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懋源薛大人庄项目正式定名了-懋源·骊橒臺懋源璟橒的东侧的新品，这个项目说实话这个位置可比懋源云纪好太多了，房子的定位终于摒弃了高低配，全部做的是洋房小区，我觉得这一点就比璟橒好。

作为中央别墅区时隔三年的纯新盘，定位高端改善客群。项目仅规划 202 套房源，容积率低至 1.6，主打 185-300 余㎡纯平层产品，细分 21 种户型满足高净值家庭需求。邻近地铁 15 号线国展站，中粮・祥云小镇、友谊医院顺义院区等高端配套环绕，且被业内视为天竺核心区最后一块优质宅地。

11月6日，懋源地产正式公布顺义薛大人庄6017地块案名——懋源·骊橒臺。与东侧的懋源·璟橒一脉相承，都带一个“橒”字。

骊橒臺占地2.3万平米，地上建筑规模3.68万平米，容积率1.6、建筑控高40米的指标组合，为打造纯平层洋房奠定了黄金基础。项目共规划10栋7-11层洋房，总计202户房源，全部为纯平层设计，与隔壁懋源璟橒的别墅产品形成鲜明差异化。

作为容积率1.6的低密度社区，骊橒臺规划了10栋7-11层洋房，仅202户的规模保证了社区的纯粹性。与周边项目形成鲜明对比的是，该项目全部为纯平层设计，在别墅扎堆的中央别墅区显得独树一帜。

项目采用点状式楼栋布局，实现了“户户端位、南北通透”的设计理念。在户型设计上，面宽进深比控制在1:1到1.45的优质区间，保证了室内的采光和通风效果。

社区配备双大门，北侧翠华街主大门长约50米，进门即是邻里共享中心，西侧次入口连接约120平米配套楼（含物业办公与地上会所），周边还有约340平米下沉庭院及超1300平米下沉会所，更有顺义区首个约75米长的风雨连廊串联功能区域，尽显高端社区质感。

与周边叠拼、别墅不同，骊橒臺强调“纯粹平层”的空间感和私密性，提供多达21种户型细分，满足高净值家庭对空间功能的极致需求。

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