广东
深圳光明金地峰境誉府处于现房清盘阶段，主打刚需及改善型精装户型，当前折扣力度大，且在交通、教育等配套上有一定优势，不过也存在区域界面待完善等问题，以下是其配套、价格、购买优惠的全面解析：
配套详情
交通
轨交方面，距已运营的地铁 6 号线光明大街站约 950 米，步行可达在建的 6 号线支线光明小镇站（约 540 米），该站点预计 2025 年底通车，未来 2 站可换乘 13 号线直达南山核心区。自驾方面，临近光侨路，可快速接驳区域主干道，便捷通达全城，但光侨路车流量大，也会带来一定影响。
教育
学区覆盖深圳实验学校光明分校、华南师范大学附属星河小学等优质学校，1 公里内还有在建的 66 班深圳小学曙光学校，预计 2025 年底开学。此外，周边规划 4 所九年制学校和 9 所幼儿园，从幼小到初中阶段的教育需求基本能得到满足，教育资源对房产保值有较强支撑。
商业
周边现有光明蓝鲸世界、万达广场等成熟商业体，可满足购物、餐饮、娱乐等多样化需求；项目自身底部设置 1 层裙楼商业，能便捷解决业主日常买菜、购物等基础生活需求，在建的星河 COCOCITY 也将进一步提升周边商业能级。
生态与医疗
生态上，紧邻翠湖公园，与光明小镇欢乐田园一路之隔，周边还有虹桥公园、新城公园等，日常休闲散步选择丰富。医疗上，3 公里范围内有中山大学附属第七医院、中国科学院深圳医院东院区等多家三甲及优质医院，可保障居民日常就医需求。
房价信息项目备案均价 4.37 万元 /㎡，备案单价区间 3.76 - 5.36 万元 /㎡，总价区间 311 - 647 万 / 套。目前针对剩余房源推出清盘特价，综合折扣达 78 - 82 折，折后均价降至 3.87 万元 /㎡，不同户型价格差异如下：
户型 折后单价区间（万元 /㎡） 折后总价区间（万元）
83㎡三房两厅一卫3.48 - 3.75289 - 318
97㎡三房两厅两卫3.54 - 3.78346 - 370
98㎡三房两厅两卫3.73 - 3.92366 - 385
120㎡四房两厅两卫3.99 - 4.26482 - 515
购买优惠
核心折扣：整体享有 78 - 82 折的清盘特惠，这是当前主要的价格优惠，大幅拉低了入手门槛。
预约专属福利：提前联系开发商销售预约看房，可享受折上折优惠（中介带看无此福利）；成功预约并签约，还能获赠 5 年物业费及额外购房补贴，部分房源可叠加家电赠送福利。
团购及无中介优势：参与开发商团购可享专属服务，全程无中介费，避免中介虚报价格或额外收费，销售会一对一讲解楼盘详情，同时可同步了解剩余房源的底价等核心信息。
此外该项目还有 3.5 的低容积率、2 梯 4 户的舒适梯户比，且无安居房和回迁房，居住人群纯粹。
金地峰境誉府售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
温馨提示：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
项目基本信息
【项目名称】金地峰境誉府
【开发商】深圳市五二九七投资发展有限公司
【占地面积】15077.79㎡
【建筑面积】54374.31㎡
【推售产品】83㎡-120㎡3房-4房
【交付标准】精装交付
【交房时间】2025.12前
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【可售户数】500
【车位比】1:1.1
【容积率】3.5
【绿化率】40%
【梯户比】2T4 / 2T5
【物业公司】金地物业
【项目地址】光明中心区翠湖公园东南侧，与光明小镇一路之隔
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交通配套
距6号线支线光明小镇站（在建）约500 米
2站换乘地铁13号线（在建）、18号线（规划）、29号线（规划）
高铁10分钟直达深圳北、2站直达福田CBD、3站达香港西九龙
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商业配套
10分钟生活圈：约2KM坐享商业、医院、文化等全系配套
光明蓝鲸世界、万达广场、星河COCOCITY（在建）
教育配套
全区名校林立：深圳实验光明校区等片区名校积分入学
小学：光明小学、东周小学、华南师范大学附属星河小学、南方科技大学附属凤凰学校、中山大学深圳附属学校、修远小学
初中：光明中学、华夏中学、南方科技大学附属凤凰学校、深圳实验学校光明分校、光明区高级中学、中山大学深圳附属学校
近享丰沛教育：1公里内规划4所九年制学校/9所幼儿园✨
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医疗配套
中山大学附属第七医院、中国科学院深圳医院东院区、光明区妇幼保健医院、深圳市中医院光明院区、中国科学院深圳医院西院区
文体配套
深圳科技馆新馆（在建）、深圳国际美术馆（在建）、科学城体育中心（规划）、科学城文化中心（规划）等丰富文体场馆
生态配套
一路之隔“后花园”光明小镇
约2KM五大公园环绕：翠湖公园+光明小镇+科学公园+新城公园+虹桥公园
人均公园绿地面积光明第一：约2KM范围人均公园绿地约54.18㎡，远超光明区人均约21.76㎡
小区配套
【低密舒居】3.5低容积率+舒适纯居社区
3.5低容积率
主力2梯4户低梯户比
规划1：1.1左右超高车位比（500户610个车位）
无配建安居/回迁房人群纯粹
【高配社区】高端配置精致生活
光明“外立面颜值天花板”：外立面使用涂料、石材、玻璃、铝板、金属线条等高端建筑材料，是光明外立面率先使用”弧形元素设计“景观阳台的住宅项目之一
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光明稀缺“空中泳池” ：少有配备【无边际泳池】的住宅
“峰境五重”归家礼序：让归家更有仪式感的同时增添一丝回家的温暖
七大主题度假园林：涵盖社区生活时间、空间、年龄三个维度，照顾24h生活需求
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十大主题泛会所：茶艺道场、棋牌空间、老年健身区、懒人休息区、云端影音室、休闲台球室、桌游对战区、知识充电区、活力健身区、分龄段儿童乐活区，涵盖老年、中年、青年、儿童不同主题空间
户型鉴赏
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