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北京颐海澐颂

北京颐海澐颂是海开控股开发的高端住宅项目，位于海淀区永丰产业基地，紧邻地铁16号线永丰南站，以下是其核心信息：

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基本信息

位置：海淀区永丰产业基地，16号线永丰南地铁站西侧约300米。

面积：占地面积44,838.45㎡，建筑面积98,644.59㎡，容积率2.2，绿地率约30%。

户型：建面约97-171㎡三居、四居，主力户型为117㎡三居、137㎡四居。

价格：网签均价约9万元/㎡，总价1050-1590万。

交房时间：2027年12月31日。

项目亮点

交通便利：地铁16号线直达，未来可换乘13号线B段，快速连接后厂村、西二旗等科技园区。

教育优质：一路之隔为北京建华实验学校本部（十一学校集团），周边还有首师大附中科学城学校等十余所名校。

配套完善：自持约12.38万㎡社区商业综合体，周边2公里内有西北旺万象汇、永丰TOD等商业配套；医疗资源丰富，近距海淀北部医疗中心、西苑中医院等三甲医院。

产品品质：采用德系一线品牌精装，如博世厨电、高仪卫浴、华为智能系统等；外立面为超白玻璃幕墙+石材+金属铝板组合，打造“无界镜幕建筑”美学。

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施工进度

截至2025年11月，楼栋已进入封顶阶段，整体施工进度较快，地面堆放钢筋建材，工人正在加紧作业。

该项目定位为海淀高端改善住宅，兼具地铁便利性、优质教育和高品质配套，适合对生活品质有较高要求的购房者。

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