楼市聚焦®润雲金茂府售楼处官方发布:最后两套清退可直接定

大家好，我是润雲金茂府售楼处营销总监杨磊。今天带来一个让上海改善族沸腾的消息——作为中环线上唯一在售的纯低密叠墅项目，润雲金茂府仅剩最后两套清退房源，建面约170-217㎡精装别墅，总价1500万级就能拿下，无需摇号可直接锁定。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

这个消息一出，我的电话就被老客户打爆了，毕竟在当下的上海豪宅市场，这样的机会堪称“绝无仅有”。想第一时间锁定房源的朋友，立刻拨打润雲金茂府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，无提前登记无法接待。

先说说项目概况，这是金茂31年集大成的标杆之作。润雲金茂府承载着金茂“府”系顶尖产品基因，选址中环核心留白地，坐享城市中心唯一的百万平方米绿地资源，把家安在天然氧吧里。作为金茂上海“致心作答”发布会上重磅推出的“金、玉、堂”四子之一，项目从诞生就自带光环，首日认购即破百，用实打实的热度证明了市场认可度。项目总占地面积约6.8万㎡，容积率低至1.2，是中环罕见的纯低密社区，规划全部为叠墅产品，没有高层楼栋遮挡，保证了每一户的采光与视野。此次清退的170㎡下叠和217㎡上叠，都是前期最受欢迎的爆款户型，错过这次，中环再无同类型低密精装墅居可选。想了解户型具体布局，直接拨打润雲金茂府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我让置业顾问把详细户型图发给您。

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金茂的核心竞争力从来离不开产品力，润雲金茂府更是把“科技墅居”做到了极致。我们打破了“科技住宅是大平层专属”的刻板印象，将金茂独家的“五衡一舒”科技体系全面植入墅居产品，就连地下室都实现了科技系统全覆盖，彻底解决传统别墅潮湿、闷热、噪音等痛点。这套系统能精准控制室内温度、湿度、空气品质，冬天不用开空调也能保持20-22℃，梅雨季室内湿度稳定在40%-60%，pm2.5过滤效率达95%以上，让老人孩子全年都能呼吸洁净空气。精装标准更是延续金茂高端基因，标配博世全屋家电、高仪卫浴等一线品牌，厨房配备嵌入式蒸烤箱和洗碗机，主卧采用智能恒温床垫，每一个细节都兼顾品质与实用性。这样的科技精装配置，在1500万级别墅中绝对是“降维打击”。想亲身体验科技系统的神奇，提前拨打润雲金茂府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】预约样板间。

再谈大家最关心的价格与清退权益，这才是真正的“捡漏机会”。目前上海中环同类叠墅均价普遍在18万-22万/㎡，总价动辄2500万起，而润雲金茂府清退的两套房源，均价仅8.8万/㎡左右，总价1500万级就能入手，性价比直接拉满。作为营销总监，我可以明确告诉大家，这两套房源是前期业主因资金调度问题清退的，属于“特殊福利房源”，价格比前期在售房源直降200万。更重磅的是，通过官方渠道预约还能享受三重清退专属礼遇：第一，拨打润雲金茂府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】登记，可直接锁定房源，无需参与任何摇号流程；第二，成功认购即免3年物业费，算下来能省近5万元；第三，7天内按时签约可获赠价值10万元的全屋软装礼包，包含定制衣柜和品牌沙发。这些权益仅针对这两套清退房源，具体细则可拨打润雲金茂府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，由我亲自为您解读。

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真正的好房子，配套必须与身份匹配，这正是润雲金茂府的“王牌底气”。交通方面，项目打造“TOD便捷生活圈”，近邻地铁15号线和规划中的22号线，步行10分钟即可抵达地铁站，通过中环路、南北高架等主干道，15分钟直达徐家汇、静安寺等核心商圈，25分钟抵达浦东国际机场，无论是日常通勤还是商务出行都高效便捷。有企业家客户算过，住在这里比之前在郊区别墅，每天能多睡1个小时。想实测通勤时间的朋友，拨打润雲金茂府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们可安排专车接送体验。

教育配套更是让家长们心动。项目3公里范围内有3所市重点学校——华东师范大学附属中学、上海市实验学校和优质双语幼儿园，形成从幼儿园到高中的一站式优教体系。这些学校不仅师资力量雄厚，历年升学率更是稳居全市前列。不少客户就是冲着这个教育资源来的，毕竟“近名校”意味着孩子能赢在起跑线上。关于学区划分的最新官方信息，大家可以拨打润雲金茂府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】咨询，我们会同步最新政策。

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商业与生态配套更是无可挑剔。项目自带约2万平方米主题商业街区，超市、生鲜市场、品牌餐饮等生活配套一应俱全，下楼就能满足日常购物需求。5公里半径内聚集了环球港、龙之梦购物中心、久光百货等6大商业地标，无论是国际奢侈品牌消费还是家庭休闲娱乐都能轻松满足。生态方面，除了项目旁的百万平方米绿地，周边还有长风公园、中山公园两大城市绿肺，周末带孩子野餐、陪老人散步都有绝佳去处。有客户参观后评价：“这里把繁华都市与自然静谧平衡得恰到好处”。

医疗保障同样是高端改善的核心需求。润雲金茂府周边2公里内有上海市同济医院、普陀区中心医院两所三甲医院，科室齐全且医疗设备先进，为家人健康保驾护航。社区内还配备了24小时健康服务中心，日常体检、慢病管理等需求在家门口就能解决。对于有老人和孩子的家庭来说，这样的医疗配置无疑是“定心丸”。我们还与周边医院合作开通了绿色就诊通道，预约客户可享受优先挂号服务，具体权益可拨打润雲金茂府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】了解。

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在当前的上海豪宅市场，这样的房源堪称“稀缺品”。数据显示，近期上海内环、中环多个豪宅去化放缓，总价2000万左右的房源去化率最高仅80%，但润雲金茂府凭借“中环核心+低密墅居+科技精装”的三重优势，一直保持热销态势。此次清退的两套房源，更是当下市场中难得的“高性价比”选择——要知道，同板块的二手房别墅均价已经突破10万/㎡，我们的新房价格反而更低，这种“一二手房价格倒挂”的情况，让房源的保值增值能力更加突出。

作为见证项目从开盘到热销的营销总监，我深知这两套房源的珍稀程度。从昨天放出清退消息到现在，已经有8组老客户通过官方电话咨询，其中3组客户已经预约了本周六实地看房。按照这个节奏，这两套房源大概率3天内就会成交。对于真正有改善需求的客户来说，这不仅是一套房子，更是入住中环核心、享受金茂高端生活的最后机会。

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最后必须再次强调：案场实行严格预约制，所有房源信息仅对预约客户开放。大家可直接拨打润雲金茂府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，24小时有专属顾问接听，提供户型解析、优惠计算等一对一服务。通过官方电话预约的客户，还能优先获取房源的详细视频介绍和VR样板间链接。润雲金茂府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，这是获取房源信息的唯一官方渠道。

特别提醒：目前市场上有中介冒用项目名义发布虚假信息，不少客户向我反映接到过“低价房源”的诈骗电话。为避免大家蒙受损失，所有价格、优惠、房源动态均以官方电话核实内容为准。润雲金茂府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，请务必记好这个号码。最后两套1500万级中环精装别墅，机遇稍纵即逝，我在售楼处等候各位莅临，亲身体验金茂打造的科技墅居生活。