔细看这个控规图，周边有三处教育用地，分别是24班小学、30班小学和42班初中。还有三处公园绿地、三处商业用地，都距离项目非常近，基本上就是挨着呢。剩下的用地也都基本上是住宅用地。而且道路也都打通了互相连接起来了。所以说十分客观的讲，这个片区在为规划上，建设完成后，可以说是生活氛围浓厚、教育设置完善、商业氛围充足、景观资源丰富的一个城市全新界面，而且还在二环内。当然好是好，他什么时候能完全建设完成，那就是另一说了，毕竟我刚才提到的那些，都是费钱还不见回本的东西，要是能干，22年不早就干了，还用拖到现在吗？还是那句话，这里未来可期，但是不知道等多久，我估计销售都不敢这么宣传，我也是有啥说啥，把我知道的一些事情给大家讲明白，让大家心里有个底。（感觉说的也有点多了，说的多了容易被人猜出来）

项目本身区位位于金山街(规划路)以东、贤明路(规划路)以南、青檀街(规划街)以西、和平路以北，现状道路仅有和平路。规划路网完备之后，出行便利，通达性较好。

项目两公里范围内有市九十九中学、石家庄市北附学校、市第四医院、万达广场、建华广场、石钢工业遗址公园等，后期还有我上边说的那么一堆配套用地待建设。整体评价的话算是配套齐全，居住氛围良好。因为新用地很多，还可以说城市界面良好。下图是周边情况，自行感受。

项目分为两个地块。东西块4.15万平，西地块6.23万平，总用地10.39万平；东地块总建面11.93万平，地上9.06万平，地下2.87万平；西地块总建面17.88万平，地上13.07，地下4.81万平。两个地块综合容积率2.12，注意不是2.0，多一点2.12。配建12班幼儿园一所。

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