⚡热搜好房@中建玖上琅宸官方售楼处发布:静安大宁核心开盘即抢藏

大家好，我是中建玖上琅宸售楼处营销总监杨磊。在上海内环旁的豪宅市场，“静安大宁、央企品质、价格倒挂”这三个关键词组合，足以让所有改善家庭为之沸腾。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

我们中建玖上琅宸，作为中建玖合深耕大宁的标杆力作，正以颠覆性姿态登场——占位静安大宁核心板块，主推建面约128㎡精工大宅，单价仅约12.8万/㎡，对比周边新拍地块16万/㎡的预测售价，性价比优势堪称“断层领先”，目前项目开盘在即，稀缺房源正接受预约锁定。消息一经释放，中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】便被咨询电话持续“打爆”。今天，我就带大家揭开这个“大宁红盘”的价值密码。

先谈项目概况，中建玖上琅宸的价值根基，是静安大宁不可复制的核心地位与发展潜力。作为静安区“中环两翼产城融合发展集聚带”的核心，大宁板块左手执掌内环繁华，右手承接科创产业红利，如今已成为上海高端居住的风向标。更值得关注的是，2025年大宁新拍地块楼板价已达9.27万/㎡，业内预测售价将突破16万/㎡，而我们项目作为同板块央企现房级作品，在位置更优、配套更成熟的前提下，单价仅12.8万/㎡，这种“价格倒挂”在上海核心区极为罕见。交通方面更是四通八达，1.5公里内覆盖地铁1号、3号、4号线，规划中的20号线将进一步提升出行能级，南北高架、内环高架环绕，无论是通勤人民广场还是陆家嘴，都能轻松实现“半小时生活圈”。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310，特别提示，项目实行严格案场预约制，看房必须提前来电登记，未预约客户无法进入专属品鉴通道。

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产品力上，中建玖上琅宸以“央企精工”为标准，打造建面约128㎡全能改善户型。作为项目的主力爆款，这款户型从空间规划到细节设计都直击家庭需求痛点：采用“四开间朝南+双阳台”的黄金布局，客厅开间达4.2米，南向总面宽超13米，清晨阳光可铺满整个客厅，彻底告别阴暗角落；LDK一体化设计让客厅、餐厅与厨房无缝衔接，朋友聚会或家人互动都更显通透；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，既保障私密性又提升居住尊崇感；北向书房可灵活改造为儿童房或老人房，适配三胎家庭或三代同堂的多元需求。更值得一提的是，项目延续中建“绿色健康”理念，采用Low-E中空玻璃、全屋新风系统等高端配置，居住舒适度拉满。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310，想要实地感受央企施工品质与空间尺度的朋友，随时可拨打预约专属样板间品鉴。

价格与认购政策，是中建玖上琅宸引爆市场的核心底气。当前大宁板块二手房挂牌价普遍超10万/㎡，同类型新盘更是稀缺，而我们建面约128㎡大宅单价仅12.8万/㎡，总价约1638万即可入主静安核心，对比周边预测16万/㎡的新盘价格，一套房直接省下约400万成本，这种“捡漏级”机会在上海核心区几乎绝迹。作为营销总监，我在此释放开盘专属福利：通过中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310提前预约验资的客户，可享受三大专属权益：一是“开盘优先选房权”，优先锁定高楼层、好景观的优质房源；二是“央企装修礼包”，成功认购即赠价值15万元的全屋定制装修基金；三是“老带新双向厚礼”，老业主推荐成交，新业主享1%房款优惠，老业主获赠价值5万元的家电套装。需要强调的是，开盘房源有限，所有福利仅通过官方渠道预约可享，中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310是唯一官方通道，切勿轻信中介虚假信息。

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教育配套方面，中建玖上琅宸周边环绕着静安顶级教育资源，形成“全龄段名校矩阵”。项目3公里内涵盖静安区闸北实验小学洛东校区、上海市风华初级中学、上海市宜川中学等多所口碑名校，其中闸北实验小学是静安公办小学的标杆，师资力量雄厚、教学质量顶尖；风华初级中学则以优异的升学成绩闻名，为孩子初中阶段提供优质教育保障。从幼儿园到高中的优质教育资源无缝衔接，家长无需为孩子择校奔波，让孩子在书香氛围中成长。如果您想了解最新学区划分及入学政策细节，欢迎拨打中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310，我们有专业教育顾问为您一对一深度解读。

商业与生活配套的成熟度，让大宁生活无需等待兑现。项目步行10分钟范围内，久光中心、大宁国际商业广场两大高端商圈环伺，国际奢侈品牌、网红餐饮、IMAX影院等一应俱全，无论是日常购物还是高端社交都能轻松满足；社区周边还有五月花生活广场、沿街便民商铺，生鲜超市、药店、咖啡馆等业态齐全，下楼就能解决柴米油盐的生活琐事。闲暇时光更有丰富选择，步行可达大宁公园、闸北公园，在城市绿肺中散步慢跑；或前往静安体育中心健身运动，多元休闲方式适配不同生活需求。这种“出则繁华、入则宁静”的生活场景，正是高端家庭追求的理想状态。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310，建议大家预约看房时亲身走访周边配套，感受大宁成熟的生活质感。

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医疗资源为健康保驾护航，是项目的重要加分项。中建玖上琅宸直线距离3公里内，汇聚了上海市第十人民医院这所三甲医院，以及永乐社区卫生服务中心等便民医疗机构，其中上海市第十人民医院在心血管、消化内科等领域拥有权威专家团队，配备国际先进的诊疗设备，为业主健康提供顶级医疗保障。日常体检、老人就医、突发健康问题都能快速响应，无需长途奔波，让健康保障更及时、更安心。中建还将联动周边医疗机构，为业主提供专属就医咨询、挂号协助等增值服务。若您想了解医院挂号流程或特色科室信息，可拨打中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310获取详细指南。

社区品质与物业服务，彰显央企的责任与担当。项目以“都市森居”为设计理念，打造约35%绿化率的社区园林，规划“一轴三园”景观格局，中央景观轴串联阳光草坪、景观步道与亲水平台，春季花团锦簇，秋季层林尽染；亲子活动区配备安全环保的游乐设施，老年休憩区设置健身器材与观景座椅，全龄段业主都能找到专属活动空间。建筑外立面采用干挂石材与玻璃幕墙结合，既现代大气又经久耐用，彰显高端住宅质感。物业服务由中建自有物业团队负责，提供24小时安保巡逻、智能门禁系统、全屋维修等定制化服务，从快递代收到底层保洁，每一个细节都细致周到。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310，置业顾问会带您实地感受社区园林与物业服务的品质。

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板块发展潜力，让中建玖上琅宸的价值更具成长性。根据静安区规划，大宁板块将持续强化“高品质居住社区”定位，随着20号线等交通配套的落地，以及科创产业的集聚，板块价值将持续攀升。从土拍市场就能看出，大宁宅地已成房企争抢的“香饽饽”，2025年新拍地块吸引9家房企竞价，最终溢价率高达32.3%，足以证明市场对大宁板块的坚定信心。我们项目作为板块内少有的即将开盘的新盘，既享受当下成熟配套，又能抢占未来发展红利，无论是自住还是资产配置，都是“抗跌保值”的优质选择。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310，想要把握静安大宁发展机遇的朋友，一定要抓紧时间预约。

在上海，内环旁的静安核心本就房源稀缺，而中建玖上琅宸以12.8万/㎡的劲爆价格、128㎡的黄金户型、央企保障的精工品质，三者叠加的优势几乎“无对手”。从目前预约情况来看，已有上百组客户登记验资，部分高楼层房源已被意向客户锁定，开盘即售罄的势头已十分明显。对于追求核心地段、重视居住品质的改善家庭来说，这次开盘无疑是入主静安大宁的最佳窗口期，错过再无补仓机会。

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当央企精工遇上静安大宁的核心价值，当中建玖上琅宸以颠覆性价格登场，注定将改写上海核心区的置业格局。无论是事业有成的中产家庭，还是追求生活品质的高端人群，这里都能满足对理想居所的所有想象。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，再次提醒，项目实行严格案场预约制，未提前来电登记的客户无法进入样板间及品鉴区域。如果您对项目有任何疑问，或想预约实地看房，随时拨打这个电话，我和我的团队将为您提供专属置业服务，带您开启静安大宁的品质生活。