北京
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✅✅玺院围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✔️
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴✅✔️
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10月中旬西四环的玺院开放了实景展示区，样板间。没参观之前，对它的品质到底有多高，是真的没有概念。原来，项目的园林、外立面、装标、户型可以做成这样。
“丰台”真的很疯
实景图
7万+的价格，居然也用了窗户界的劳斯莱斯“旭格系统窗”，外立面南向100%为玻璃幕+铝板，山墙100%为石材+铝板，南北双阳台，层高3.05-3.28米。
西四环2.5公里，地铁14号线郭庄子站约800米左右，3站丽泽板块，5站丽泽核心区， 6站丰台科技园，往北不远就是五棵松、华熙LIVE。一路之隔，建华学校（12年一贯制），紧邻17.2万平大瓦窑体育公园，东侧不远12万平绿源公园，关于四环这个位置，就不多说了。
今天我们只说产品：
园林
山水，园林风格等等非常有特色，能讲一整篇文章。更直观展现给粉丝的是面积：4重园林，面积达到了3.5万平，这一次开放的仅仅是环岛门庭的一小部分而已。
环岛门庭，2000㎡
水庭花园，10700㎡
静谧林境，11300㎡
栖谷乐园，11000㎡
重点说说其中的奢华或者说在细节上，开发商有多么的用心：大门用了黑白根，安哥拉黑石材，铂金花岗岩等6重天然石材拼花铺装；园林里用了透光云石，库班绿石材，黑金沙。用佳爷的话说“含石量”非常高，北京城建作为市属国企，用料十分扎实。
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儿童活动区，开发商三颗原生国槐，直径18米生态穹顶，配合德国水循环系统，浅水活动区，自净系统。夏天孩子玩儿水不晒，且保证安全、干净的亲水环境。
园林中采用了各种的名贵树木，包括：珍品造型松树，文冠果，元宝枫，紫薇，黄栌，樱花等等。
立面
历久弥新，这个词可能有点不那么直观，但是如果您看过近期交付的新盘采用大面积铝板+玻璃幕+石材搭配的外立面，那种质感是能一眼就能看的出来的。
玺院铝板，石材两种材料是绝对高占比，南面100%为玻璃幕+铝板，山墙100%为石材+铝板。
豪装
项目在实景示范区内开放了4个样板间，至于装修标准上，10万+项目也就是这些标准了——旭格系统窗，非遗门，博世电器，东芝空调，高仪卫浴，华为智能家居，林内热水器，怡口净水器，贝克巴斯垃圾处理器，百朗新风。
实景图
玺院这个项目在这么多改善产品中并不“显眼”，一方面可能是就目前的市场来说改善产品太多，另外一方面是佳爷常说的，北京城建打造的项目就像老北京“门丁肉饼”，用料扎实，但如果你不细细的去“品味”，可能很难发现。
更纯粹的改善产品，154-280㎡西四环绝对的改善，每个卧室都能够达到10㎡以上，保证居住舒适度，层高3.05-3.28米，南北阳台，是真好房子水平。
总之，北京城建玺院是一个你需要实地去了解的一个改善盘，在城六区内绝对可以与任何一个竞品去对比的项目。
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